河南瑞扬车身有限公司破产实物类资产拍卖以实物现状为准

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年9月4日上午10时，在中拍平台（网址：http://**/）、 (略) 金水区农业路东22号兴业大厦A座18楼会议室同步公开整体拍卖 (略) 破产实物类资产（以实物现状为准）。

(略) (略) 城乡一体化示范区九大街与陇海一路交叉口西约150米路南,是生产农用车辆配件的专业厂家。厂区占地约88.22亩,建有钢结构标准化厂房2.9万余平方米,综合楼(含办公楼、宿舍楼)约5000平方米,另有机器设备、办公用品、配电设施、半成品及库存原材料若干。起拍价3500万元。

有意参加竞买者，请于2023年9月 (略) 咨询详细情况，并向下述账户交纳竞买保证金人民币*佰万元整（户名： (略) 管理人，开户行：中国银行开封自贸区支行，账号：2481 6675 0507，保证金以实际到账为准,若不成交全额无息退还）。

展示时间： 2023年8月31日-9月1日

展示地点： 标的物所在地

联系电话： 李女士 * 杨女士*

公司地址： (略) 金水区农业路72号2号楼14层1411号

(略) (略)

2023年8月25日

• 拍卖会文件—— (略) .pdf

竞 买 须 知

根据《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）、《拍卖管理办法》等法律、法规、规章有关规定，确保网络拍卖坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则进行。

拍卖标的:

一、 标的概况

本次拟拍卖标的为 (略) 破产实物类资产（土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、原材料、产成品、机器设备、电气设备及办公用品等，以实物现状为准）。

2、标的交割

买受人在规定期限内付清全部成交价款及拍卖佣金后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料，自行与委托人协商办理标的的交割及标的过（入）户手续。

二、标的展示

1、本次拍卖，竞买人须在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加拍卖所产生的一切法律后果。

2、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的的瑕疵状况、产权变更等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

3、该《拍卖文件》及其他有关说明内容只作为标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保及承诺。

4、本次拍卖是在中国拍卖行业协会的网络拍卖平台（ http://** /） 、 (略) 金水区农业路东22号兴业大厦A座18楼会议室同步 公开 整体拍卖 。竞买人可在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，按照《中华人民共和国拍卖法》有关规定及“依物品现状进行拍卖”的国际惯例，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人应在拍卖预展期间认真查看了解拍卖标的，仔细阅读《竞买须知》。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容、接受拍卖标的之一切现状、同意遵守本《网络拍卖规则》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担，不得在成交后以不了解或非自己操作为由反悔或提出任何异议，一经拍卖成交确认，委托人、拍卖人及”中拍平台（ http://** /）”在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

2、拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括印刷、图像、视频、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保及承诺。

3、委托人及拍卖人有权对拍卖标的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的拍卖的顺序、图像文字资料等）在拍卖标的未开拍之前进行修改和解释。开拍后，拍卖师有权根据现场情况调整拍卖方式、起拍价、竞价阶梯等，竞买人应当予以充分理解并在拍卖标的竞价过程中注意。买受人在拍卖成交后不得以拍卖标的有关情况在开拍前改变为理由反悔，否则视为违约，一经拍卖成交确认，委托人、拍卖人及“中拍平台（ http://** /）”在线拍卖系统不因此承担任何责任。

三 、拍卖方式

本次拍卖会采取增价拍卖的方式，拍卖师有权根据实际情况调整拍卖方式及竞价阶梯。

四、竞买人资格

本场拍卖会竞买人资格要求，竞买人是自然人的需年满18周岁且具有完全民事行为能力人（财务状况良好有成交价款支付能力）；竞买人是法人的应在中国境内依法注册且有效存续的企业法人或其他组织均可参与报名。竞买人应于拍卖会前，自然人凭身份证，法人单位持加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、授权委托代理人身份证等相关资料咨询办理相关竞买手续。

