成农交德资挂2024LJ-004号德阳市罗江区白马关镇换马村扶贫产业园经营权流转项目

(略) 罗江区白马关镇换马村扶贫产业园

经营使用权流转项目公告

成都农村产权交易所德阳所罗江服务 (略) 罗江区白马关镇换马村股份经济合作联合社委托， (略) 罗江区白马关镇换马村扶贫产业园经营使用权流转项目进行公开流转，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、 项目概况

（一）项目业主： (略) 罗江区白马关镇换马村股份经济合作联合社

（二）项目地址： (略) 罗江区白马关镇换马村1组（原换马村2组）。

（三）项目基本情况：白马关镇换马村扶贫产业园位于罗江区白马关镇换马村1组（原换马村2组），土地总面积109亩，其中旱地107.05，水田1.95亩，砖混房屋3间。

二、 流转方式及期限

（一）流转方式：出租

（一）流转期限：20年，且在流入方无违约的前提下，期满后，同等条件下流入方享有优先再次承租的条件。

三、 挂牌价格、时间及支付方式

（一）挂牌价格：标的物挂牌底价为人民币 * 元每年，流转价格不得低于挂牌底价。

（二）挂牌时间：2024年3月21日至2024年3月27日

（三）价款支付：在签订合同后10日内，交付当年的租金。以后每年以签订合同日期为准交付下一年的租金。

（四）标的物交付:现状交付。

（五）流转土地可以改种；种植果树、粮油。

（六）标的物使用要求：可用作种植果树、粮油等农经作物相关行业，符合罗江区白马关镇产业发展规划项目；流转流入方不得将土地用于商品房开发及其他非法用途。

四、 公开渠道

通过成都农交所德阳所渠道公告出租信息

五、 交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向流入方，则以挂牌价成交；如产生两个及以上符合条件的意向流入方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定流入方，电子竞价时间另行通知。

六、 意向流入方应具备的基本条件

诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独参加承租。

七、 报名事项

（一） 报名方式：现场报名

（二） 报名时间：2024年3月21日至2024年3月27日（工作日9:00-17:00，挂牌截止日当天16:00前）

（三） 报名地点：罗江政务中心3楼农交所窗口

（四） 报名资料：

1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

2.受让申请书

3.其它根据项目情况所需提供的资料

八、 交易服务费收取

按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

九、特别说明：

意向流入方在提交了报名申请后则视为同意按现有状态流转该宗标的，同时，流入方应完全理解，其流转的资产及其权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于预期利益无法最终实现。若不按照要求执行，将不予退还交易保证金。

十、其他

1、履约保证金

为保证流出方公有资产（资源）的完整性确保双方认真依法履行协议，流入方在本协议签订后10个工作日之内，流入方向流出方缴纳履约保证金 * 元（大写： *万 ），协议到期后流入方无违约行为，流出方在协议到期后20个工作日之内，无息退还流入方履约保证金。

2、流转土地可以改种；种植果树、粮油。

十一、 项目方联系人及联系方式

名 称：成都农交所德阳 (略) 罗江服务中心

联 系 人：廖女士

联系电话：*

地 址：罗江区政务中心3楼农交所窗口

注意：本公告项目信息由挂牌方提供，意向承租方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

成都农交所德阳 (略) 罗江服务中心