江东新区起步区JDQB-B01-17~21、JDQB-B01-22、JDQB-B01-24、JDQB-D03-01、JDQB-D03-04、JDQB-D03-06地块项目可行性研究报告编制服务公开招标（第二次）

详情见附件
江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-24JDQB-D03-
01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块项目可行性研究报告编制服务公开招标第二次
(招标编号：LUYI-*D02)
项目所在地区：海南省
一招标条件
本江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-24JDQB-
D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块项目可行性研究报告编制服务公开已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金自筹资金100%，招标人为海南 (略)
。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
m
二项目概况和招标范围
HEE
规模：海口江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-
*
24JDQB-D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块，总占地*.76平方米约95.18亩)，暂定总建筑面积*平方米
。土地用途为商务金融用地，自用率0%，出售率100%。商务建筑面积占比100%
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-
24JDQB-D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块项目可行性研究报告编制服务公开招标
三投标人资格要求
(001江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-24JDQB-
D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块项目可行性研究报告编制服务公开招标)的投标人资格能力要求：1资
质要求：在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力，须具备工程
咨询建筑*级资信
2业绩要求：投标人近三年(2019年1月1
日至今，以合同签订时间为准)承接过项目可研服务业绩3个含3个以上业
绩
3项目负责人要求：拟派项目负责人项目经理需为本单位人员，完成类似
项目可研报告编制业绩3个以上
4其他人员要求：无：
5在经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不限
于：
(略) 站(http://**.cn)失信被执行人严重
失信主体名单查询重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信
行为记录名单 (略) 页截图盖章扫描件：
查询地址：https:/http://**.cn/xinyongfuwu/,navPage4
信用中国企业信用查询报告盖章版材料。
国家税务总局各省 (略) (略) (略) 站网站公
布的重大税收违法失信案件信总公布栏 (略) 页截图盖章扫描件(202
2年2月1日之前的具体行为参照国家税务总局公告2018年第54
号重大税收违法失信案件信息公布办法2022年2月1
日之后的具体行为参照国家税务总局令第54
号重大税收违法失信主体信息公布管理办法)
查询地址：http:/ww.chinatax..gov.cn/chinatax,/cl*/n*/ind
ex.html
投标人近3年的纳税信用等级须为C级含以上，需提供纳税信用等级
证明资料并加盖公章。
中国 (略) 网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询结
果网页截图盖章扫描件查询地址：http:/http://**.cn/search/cr/
企业征信报告完整版盖章版材料：
投标人需 (略) 站的查 (略) 页截图和相关报告并加盖公章，并提供
盖章签字真实有效承诺函。
6提供投标文件资料真实有效承诺函：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月01日15时00分到2022年09月06日17时00分
获取方式：1此表须打印后按要求清晰手写或电脑填写并加盖投标人公章
后，扫描发送至我司邮箱邮箱号：healthcarehainanl63.com),否则不予
报名及领取标书。报名期间内不能重复发送，如因误需再次发送，须在邮件中
附加说明，如未加说明则以第一次发送的为准。2授权委托书及投标报
名登记表原件同步邮寄至 (略) 江东新区江东大道200号海南能源交易
大厦16楼1601室收件人：赵工联系方式：0898-*。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月22日09时30分
递交方式： (略) 美 (略) 京航大酒店5楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日09时30分
开标地点： (略) 美 (略) 京航大酒店5楼
七其他
*
江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-24JDQB
海口江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-24JDQB-D03-
01JDQB-D03-04JDQB-D03
06地块，总占地*.76平方米约95.18亩，暂定总建筑面积*平方米
。土地用途为商务金融用地，自用率0%，出售率100%。商务建筑面积占比100%
其中，JDQB-B01-
1721地块，用地面积：*.87平方米(18.50亩)，暂定建筑面积：*平
方米，容积率2.069，建筑密度37.24%，建筑限高40米，绿地率15%
JDQB-B01-22JDQB-B01-
24两地块总占地：*.62平方米合35.26亩)，其中JDQB-B01-
22地块，占地*.64平方米合19.86亩JDQB-B01-
24,占地*.98平方米合15.4亩)。暂定总建筑面积：*.62平方米。
容积率2.5，建筑密度45%，建筑限高40米，绿地率15%
JDQB-D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06三地块总占地*.27平方米合41.42亩，其中JDQB-D03-
01地块，占地*.51平方米合18.62亩JDQB-D03
04地块，占地6527.7平方米合9.79亩JDQB-D03-
06地块，占地8676.06平方米合13.01亩。暂定总建筑面积*平方米。
容积率2.5，建筑密度40%，建筑限高40米，绿地率15%，地块内地下停
车场20%作为社会停车场。
招标范围：江东新区起步区六宗地块项目可行性研究报告编制服务。包括不限
于：
(1)阶段一：根据现有资料，编制第一版可行性研究报告，用于调整海
南省企业投资备案证明中备案信息。(2)阶段二：根据基本符合江东新区修
规要求的概念设计或总平图等信息，编制最终版可行性研究报告。
(3)因后期使用性质可能发生变动，过程中可行性研究报告涉及的多次修
改等相关工作。
(4)出具上述阶段一阶段二各地块独立对应的六套报告及整体六个地块共同
的一套报告。
(具体内容详见江东新区起步区JDQB-B01-1721JDQB-B01-22JDQB-B01-
24JDQB-D03-01JDQB-D03-04JDQB-D03-
06地块项目可行性研究服务任务书)
八监督部门
本招标项目的监督部门为审计监察部。
九联系方式
招标人：海南 (略)
地
址： (略) 江东新区江东大道200号海南能源交易大厦16楼1601室
联系人：赵工
电
话：0898-*
电子邮件：healthcarehainantl63.com
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
三山
附件1：
授权委托书
本人
(姓名)的系
(供应商名称)
的法定代表人，现委托姓名
为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署澄清说明
补正递交撤回修改
的投标文件签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：年月日至
年月日委托期限至少90天
代理人无转委托权。
附：被委托人身份证复印件。
投标人：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字或盖章)
身份证号码：
委托代理人：
(签字)
身份证号码：
注意事项
l此表须打印后按要求清晰手写或电脑填写并加盖投标人公章后，扫描发送至我司邮箱邮箱号：healt
hcarehainan163.co),否则不予报名及领取资料。报名期间内不能重复发送，如因误需再次发送，须
在邮件中附加说明，如未加说明则以第一次发送的为准。
2授权委托书及报名登记表原件同步邮寄至 (略) 江东新区江东大道200号海南能源交易
大厦16楼1601室收件人：赵工联系方式：0898-*。
附件2：
报名登记表
采购项目
采购人
投标名称加盖公章
注册资本
注册地址
法定代表人
标
位
被委托人
况
被委托人移动电话
公司办公电话
通讯地址
公司邮箱
注意事项
l此表须打印后按要求清晰手写或电脑填写并加盖投标人公章后，扫描发送至我司邮箱邮箱号：healt
hcarehainane163.com)，否则不予报名及领取资料。报名期间内不能重复发送，如因误需再次发送，须
在邮件中附加说明，如未加说明则以第一次发送的为准。
2授权委托书及报名登记表原件同步邮寄至 (略) 江东新区江东大道200号海南能源交易
大厦16楼1601室收件人：赵工联系方式：0898-*。