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鄱阳县法 (略) （激扬桥社区居民委员会原床单厂牛岗嘴53号）房产招租（5年）

挂牌日期：2023-03-31信息来源： (略) 公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

项目名称

鄱阳县法 (略) （激扬桥社区居民委员会原床单厂牛岗嘴53号）房产招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

鄱阳县工业和信息化局

转让标的所在地区

挂牌价格

180,390.22元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-03-31

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2022ZL00241

项目名称:

鄱阳县法 (略) （激扬桥社区居民委员会原床单厂牛岗嘴53号）房产招租（5年）

标的名称:

鄱阳县法 (略) （激扬桥社区居民委员会原床单厂牛岗嘴53号）房产招租（5年）(出租底价：18.*万元（总租金）)

信息披露期:

信息披露首日：2022-12-19 信息披露期满日：2022-12-29

项目简介:

鄱阳县法 (略) （激扬桥社区居民委员会原床单厂牛岗嘴53号）房产招租（5年），出租面积约1683.36㎡。

重大事项及其他披露内容:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见北京 (略) 出具的《正联评字【2022】第L1-313号》评估报告。2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。4.租金按年支付，每年到期前一个月的15号交清下一年租金,租金前两年按照首年租金支付，第三年开始租金在上一年的基础上每年递增3%。成交之日起3个工作日内交清首年租金。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。？？？？？5.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。6.参加拍卖会的竞租人需提供48小时内核酸证明，方可进场参与拍卖，未提供的竞租人不能进入拍卖会场。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2022年12月29日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：*.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： (略) (略) 账号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年1月3日10时拍卖地点：鄱阳县公共资源交易中心二楼

联系方式：

(略) 产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人： (略) 产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-*

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