桓台县国有建设用地使用权公开出让公告（桓自然交告字〔2021〕6号）

(略)

桓自然交告字〔 * 〕6号

经 (略) 人民政府批准，桓台 (略) (略) 上交易方式公开出让 *** GB * 1 (略) * （增量）- * 号等6宗地国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、宗地的基本情况和土地出让条件

宗地须说明事项： *** GB * 2[ (略) * （增量）- * 号]1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、 (略) 分阶段验收管理。建设项目竣工后， (略) 门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时 (略) 复核验收。 (略) 约定期限届满后， (略) 牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环 (略) 履约认定。 * 定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、本宗地拟建设 * 万吨/年聚氨酯新材料及配套产品建设项目，产业项目须符合 (略) (略) 《关于对 (略) <关于出具“标准地”控制指标的函>的回复意见》、《 (略) 马桥镇横十 * 路以北、 (略) 尚 (略) (略) 业准入条件的通知》，投资强度不得低于 * 万元/亩，项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤。

3、本宗地环保约束条件须符合 (略) (略) (略) 《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于 (略) 马桥镇横十 * 路以北、 (略) 尚 (略) 南侧（2. * 公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件 (略) 各类标准和要求。

4、本宗地亩均税收须符合 (略) (略) 《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为 * 万元。

5、本宗地须按照 (略) (略) 《关于对马桥镇横十 * 路以北、 (略) 尚 (略) 南侧拟出让地块（面积2. * 公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地竞得人需签订 (略) 工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

*** GB * 4[ (略) * （增量）- * 号] 1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、 (略) 分阶段验收管理。建设项目竣工后， (略) 门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时 (略) 复核验收。 (略) 约定期限届满后， (略) 牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环 (略) 履约认定。 * 定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、根据 (略) 产业发展需求，竞买人须先与 (略) 政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须符合 (略) (略) 《关于对 (略) <关于出具“标准地”控制指标的函>的回复意见》、《 (略) 果里镇 * 赢路以南、西十 * (略) 业准入条件的通知》，投资强度不得低于 * 万元/亩，该项目属于工业配套项目， (略) 工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

3、本宗地环保约束条件须符合 (略) (略) (略) 《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于 (略) 果里镇 * 赢路以南、西十 * 路以东地块（5. *** 公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件 (略) 各类标准和要求。

4、本宗地亩均税收须符合 (略) (略) 《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为 * 万元。

5、本宗地须按照 (略) (略) 《关于对 (略) 果里镇 * 赢路以南、西十 * 路以东地块（面积5. *** 公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订 (略) 工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

*** GB * 5[ (略) * （增量）- * 号]1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、 (略) 分阶段验收管理。建设项目竣工后， (略) 门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时 (略) 复核验收。 (略) 约定期限届满后， (略) 牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环 (略) 履约认定。 * 定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、根据 (略) 产业发展需求，竞买人须先与 (略) 政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须符合 (略) (略) 《关于对 (略) <关于出具“标准地”控制指标的函>的回复意见》、《 (略) 果里镇耀昌路以西、 (略) (略) 业准入条件的通知》，投资强度不得低于 * 万元/亩，该项目属于工业配套项目， (略) 工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

3、本宗地环保约束条件须符合 (略) (略) (略) 《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于 (略) 果里镇耀昌路以西、 (略) 路以南地块（5. *** 公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件 (略) 各类标准和要求。

4、本宗地亩均税收须符合 (略) (略) 《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为 * 万元。

5、本宗地须按照 (略) (略) 《关于对 (略) 果里镇耀昌路以西、 (略) 路以南地块（面积5. *** 公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订 (略) 工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

*** GB * 3[ (略) * （增量）- * 号]1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、 (略) 分阶段验收管理。建设项目竣工后， (略) 门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时 (略) 复核验收。 (略) 约定期限届满后， (略) 牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环 (略) 履约认定。 * 定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、根据 (略) 产业发展需求，竞买人须先与 (略) 政府签订投资协议书，本宗地拟建设中南高科创智未来产业小镇建设项目。产业项目须符合 (略) (略) 《关于对 (略) <关于出具“标准地”控制指标的函>的回复意见》、《 (略) 果里镇 * 赢路以南、康中 (略) 业准入条件的通知》，投资强度不得低于 * 万元/亩，该项目属于工业配套项目， (略) 工业增加值核算，对该项目万元工业增加值能耗不予考核。

3、本宗地环保约束条件须符合 (略) (略) (略) 《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于 (略) 果里镇 * 赢路以南、康中路以东地块（3. *** 公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件 (略) 各类标准和要求。

4、本宗地亩均税收须符合 (略) (略) 《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为 * 万元。

5、本宗地须按照 (略) (略) 《关于对 (略) 果里镇 * 赢路以南、康中路以东地块（面积3. *** 公顷）的复函》用地单位在开工建设前依法办理文物勘探手续。

6、本宗地现状出让。本宗地竞得人需与果里镇府签订 (略) 工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

* 、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外， (略) 上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

* 、出让信息获取方式

竞买申请人须准备相关有效证件，到 (略) 市公 (略) (略) (略) 上办理数字证书后， (略) 上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”） (略) 上交易。竞买申请人可登录 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在 * 日 * 时至 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳 (略) 上交易系统提示操作，竞买保 (略) (略) 上交易系统随机自动生成唯 * 的竞买保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为 * 日 * 时 * 分。保证金均汇入 (略) (略) (略) 。 (略) 保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

* 、网上报价时间

网上开始报价时间为 * 年6 月 * 日 * 时，报价截止时间：

*** GB * 2[ (略) * （增量）- * 号] ： * 日9时 * 分；

*** GB * 2[ (略) * （增量）- * 号] ： * 日 * 时 * 分；

*** GB * 7[ (略) * （存量）- * 号] ： * 日 * 时 * 分；

*** GB * 4[ (略) * （增量）- * 号] ： * 日 * 时 * 分

*** GB * 5[ (略) * （增量）- * 号] ： * 日 * 时 * 分

*** GB * 3[ (略) * （增量）- * 号] ： * 日 * 时 * 分

* 、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到桓台 (略) ( (略) 大街 * 号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设 (略) 上交易成交确认书》等法律文书。未按规定时间缴纳保障资金和不能及时提供 (略) 资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

* 、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保证金由市公 (略) (略) 予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金，在接到成交确认通知3个工作日内，本金划转至 (略) 土地收 (略) 帐户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。竞得人缴纳的保障资金抵作成交价款。

* 、联系方式

桓台 (略) 联系人：张智超 联系电话： ***

(略) 市公 (略) (略) 联系人：包 明 联系电话： ***

数字证书单位 联系人： (略) 省数字 (略) 联系电话： ***

数字证书单位 联系人：中 (略) (略) 联系电话： ***

(略) 市公 (略)

桓台 (略)

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