泗洪县人民法院关于泗洪县山河东路南侧东方花园西区汴东新苑36幢1单元1603室不动产（第一次拍卖）的公告

泗 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（第 * 次拍卖）（延时除外）在阿里巴 (略) 络平台（网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 山 (略) 侧 (略) 花园 (略) 汴东新苑 * 幢1单元 * 室不动产,【产权证号：苏（ * ） (略) 不动产权第 *** 号】, * 室建筑面积 * . * ㎡，专有建筑面积 * . * ㎡，分摊建筑面积 * . * ㎡，分摊土地使用权面积7. * ㎡，房屋结构钢混， (略) 镇住宅用地，房屋性质拆 (略) 置房，规划用途住宅。

（ (略) 置，相关过户手续 (略) 办理。）

贷款须知:如果对本次拍品申请“网拍贷”， (略) 与 (略) 民丰 (略) 联系。申请人是否符合贷款资格及相应的贷款金 (略) 审核， (略) 无关。因审核需要时间，请申请人 (略) 工作人员，在开拍前7日完成审核工作，如竞拍成功后，因申请人审核滞后原因造成逾期付款单额，本院将参照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的责任。 (略) 民丰 (略) (略) 单位联系方式：张经理 * * * 。

等标的物（市场参考价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；

* 、咨询、展示看样时间与方式：本标的物已委托 (略) (略) 在拍卖期间负责上述不动产 (略) 及组织看样等工作， (略) 之日起至 * 日止，咨询时间为工作日（上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ），看样时间 (略) 统 * 安排。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内容 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解，核实。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户、委托他人购买或多人共同购买等情况，需要委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前向泗 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到泗 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的瑕疵保证。若房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记、交税事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人 (略) 承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

* 、具备登记条件的拍品，竞 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭《中华人民共和国税收完税证明》 (略) 执行裁定书送达买受人之日起 * 个工 (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

另 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业、土地出让金等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

学区划分、户籍迁移、水电气过 (略) (略) 门咨询。

* 、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。（保证金支付帮助：https:/ *** #q1）。

* 、拍卖成交余款请在 * 日前支付完毕：

1、银行付款： (略) (略) 指定帐户(户名：泗 (略) ( (略) ), (略) ： (略) 泗洪 (略) (略) (略) ,账号： * * * * * * ）;

2、 (略) 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https:/ *** #q8）；

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 址：https:/ *** #q1

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对拍卖标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 以书面材料提出，逾期未提出的视为放弃权利。

十 * 、本拍卖标 (略) 贷款:可贷款。 (略) 和《拍卖须知》；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话： *** （ (略) 监察室）；

(略) 电话： (略) (略) : *** ， *** （曹经理）；

(略) 电话：李法官 *** ；

(略) ： *** 0;

泗 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日