伴山伴岛小区公开选聘物业服务企业招标公告

伴山伴岛小区物业项目于2023年8月22日14时正式开标，开标后，4份投标文件中的2份违反了招标文件规定，评标委员会做出废标处理决定。最终因有效投标企业不足3家，项目流标。根据《招标投标法》第二十八条：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”的有关规定，现重新发布招标公告，具体事项如下：

一、招标人：伴山伴岛小区业主大会

地址：伴山伴岛小区2号楼 。

联系人 ：孙忠文 。

联系电话： * 。

二、招标代理机构：威海 (略)

地址 ： 春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人： 李霞 。

联系电话 ：0631-* 。

三、项目概况

1.项目名称 ：伴山伴岛小区 。

2.项目坐落 ：环翠区孙家疃镇王家村西侧 。

3.项目竣工时间 ：2021年7月 。

4.物业类型 ：高层住宅、联排别墅 。

5.本项目四至范围：东至民兵训练基地 ；西至山体 ；南至塔山宾馆分部 ；北至环海路 ；

6.本项目总体指标：本项目总用地面积45049平方米，总建筑面积*.25平方米，其中地下总建筑面积35645.64平方米；地上总建筑面积68924.61平方米（住宅建筑面积68181.21平方米，非住宅建筑面积743.4平方米）。建筑覆盖率为19.4%；综合容积率1.53；绿化率42.8%；绿化面积19280.97平方米。

7.本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物16幢，452户，建筑面积68181.21 平方米。其中高层5幢，10单元，408户，建筑面积56337.71平方米；联排别墅11幢,44户，建筑面积11843.5平方米。

（2）物业办公用房：300平方米（座落位置B5号楼 ）。

（4）机动车停车位 669 个，其中地上30个，地下639个。

8.现状出入口1个（人车混行）1个。

四、投标人资格要求

1.具备独立的法人 (略) 区内物业服务企业,外地企业 (略) 注册子公司或设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队*。

2.本项目不接受联合体投标。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2023 年 8 月 28 日 18 时止。

报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室

联系人：李霞。

联系电话：0631-*。

六、获取招标文件

获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-*。

七、开标时间及地点

开标时间： 2023 年 9 月 13 日 14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点： (略) 物业管理 (略) 场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）

八、监督单位及电话

监督单位： 环翠区物业服务指导中心 ； 孙家疃街道物管办 。

监督电话： 0631-* ； 0631-* 。