天水经济技术开发区社棠园区5号路东天水高盛纺织有限公司所属地上建筑物及国有土地使用权（第一次拍卖）

(略) (略) 关于天水经济技术开发区社棠园区5号路东 (略) 所属地上建筑物及国有土地使用权的第一次拍卖公告

(略) (略) 将于**日10时至**日22时止（延时除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动,现将该拍卖标的物相关情况公告如下：

一、拍卖标的:天水经济技术开发区社棠园区5号路东 (略) 所属地上建筑物及国有土地使用权。

二、该标的物坐落于麦积区社棠工业园区高盛纺织生产车间、宿舍楼、食堂、门房、锅炉房，房屋所有 (略) (略) ，其中生产车间建筑面积14190.29m2，房屋所有权证：天房权证麦字第*号；宿舍楼建筑面积2743.90m2，房屋所有权证：天房权证麦字第*号；食堂建筑面积819.98m2，房屋所有权证：天房权证麦字第*号；大门东侧门房建筑面积76.72m2，未办理产权证；大门西侧门房建筑面积80.88m2，未办理产权证；锅炉房建筑面积38.08m2，未办理产权证；厂区内门房建筑面积12.82m2，未办理产权证。该土地使用权人为 (略) ，国有土地使用证：天国用（2013）第开1号，地类（用途）工业；使用权类型：出让；终止日期：**日；使用权面积56042.00m2,宗地开发利用状况为宗地外七通一平，宗地内六通一平，宗地内以建设七幢建筑物。周边环境南临园区润天东路，东临园区碧水路，社棠园区有17路、31路公交车，润天东路有出租车随机揽客，交通较便捷。房屋评估价：*.7元、土地评估价*.04元，合计*.74元（详见张华房估字第（2021）RZ092号《估价报告》）。

三、设定他项权利情况：天房权证麦字第*号、天房权证麦字第*号、天房权证麦字第*号、天国用（2013）第开1号。

四、本次起拍价:*.8元，保证金：*元，增价幅度：*元。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**日16时止（工作时间）接受咨询，法院不统一组织看样，有 (略) (略) 统一协调安排自行看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，该房产为新建（开发商为建筑商抵账所得）房产，五证具全，如竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关，拍卖人不承担一切责任。

十一、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在**日17:00 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：**）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解 (略) (略) (略) 所有。

咨询电话：0938-*（刘法官）

监督电话：0938-*

联系地址： (略) 秦州区藉河南路（红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二二年十一月二十五日