竞 投 公 告
小 (略) 社区集体资产管理交 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社委托,定于2024年12月20日上午9时30分在小 (略) 社区集体资产管理交易站( (略) 三楼多媒体室) (略) 小榄镇工业大 (略) 10号(1-7层)进行竞投,欢迎有意向参加的人士前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产编号 | 资产性质 | 交易类型 | 租赁年限 | 保证金 | 资产地址 | 面积 | 交易底价 |
(略)-02-0295 | 经营性资产 | 租赁 | 10年 | (略)元 | (略) 小榄镇工业大 (略) 10号(1-7层) | 5709.9平方米(1-7层)共210间房,混凝土框架结构 | 竞价底价为13元/月/平方米(其中,租金单价8元/月/平方米,综合管理费5元/月/平方米)(含税) |
二、资产的使用范围: 宿舍
三、竞投单位准入条件
1.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人(法律另有规定的除外)[携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)]
2.未有拖欠我经联社贷款、物业租金等情况(以我社财务系统核查为准);
3.商业信誉和财务状况良好, (略) 纳入失信被执行人名单,以及未被列入严重违法失信企业名单,可在中国执行 (略) (http://**)查询[ (略) 核查为准]。
4.禁止恶意竞投,一经发现将没收竞投保证金,并追究相关法律与经济责任。
5.不接受联合体参加。
四、竞投方式、租金(含税)、租赁保证金
1.本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,价高者得原则,每次举牌在竞投租金底价基础上增加不少于(略)/月/平方米(管理费不递增),但最低不低于规定的每次增幅额,本宿舍含电梯(承包期内的电梯维修、保养以及更换零件等,由承包方负责),不含空调和热水器,免租期1个月;
2.租金递增方式:每5年为一个租金递增周期,每个递增期的租金1元/月/平方米(管理费不递增),第1-5年,每月租金(略)元;第6-10年,每月租金(略)元。(此项为底价计算金额供参考使用,最终金额以实际投得金额按此比例进行计算得出。)
3.租金收取周期:租金按月收取,每月10日前交付当月租金。
4.租赁保证金:承租人自签合同后5个工作日内,向出租方缴纳3个月租金作为履约保证金。
5.宿舍住户日常水电 (略) (略) 统一收取,收费标准咨询(略)。
五、领取资料
竞投人可于2024年12月12日至2024年12月19日上午8:30至12:00,下午14:30至17:00(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件) (略) 小 (略) 股份合作经济联合社开具交易保证金的收 (略) 物业管理办( (略) 8号2楼)领取竞投文件。
六、交易保证金
竞投人必须在2024年12月19日下午5:00前缴纳竞投保证金(略)元以转账方式 (略) 经联社指定的如下账户,并将交易保证金交纳凭证(银行存款回单原件)交到小 (略) 社区集体资产管理交易站确认竞投资格,领取竞投资格确认书:
①户名: (略) 小 (略) 股份合作经济联合社;
开户银行:中山农村商业银行 (略) 支行;
账号:(略)77;
② 款项来源: (略) 小榄镇工业大 (略) 10号(1-7层)竞投保证金,并凭银行存款凭证原 (略) 物业收费办公室换取竞投保证金收据,并办理相关手续,过期恕不办理。竞投会结束后,未竞得的竞价人的竞价保证金,在公示期届满次日起5个工作日内退还(不计利息),竞得人的竞价保证金于合同签订时自动转为部分合同履约保证金(多退少补)。
七、实地查看
本次竞投不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
八、提交竞投资料截止时间为2024年12月19日
九、经确认竞投资格并提交竞投资料的竞投人请于2024年12月20日上午9时30分前,携带相关资料到小 (略) 社区集体资产管理交易站现场参与交易会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)交易保证金收据;
(3)竞投资格确认书
十、联系方式
(略) 小 (略) 股份合作经济联合社
联系人:林先生
联系电话:(略)
十一、本项目的交易方案及相关竞投文件有关解 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社所有。
(略) 小 (略) 股份合作经济联合社
2024年12月9日