富民县工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批办事指南县级

一、受理范围

申请事项：工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批。

申请人范围及申请条件：

1.本行政许可适用于富民 (略) 域内通过流转取得土地经营权的工商企业等社会资本。工商企业等社会 (略) 、 (略) 和其他企业法人等营利法人；社会团体等非营利法人；农民专业合作社法人、家庭农场法人；个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等非法人组织；从事工商业经营、经依法登记的个体工商户；本集体经济组织成员以外的自然人；

2.土地经营权流转，是指除林地、草地以外的，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地和其他依法用于农业的土地经营权流转；

3.有以下情形之一的土地经营权受让方向县 (略) 提出申请：

（1）工商企业等社会资本单次流转土地经营权面积在500亩（含）-1000亩（不含）之间；

（2）工商企业等社会资本单次流转土地经营权涉及两个（含）以上镇（街道）且不能拆分办理审批的。

二、设定依据

《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》。

三、审批条件

（一）土地经营权流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

（三）受让方应当具备以下条件：具有农产品生产、加工、流通以及组织农业相关产业生产等农业经营能力（资质）；应当有良好的社会信誉和信用记录，能够积极承担、切实履行社会责任，诚信与资信状况良好，具有较强的租金支付、违约赔付、风险防范等资金保障能力；近3年内无失信行为，无欠税欠薪、食品安全、安全生产事故等问题，无坑农害农现象，无银行资信不良记录等。

（四）流转期限不得超过土地承包期的剩余期限。

（五）受让方通过流转取得土地经营权所经营的项目应当符合国家法律法规、国土空间规划、土地用途管制、农业生态环境保护、现代农业发展规划 (略) 要求。

四、申请材料

受让方为个人的，需提供以下材料：

（一）个人身份证复印件。

（二）个人征信证明材料。

（三）土地经营权流转意向协议书。

（四）土地经营权流转清单及对应的农村土地承包经营权证。

（五）拟流转未承包到户的集体土地需村集体经济组织成员（代表）大会同意的会议纪要。

（六）涉及委托流转的，需提供土地流转委托书；涉及再流转的，需提供取得原承包户同意的证明材料。

（七）农业经营项目规划、实施方案、经营风险评估、以往流转土地经营权备案记录等材料。

受让方为组织的，除提供以上（三）（四）（五）（六）（七）项材料外，还需提供以下材料：

（八）有效营业执照副本或者法人证件。

（九）经营主体章程。

（十）企业征信证明材料。

（十一）按照环境影响评价有关规定，分别提供所涉及的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。

（十二）农业经营能力（受让方的农业项目经营团队、拟注册公司注册资本金规模、流转风险保证及防范措施情况）或者资质证明。

五、办结时限

县 (略) 审批承诺办结时限：20个工作日。

六、许可收费及依据

本行政许可事项不收费。

七、办理流程

（一）申请

根据分级审批原则，申请人须先报拟流转土地所在地的镇（街道）人民政府（ (略) ）审核同意后，方能向县级农业农村部门提出申请，并提交申请材料及镇（街道）人民政府（ (略) ）审查意见等。

（二）受理

镇（街道）人民政府（ (略) ）审核同意后，由土地经营权受让方将申请材料及镇级审查意见报送至县级 (略) 行政审批窗口办理，窗口接件后按法定职权履行审批程序。

（三）审核审批

县 (略) 自收到申请材料及镇（街道）人民政府（ (略) ）审查意见后，依法组织自然资源、市场监管等相关职能部门就土地用途、受让主体农业经营能力或资质，以及经营项目是否符合当地产业规划等进行审查审核，于20个工作日内进行审批并作出许可决定。

（四）许可决定结果及送达方式

1.审批不通过的，向申请方发出《不予行政许可决定书》；审批通过的，向申请方发出《准予行政许可决定书》，并自作出决定之日起5个工作日内，将结果在富民县人 (略) 上公开；

2.送达方式：自作出决定之日起10个工作日内，许可证书通过快递方式送达申请人，或申请人直接到县政务服务中心领取。

八、许可服务

（一）咨询

1.咨询方式

（1）窗口咨询。富民县政务服务中心；

（2）电话咨询。富民县 (略) 窗口咨询电话：0871-#；业务咨询电话：0871-#；

（3）信函咨询。富民县 (略) 咨询地址：富民 (略) 8号，邮政编码：#；

2.咨询回复

通过窗口和电话咨询的，及时予以回复。

（二）监督投诉

1.窗口投诉。富民县 (略) 投诉地址：富民 (略) 8号；

2.电话投诉。富民县 (略) 投诉电话：0871-#；

3.信函投诉。富民县 (略) 投诉地址：富民 (略) 8号，邮政编码：#。

（三）行政复议或行政诉讼

自知道该具体行政行为之日起60日内向富民县人民政府提出行政复议，或6个月内依法向富 (略) 提起行政诉讼。

附件：1. (略) 工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权行政许可申请表

2.农村土地经营权流转意向协议书

3.行政许可申请材料补正告知书

4.行政许可申请受理通知书

5.不予行政许可决定书

6.准予行政许可决定书

附件1-6

富民县 (略)

2024年12月31日