五、 办理竞买登记手续申请报名

1、 有意竞买者自公告之日起至2023年9月3日17时 持有效营业执照等证明材料在中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册登记，申请参加拍卖会，经我公司审核认证后，确认登录系统的认证码，成为合法的竞买人。若竞拍不成交，竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额无息退还。

2. 交纳保证金注意事项：有意竞买者自公告之日起至2023年9月3日17时止，交纳*佰万元竞买保证金（户名： (略) 管理人，开户行：中国银行开封自贸区支行，账号：*，保证金以实际到账为准,若不成交全额无息退还）。到账截止时间为2023年9月3日17时。

保证金的汇出人名称必须与竞买人的名称一致。

竞买人报名、资格确认:

1、外地网上报名的，竞买人的“竞买申请书”、“竞买人审核登记表”（法定代表人签名并加盖公章）、营业执照（复印件加盖章）、法定代表人及被授权人身份证明、代理人授权委托书、拍卖会文件费汇款凭证、保证金汇款凭证等证照文件资料也可由快递一并送达本拍卖机构（“竞买申请书”、“竞买人审核登记表” (略) 索取），本拍卖机构收到文件后审核确认竞买人的资格。资料快递接受时间截止到2023年9月3日中午12:00时，逾期不予受理。

快递收件的联系方式如下：

地址： (略) 金水区绿地原盛国际2号楼1单元307

收件人：李女士*

如因快递时效等其他（不可抗力）原因致使竞买人报名资料（邮递快件）不能正常接收，因此影响竞买人参与竞价的，本拍卖机构不承担任何相关责任。

特别提醒：因快递时效不能保证，建议现场办理报名手续。

2、本地的竞买人按照上述流程在中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册登记后，持竞买人的“竞买申请书”、“竞买人审核登记表”（法定代表人签名并加盖公章）、营业执照（复印件加盖章）、法定代表人及被授权人身份证明、代理人授权委托书、拍卖会文件费汇款凭证、保证金汇款凭证等 (略) 办理审核确认竞买人的资格手续(或同网上报名邮寄确认)。

3、没有经拍卖人审核确认的参与竞买者报价无效。

4、竞买人经现场踏勘并签署《现场勘查确认书》，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，以标的介绍为参考，以现场实际踏勘时委托人指认为准，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

5、符合法律、法规规定的其他条件。

特别提醒： 竞买人提供虚假证件、资质或不实承诺的，委托人将全额扣除履约保证金，承担全部法律责任；若 提供虚假证件、资质或不实承诺 竞买成交的，按照违约处理，除全额扣除履约保证金外，将追偿对委托人及拍卖人造成的全部经济损失及法律责任。

六、 竞买人竞买账号、密码的使用

1、竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

2、竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

3、 竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担， 买受人 不得在成交后以 不了解 拍卖规或则 非自己 竞价 为由反悔或提出任何异议 ， 否则即为违约，买受人违约要 承担《拍卖法》规定的违约责任。

七 、拍卖结算、标的交割

1、买受人 买受人报名时缴纳的保证金人民币 50 0万元 ， 在 标的成交后，直接冲抵成交款 ， 买受人应在成交后 十日 内 将 剩余 成交 价 款 支付至破产管理人指定账号，（户名： (略) 管理人，开户行：中国银行开封自贸区支行，账号：2481 6675 0507）。将拍卖佣金（按成交价款的1%计付） (略) 账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 郑州财富广场支行，账号：1702 0293 0920 0685 250）。

2、买受人逾期交款的视为违约，按照《中华人民共和国拍卖法》规定及相关合同约定承担违约责任。

2、中拍平台于2021年6月1日起向标的买受人收取软件使用费，优惠后收费标准为系统成交价金额的1.5‰(千分之一点五)。具体标准及执行规则见本文件附件--《平台收费规则》。

3、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自拍卖之日起（含拍卖当日）七个工作日内退还至原交款账户（不计利息）。

4、买受人在规定期限内付清全部成交价款及拍卖佣金后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料，自行与委托人协商办理标的的交割及标的过（入）户手续。

