星沙街道办事处板仓路西、蒸湘路南卧龙居1栋402号房屋

* 、拍卖标的：位于 (略) 县星 (略) 板仓路西、 (略) 居1栋 * 号房屋（总层数7层，该标的位于第4层），产权证号：（ *** ），房屋性质：商品房，建筑面积： * . * ㎡。占用情况：有（ (略) 人及家属自住）。承租情况：无租赁。是否可以看房：是。

特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。 (略) ，可致电 (略) 咨询— *** ）

1. (略) 公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2.拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3.本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据 * 日调取的 (略) (略) 不动产登记信息表，土地证号：长国用（ * ）第 * 7号；权利性质：出让；土地使用权年限： * 日至 * 日。

4.本次拍卖仅包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、 (略) 分。

其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）

网络询价： *** 元、起拍价： *** 元；

保证金： * 0元、增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公 (略) （9： * - * : * 点）；

2、网络司法拍卖辅助机构： (略) ，咨询电话： *** 。

3、初步定于 * 日 * 时实地看样，如需看样，请在 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。 (略) 向登记机构送达办理权属变更手续的文书后，十 * 日内缴纳相应税费，并凭票据 (略) 报支垫付的费用。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险 (略) 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省长 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: 长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ， (略) 号： *** （注：请备注买受人姓名与标的名 (略) 案号:（ * ）湘 * 执恢 * 号；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与 (略) 平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： ***    

监督电话： ***

联系地址： (略) 县星沙街道东 * 路 * 号长 (略) (略)

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) 省长 (略)

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