宜宾市高铁南片区城中村改造项目安置房工程施工总承包招标公告

1.1本招标项目 (略) 高 (略) 城中村改造项目安置房工程施工总承包 (项目名称)已由 (略) (略) 发 (略) (项目审批、核准或备案机关名称)以 叙发改投资〔2024〕50号，编号2406-#-04-01-# （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾 (略) ，建设资金来自 金融机构贷款和企业自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 (略) (略) 发 (略) （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 叙发改投资〔2024〕50号，编号2406-#-04-01-# ）的招标组织形式为 自行组织招标 （ ? 自行招标 ? 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目名称： (略) 高 (略) 城中村改造项目安置房工程施工总承包
2.2建设地点： (略) (略) （北区）新一中旁
2.3建设内容及规模：
项目涉及城中村改造范围约4614.3亩，拟实施改造面积 4301.4亩;拆迁总建筑面积约50.#平方米,涉及农户1102户；新建安置房约26.#平方米。
本项 (略) (略) (略) （北区）新一中旁，用地性质为二类居住用地，基地东 (略) ，西 (略) ，项目规划建设用地总面积约#平方米（约92亩），容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米（规划条件最终以主管部门出具的盖章版规划条件通知书为准）。
本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约#.73平方米，其中地上建筑面积约#.36平方米，包含住宅建筑面积约#.00平方米，局部住宅首层架空层、配套商业和配套设施用房建筑面积约6953.34平方米；地下建筑面积约#.37平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房。各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准。
监理服务期限：窗体顶端
2.4资金来源：金融机构贷款和企业自筹资金。
2.5工期要求：项目总工期720个日历天，具体开工日期以招标人通知或总监理工程师签发开工令为准。
2.6质量要求：合格
2.7招标范围：设计施工图及招标工程量清单所示全部内容的施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围以附件《发包人要求》第三章“承包范围及界面划分”为准。
2.8施工工作内容：
2.8.1土建施工内容，包含土石方工程、 (略) 理、边坡支护及降水工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体结构（含二次结构）、内外墙体砌筑及抹灰、屋面工程、保温工程、防水工程、楼地面（含楼梯间）、散水、排水沟、墙面和天棚刮腻子及无机涂料，以及招标人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。
2.8.2安装施工内容：强电安装（低压柜及户表出线后的供电干线、电气动力、电气照明及防雷接地）、室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第1口雨污水井）以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。
2.8.3负责对招标人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。
2.8.4招标人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合招标人营销工作搭设的看房通道、 (略) 及工法工艺展示等。
2.9标段划分： /
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包#级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
? 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在施工）不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积在#平方米及以上的民用建筑工程业绩 。
? 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
? 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
? 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 ? 接受 ? 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标

本次招标公告在《 (略) （四川省）》 (略) 公共资源 (略) (公告发布的其它媒介名称）上发布。