八、特别声明

1、 (略) 仅出具佣金发票，期限是自交纳全款之日期起30日内。若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具。

2、本次标的涉及的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、原材料、产成品、机器设备、电气设备及办公用品等均按现状进行拍卖。房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人及委托人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格；生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。部分设备 可能存在 相关 配件损毁或丢失，破损严重、无法正常使用等情况。依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将以拍卖标的现状为准进行拍卖，对拍卖标的的品质不负任何瑕疵担保责任。

3、预展时间为 2023年8月31日-9月1日 。有意竞买者请于 8月31日 前向拍卖人咨询预展情况，不接受竞买人自行前往现场查验标的， 竞买人须在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，详细咨询、了解拍卖标的物的瑕疵状况和拍卖活动的相关事宜。

4、 竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状及存在的已知和未知瑕疵，并愿意承担参加拍卖所产生的一切法律后果。拍卖成交之后。买受人不得以 未 到现场查验、不了解拍品情况、不能正常使用等任何理由，作为违约和免责的依据。

5、 拍卖人和委托人对拍卖标的的规格、数量、质量、功能性状、图片等任何描述和说明仅供竞买人或其代理人参考，在任何情况下均不构成对拍卖标的的任何担保和承诺。

6、拍卖成交后，买受人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料，与委托人自行协商，到相关部门办理过土地、房产等过（入）户手续并负责承担产权变更登记过程中国家政策规定应当缴纳的所有相关税费。

九、网上竞买风险声明

1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，拍卖人及“中拍平台（ http://** /）”在线拍卖系统不承担任何责任。

2、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，拍卖人及“中拍平台（ http://** /）”在线拍卖系统不承担任何责任。

3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价，竞买人必须充分估计上述风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求拍卖人和“中拍平台（ http://** /）”在线拍卖系统承担任何赔偿责任。

4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，拍卖人及“中拍平台（http://**）”在线拍卖系统不承担任何责任。

5、由于网络的特殊性，在网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致竞买人无法在网上出价的情形。当异常情形出现后，将暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。

6、竞买人在中国拍卖行业协会的网络拍卖平台（ http://** /）上竞价时须注意以下规定：限制的出价时间及竞价阶梯。网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

十、拍卖活动的中止或终止

（一）拍卖会开始前，发生下列情形之一的，拍卖人有权中止拍卖：

1、由于委托人要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行的；

2、拍卖标的的所有权或者处分权发生争议的；

3、因不可抗力或者不可避免的事件，致使拍卖活动难以进行的；

上述所列的情况消除后，拍卖可以继续进行。拍卖人应及时通知竞买人。

（二）拍卖会开始前，发生下列情形之一的，拍卖人有权终止拍卖：

1、 (略) 、行政机关确认*方对委托标的无所有权或者处分权的；

2、拍卖标的毁损或者灭失；

3、因不可抗力或者不可避免的事件，致使拍卖不可能进行的。

拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，委托人、拍卖人及“中拍平台（http：//paimai.http://**/）”在线拍卖系统不承担违约责任。拍卖人将于拍卖中止或终止后五个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

（三）标的移交过程中出现下列情形之一的，拍卖人可以立即中止或者终结标的移交活动：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）标的移交申请提交拍卖人后，未实际履行交易程序的；

（3）在标的交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（4）拍卖标的毁损或者灭失；

（5）因不可抗力或者不可避免的事件，致使标的移交不可能进行的；

（6）交易双方及相关主体发生纠纷的，由双方协商解决。协商不成的，交由仲裁机构（ (略) ）解决。

(略) (略)

2023年8月

拍卖标的范围

1．土地使用权：土地使用权总面积约88.22亩，使用权类型为出让，土地用途为工业。

2．出让时间：2013年7月。

3．地上建筑物：总建筑面积约3.4万㎡，其中厂房2.9万㎡，综合楼（含办公楼、宿舍楼）约5000㎡。

4．附属物：位于建筑内的配套设施设备。

5．机器设备及库存物资、原材料等。

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