潼南区国有土地使用权公开公告（20）

宗地编号：

TNC ***

宗地面积：

*** . * ㎡

宗地坐落：

潼南 (略) 片区F- * - * / * 、F- * - * / * 号地块

出让年限：

* 年

容积率：

大于1.0,不大于2.6

建筑密度：

不大于 * %

绿地率：

不小于 * %

建筑限高：

/

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

/

保证金：

* 万元

公告起始价：

* 5. * 万元

备注：

宗地规划用地性质为 * 类居住用地，计容建面积为 *** . * ㎡，其中：住宅 *** . * ㎡、商业7 * ㎡，地下停车位按计容建筑面积每 * ㎡1.0辆配置。南北地块中间市政道路两侧的建（构）筑物不得超越建筑控制线。根据《 (略) 办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔 * 〕 * 号）和《 (略) 市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（渝府办发〔 * 号），本项目实施时应遵循《 (略) 市潼南 (略) 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（潼南府办发〔 * 〕3号）的要求。根据《 (略) 市建设管理办法（试行）的通知》（渝府办发〔 * 号），本项目还应全 (略) 市建设要求。宗地出让年限 * 年，其中商业 * 年、住宅 * 年。

F- * - * / * 地块：临 (略) 东路配建建筑面积不小于 * ㎡的临街 (略) ，并无条 (略) 管部门。配置建筑面积不小于 * ㎡的社区用房。配建生活垃圾分类收集厢房1个。多层住宅屋顶设计为全坡屋顶， (略) 康街建筑阳台须封闭。

F- * - * / * 地块：临创意大道配建建筑面积不小于 * ㎡的临街 (略) ，并无条 (略) 管部门。配建生活垃圾分类收集厢房1个。地块东南角配建用地面积和建筑面积均不小于 * ㎡的 * (略) ，幼儿园面积不计入地块容积率，需与地块项目第 * 期同步建设，建成验收合格后由竞得人无偿将幼儿园产权及相关资料移交给 (略) (略) 门。配置建筑面积不小于 * ㎡ (略) 1个，内配公厕1座。多层住宅屋顶设计为全坡屋顶。

竞得人须自成交次日起 * 日内，持签订的《国有建设用地使用权成交确认书》向出让人申请签订土地出让合同；竞得人逾期未申请签订土地出让合同的，成交确认书自动失效，出让人有权终止供地，并没收竞得人缴纳的保证金。土地出让价款缴纳方式为分两期支付，第 * 期自成交次日起 * 日内缴清土地出让价款的 * %（含竞买保证金），第 * 期自成交次日起1年内缴清剩余价款（不征收分期付款利息）。宗地由潼南 (略) 区管委会负责自成交次日起 * 日内移交土地，并负责按规定补充地票 * . * 亩。竞得人须在交地后1年内开工，开工后3年内竣工。

申请人须具有房地产开发资质。申请人须使用自有资金购买土地。溢价率不超过 * %，宗地出让设定最高限价为4 * 万元，当竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞自持租赁住房。同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。具体要求详见宗地竞买须知文件。