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转让底价： ￥ 25.* 万元挂牌时间：2023-05-09 至 2023-05-22
- 项目编号：HB2023DF*
- 保证金： 万元
- 支付方式：
- 企业性质：国资
- 转让方：荆门广播电视台
公告
- 该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处
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| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | HB2023DF* | 监测编号 | GR2023HB* |
| 项目名称 | 葡萄园路（葡萄园二期）1幢701 | 转让底价 | 25.*万元 |
| 挂牌日期 | 2023-05-09 | 挂牌截止日期 | 2023-05-22 |
| 标的所在地区 | - | ||
| 房产具体信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房产权证编号 | (略) (略) 辖区字第*号 | 地址 | 葡萄园路（葡萄园二期） |
| 建筑面积 | 191.16㎡ | 证载权利人 | 荆门电视台 |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | ||
| 规划用途 | 住宅 | 土地使用权类型 | |
| 土地权证编号 | 土地性质 | ||
| 土地用途 | 土地面积 | ||
| 不动产证号 | |||
| 其他说明 | |||
| 交易条件与受让方资格条件 | ||
|---|---|---|
| 一、交易条件 | ||
| 挂牌开始日期 | 2023-05-09 | |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照个工作日为一个延长周期，最多延长个周期 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 不涉及 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、标的房屋以实物现状转让，如转让标的涉及的产权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。交易双方不得以房产及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作价格调整或补偿。 2、标的房屋在办理产权转移登记前所发生的所有费用由转让方承担，在办理产权转移登记之日起所发生的所有费用由受让方承担（包括但不限于水、电、气、物业等费用）。 3、转让方提出：（1）本次转让标的产权转移过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理不动产权登记证时所涉及到的所有费用，由交易双方按相关规定各自承担；（3）转让方承诺在收到全部交易价款之日起10个工作日内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。 4、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时，须承诺对本次房屋转让可能存在的风险有详细了解，不因房屋受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名登记时须交纳10万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所 (略) 指定账户（以挂牌截止时17：00前到武汉光谷联合产权交易所 (略) 指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。意向受让方交纳保证金即为意向受让方在《受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让转让标的承诺的确认。 2、意向受让方须完全认可由荆门正信资产评估事务所（普通合伙）出具荆正评报字[2022]第111号资产评估报告中的全部内容并不持异议。 3、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起5个工作日内，将剩余交易价款及受让方应付的全部交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所 (略) 指定账户。 4、受让方须同意武汉光谷联合产权交易所 (略) 在收到全部交易价款及受让方应付的全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。 | |
| 二、处置方案 | ||
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价 | |
| 报价方式 | 多次报价 | |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 | |
| 三、受让资格及审核方式 | ||
| 是否需要登记审核 | 是 | |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。不接受联合受让。 | |
| 是否允许联合受让 | 否 | |
| 现场勘查说明 | ||
| 四、保证金交纳规则 | ||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10.0万元。 | |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | |
| 交纳方式 | 银行转账 | |
| 收款账号 | 收款单位：武汉光谷联合产权交易所 (略) 账号:* 开户行：荆门东宝惠民 (略) 浏河支行 如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。 |
| 保证金内容及处置方式 | 1、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交易所 (略) 将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产权交易所 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和武汉光谷联合产权交易所 (略) 的经济损失，转让方和武汉光谷联合产权交易所 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从受让方交清标的价款之日起5个工作日内，武汉光谷联合产权交易所 (略) 从保证金中扣除交易费用后剩余部分退还至受让方指定账号，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 | |
| 转让方信息 | |
|---|---|
| 转让方名称 | 荆门广播电视台 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 荆门正信资产评估事务所（普通合伙） |
| 评估核准（备案）机构 | |
| 核准（备案）日期 | |
| 评估基准日 | 2022-10-26 |
| 评估报告文号 | 荆正评报字【2022】第111号 |
| 标的评估值(万元) | 25.58 |
| 账面净值(万元) | 0 |
| 经办人联系方式 | |
|---|---|
| 交易机构 | 光谷联交所 (略) |
| 交易机构联系人 | 万龙 邹夏 |
| 交易机构联系电话 | * |
| 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 联交所要求提供的其他材料 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
| 营业执照 （法人、其他组织适用） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 法人代表/负责人身份证 （法人、其他组织适用） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 公司章程/合伙协议 （法人、其他组织适用） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 内部决议文件 （法人、其他组织适用） | 需要 | 不需要 | 需要 | -- |
| 身份证正面（自然人适用） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 身份证反面（自然人适用） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
京公网安备 11010802042560号