虹口区105、106号地块旧区改造及新建综合开发项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告(简本)
1、说明
上海海泰 (略) 委托上海环境 (略) 开展虹口区105、106号地块旧区改造及新建综合开发项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。 (略) 相关规定,并经上海海泰 (略) 同意向公众公开光反射影响分析内容。本文为现阶段技术分析成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。
2、建设项目概要
项目名称:虹口区105、106号地块旧区改造及新建综合开发项目
建设单位:上海海泰 (略)
建设地点:本项 (略) 虹口区北外滩地区,项目地块位于西至河南北路、北至海宁路、东至江西北路、南至塘沽路。
建设内容:
本项目总用地面积8860.2平方米,总建筑面积为42421.82平方米,其中地上总建筑面积13393.00平方米,地下总建筑面积29028.82平方米,拟建1栋酒店,酒店地上共5层,建筑高度46.33米。
其中1层外立面设计为玻璃幕墙结构,1层夹层外立面设计为石材玻璃结合幕墙结构,2层~5层外立面设计为窗墙结构,5层夹层至女儿墙设计为石材幕墙结构,女儿墙以上设置泳池玻璃幕墙。本项目玻璃幕墙均为竖直玻璃,不涉及倾斜玻璃,不涉及采光顶。
3、项目玻璃幕墙光反射分析文件
(1)报告书简本及公示说明
(2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内
4、建设单位概要
建设单位名称:上海海泰 (略)
建设单位联系人:陈工
建设单位联系方式:021-*
5、评价机构概要
名称:上海环境 (略)
证书编号:国环评证*字第1809号
地址: (略) 浦东新区桃林路18号A座16楼
联系人:洪工
联系电话:*
邮箱:*@*ttp://**
6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容
工作程序:
(1)建设单位委托有资质的评价机构
(2)评价机构进行现场踏勘和建模计算
(3)评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
(4)评价机构进行网上公众公告
工作内容:
(略) 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
(1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)网上公示
7、光反射影响分析主要结论及对策措施
本项目建筑玻璃幕墙光反射分析范围为酒店建筑外墙向外231.65米范围;本项目分析范围内涉及11处敏感目标,其中5处住宅(含商住楼)、4处学校、2条道路交通干线。
经过分析,本项目周边敏感建筑受玻璃幕墙反射光影响程度为均“可接受影响”,无“强影响”或“轻微影响”敏感目标;道路交通干线均为无眩光影响。
本项目主要考虑涉及优化反射率、设计中设计遮阳设施等措施。
8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容:
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。
(2) 公示地点、方式:
本次公示主要采取网上公示的形式,通过http://**网站进行网上公示。
9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式,发表关于对该项目建设及环评工作的意见看法(仅接受与光反射有关的问题)。联系方式请见第4、5条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。
10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
公示时间:2023年10月27日
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