润安万和尊府前期物业管理服务项目招标公告

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润安万和尊府前期物业管理服务项目招标公告
（招标编号：BC-2024-09WY02）
项目所在地区：河南省, (略) ,文峰区
一、招标条件
本润安万和尊府前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金向业主/物业使用人收取物业服务费等，招标人为安阳 (略) 。
本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：润安万和尊 (略) 文峰区明福 (略) 交叉口东南，总用地面积 9035.88
㎡，总建筑面积 *.40㎡，具体构成如下：地上建筑面积 *.02㎡，其中：住宅 *.62
㎡、物业管理用房 101.69㎡、居委会 50.41㎡、治安联防站 30.86㎡、便利店 100.42㎡、小
区公厕 80.20㎡、社区卫生服务站 300.69㎡、文化活动站 300.10㎡、配电室 113.76㎡、老
年人日间照料中心 811.27㎡（其中 810㎡不计入容积率）。地下建筑面积 6319.38㎡，其中
地下车库 4516.02㎡、住宅楼地下建筑面积 1803.36㎡。本项目容积率为 2.29，规划户数 131
户、规划人口 420 人、建筑密度 22%、绿地率 40%。本项目机动车总停车位 131 个（均为地
下车位）；非机动车总停车位 393 个（其中地上非机动车位 41 个，地下非机动车位 352 个）。
本项目设计建设 1 个小区出入口、2 个地下车库出入口。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)润安万和尊府前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 润安万和尊府前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人
资格的物业服务企业（营业范围含物业管理）；
2、拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书；
3、无不良信用记录，对列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主
体”和“中国 (略) ”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的企业，将拒绝
其参加本项目；（投标文 (略) 站查询截图。查询时间为招标公告发布之日后有效）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：请各潜在投标单位登录“河南省 (略) ”查看报名,同时于
2024 年 9 月 14 日至 2024 年 9 月 23 日上午 9:00 至 11：30、下午 15：00-17：00（法定节
假日、双休日除外）与招标代理机构联系购买招标文件。购买招标文件需提交下列有效资料
复印件并加盖公章：招标人出具的投标邀请函、营业执照副本、授权委托书及法定代表人和
被委托人身份证、拟派项目经理全国物业管理从业人员岗位证书；各潜在投标单位可携带上
述资料到招标代理机构现场获取招标文件，也可将上述资料复印并加盖公章后扫描发送至招
标代理公司邮箱 *@*26.com,招标代理机构审核后将以电子邮件方式回复“项目名称+
报名成功”，投标单位收到回复后须从邮箱附件中下载“招标文件费收款二维码”进行扫码
支付，转账时需注明项目名称及投标单位名称，上 (略) 将通过电子邮件发
送招标文件电子版。备注：招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最
终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位
的资格证明材料进行资格审核，不符合本项目投标单位资格要求条件的投标单位的投标将被
拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。招标文件每套售
价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 14 时 30 分
递交方式：博城工程管理（安阳）有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 08 日 14 时 30 分
开标地点：博城工程管理（安阳）有限公司开标室
七、其他
博城工程管理（安阳）有限公司受安阳 (略) 委托，对润安万和尊府前
期物业管理服务项目提供全过程代理；本项目招标公告在《中国 (略) 》、《河
南省电子 (略) 》、《河南省 (略) 》同步发布。
八、监督部门
本招标项目的监督 (略) 房产事务中心城东分中心。
九、联系方式
招 标 人：安阳 (略)
地 址： (略) 文峰区岳飞 (略) 交叉口西南角润安九府小区 2 号楼 2 单
元 102 号
联 系 人：秦经理
电 话：*
电子邮件：无
招标代理机构：博城工程管理（安阳）有限公司
地 址： (略) 安阳县天和人家 1 号楼 3 层西数第一间
联 系 人： 袁经理
电 话： *
电子邮件： *@*26.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）