平舆县人民法院关于拍卖李旺松名下不动产（第一次拍卖）的公告

河 南 省 平 舆 县 人 民 法 院

拍 卖 公 告

平 (略) 将于2022年11月27日10时至2022年11月28日10时止（延时的除外）在河南省平 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：平 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的：位于平舆县永乐大道东段北侧（怡馨庄园），为2间临街门面房。该临街楼总层数为4层，委估房产位于1层，混合结构，入户铝合金推拉门，内墙漆，室内地板砖，室内木门，吊顶。现场勘查时，委估门面房用于烟酒商行经营。根据委托人提供的房屋所有权证存根复印件，不动产权证号为平舆县房权证字第*号，证载建筑面积为103.8平方米。评估价值包含不可分割的装修部 (略) 、照明灯具等，不包含可移动的家具、家电等。委估房产位置较好，交通便利，商业氛围一般，水电齐全。

起拍价为：*元，保证金为：*元，增价幅度为：2000元。

竞买人必须具备购房资格，房产成交后，买受人应于 (略) 提交其具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件买受人请求出具成交裁定书的，本院不予准许，买受人虚构购房资格导致司法拍卖无效的，应当承担赔偿责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如果拍卖成交，本标的物将有买受人接收。

六、标的物拍卖成交后过户登记手续由买受人自行办办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的应有买受人承担的均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。截至拍卖日前，未有优先购 (略) 进行申报。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年12月5日10 (略) 指定账户(户名：平 (略) 执行案款，开户银行：中国 (略) 平舆支行，账号*34)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：0396-*手机：*（张明亮）

监督电话：0396-*。

联系地址：河南省平舆县东皇大道193号

河南省平 (略)

2022年10月24日