2024年度政府采购意向公告第1批

采购内容： (略) 清波小学校物业管理服务采购项目

主要功能或目标：一、项目概况 本项目通过竞争性磋商方式择优选择1名供应商为清波小学校提供物业管理的相关服务，本项目共1个包件。供应商需按照国家有关规定，及本地教育行政管理部门的有关规定实施项目服务。 学校概况：学校位 (略) (略) 36号，占地面积*.99平方米，学校现有教学班36个。

需满足的要求：二、具体要求 （一）人员要求 1.根据本项目实际情况， (略) 清波小学校物业人员基本配置为11人。详细人员配置如下： 人员类别 管理人员(兼秩序维护人员) 秩序维护人员 保洁人员 水电工(兼秩序维护人员、绿化工) 汇总 (略) 清波小学校人员配置 1 5 4 1 11 2.供应商为本项目配置的所有人员基本要求：18—55岁之间，要求政治合格，身体健康，并持健康证，无吸毒史、无犯罪史(提供承诺函)；其中秩序维护人员（保安）小于50岁人员配置比例不少于50%，工作时段常驻学校5人。 3.所有工作人员需分类统一着装，佩戴明显标志，仪容仪表整洁，服务主动热情，当承担窗口服务时应使用普通话。 （二）合同签订付款方式 1.服务期限：三年，合同一年一签，若供应商未达到采购人考核标准，采购人有权不予续签次年合同。 2.付款方式：根据学校考核方案对供应商进行考核，按照考核结果一季度结算一次，每季度第一个月支付前一季度费用。 三、其它要求 （一）合同履行期间必须按照相关部门要求购买劳动法规定的各项保险，对员工的疾病及人身安全负责，在服务过程中产生的安全事故由成交供应商承担，采购人对此不承担任何的责任和义务。（提供承诺函） （二）双方签订物业托管协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容。 （三）因供应商原因出现的重大安全责任事故，致使师生生命安全受到伤害、财产受到损失时，除无条件中止合同外，还应承担相应的法律责任(提供承诺函)。 （四）服务期间供应商从业人员工资标准、社保、福利等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。学校不提供住宿场所(除物业管理办公室、保安、保洁值班室、工具器材室外)。学校根据实际情况解决学校行课期间物业管理人员的就餐。供应商核算成本时应考虑以上因素,自负盈亏。 （五）供应商应根据学校实际情况(校园面积、学生年龄特征、师生人数等)合理配置人员、提供个性化的服务方案、应急管理方案，完善各项管理制度、岗位职责、服务标准、服务流程、考核办法等。