云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市红塔大厦部分房产租赁权拍卖公告

受 (略) 委托，我公司将于2024年12月27日15:00-17:00时（延时除外）在“ (略) ”（ (略) ）对位于 (略) 昆明红塔大厦部分房产 ( (略) (略) 155号附1号) (略) 络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

二、竞价时间：2024年12月27日15:00-17:00时（延时除外）；

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“ (略) ”）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2024年12月27日15时前（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云 (略) 报名（报名电话：(略)）。

六、报名条件：

1、公司报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；

2、自然人报名需携带身份证原件及复印件；

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

2、承租人与出租人签订《租赁合同》后，竞租保证金在2个工 (略) 退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日 (略) 退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户名称：云 (略) ；

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；

账号：(略)(略)

缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。

九、特别说明：

1、竞租成功后，由拍卖人支付“ (略) ”软件使用费。

2、本次竞租会有老租户，老租户在同等价格下享有优先承租权。

3、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人即最终承租人, 最终成交价为含税价。凡参与竞租的竞租人（法人单位）均必须接受起租价，并在“ (略) ”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后 (略) 签订《成交确认书》。

5、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人等相关部门审核同意后方能实施。

6、承租人须合法经营，禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

8、租赁期限为1-5年，自合同签订之日起算。

9、承租人不得整体转租及分租。

10、无条件接受出租方要求。

11、竞租人在竞价前请 (略) 发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数×面积计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。

十一、联系电话：(略)（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年12月13日