集贤县人民法院关于双鸭山市四方台区河东社区四街坊友谊街北232号1-4层第二次拍卖的公告

集 (略)

关于第二次拍卖 (略) (略) (略) 四街坊友谊街北232号（1-4层） (略) (略) 三 (略) 场C栋1-2层9号商服的公告

集 (略) 将于2024年12月19日10时至2024年12月20日10时止（延时除外）在集 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：集 (略) ， (略) 址：http://**/0469—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) (略) 四街坊友谊街北232号（1-4层）（竞买人一定要现场查看，拍卖人不予保证该楼未来是否可正常居住和使用等其他因素）。起拍价（保留价）：*.40元，保证金：*.74元，增价幅度：*。

(略) (略) 三 (略) 场C栋1-2层9号商服：起拍价（保留价）：*.40元，保证金：*.04元，增价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月10日起至2024年12月15日止（工作时间）接受咨询。房屋未腾让，无法进入。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费，具体数额以税务部门确定的实际税（费）为准，买受人需在执行裁定书送达7日内（节假日顺延）过户及向税务部门先行垫付卖方税费， (略) 提交涉及被执行人的相关税费票据，本院将按照卖方（被执行人）的实际税费票据发放税款，如买受人未在执行裁定书送达7日内过户及向税务部门先行垫付卖方税费，买受人需通过诉讼程序另行向卖方（被执行人）主张关于卖方税费部分。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人：

十、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：集 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 集贤支行，账号：*2411 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0469-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

集 (略)

二〇二四年十二月三日