广州市天河区天河区中山大道西6、8号第23层自编2301单元

(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织（个体户）或具有完全民事行为能力的自然人，并向出租方提交身份证复印件、营业执照、法人身份证等材料。

意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》《租赁合同》《物业管理服务合同》《安全生产责任书》。

1.租赁标的原租赁到期日为2025年2月28日，在同等条件下，租赁标的原承租方享有优先承租权。如原承租方不放弃优先承租权的，须到 (略) 办理意向登记手续、交纳诚意金并参与交易。
2.租金不含管理费，管理费：20元/㎡。
3.标的交易面积即为租赁面积，租赁合同的签订以交易面积为准；意向承租方在参与本次招租前应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，合理确定报价，承租方承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。
4.若竞得标的者为原承租方，起租日期自2025年3月1日起计；若竞得标的者非原承租方，场地交付以实际交付日为准，在签订《租赁合同》时确定具体的交付时间及租赁合同的起租时间。租赁标的在交易完成后仍存在不能按时腾退交付意向方的风险，意向方应自行考虑交付逾期或者交付不能的风险损失，因租赁标的不能按时腾退移交而产生的经济损失由中标承租人自行承担并向租赁标的占用方索赔，出租方不予赔偿。
5.出租标的按现状出租，意向承租方在参与本项目前，已充分了解出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况；不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品等。）、招租项目具体要求，愿意接受出租方披露的《租赁合同》全部内容。承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定，须按出租方规定的用途合法使用，服从出租方的各项管理。
6.承租方对租赁场地进行装修应符合相关规定，不得改动其整体框架结构。
7.详见附件《国有资产出租信息披露情况表》