香洲片区公共停车场项目

区住房和城乡建设局:
　　报来《关于申报香洲片区公共停车场项目概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意香洲片区公共停车场项目（项目代码：2206-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　 （一）建设规模
　　该项目位于香洲区大镜山社区公园内，拟建设二层地下停车场，停车场建设规模为中型停车场，用地面积8558.33平方米，总建筑面积约9164.52平方米，其中地上总建筑面积460.80平方米，地下总建筑面积8703.72平方米，停车位个数231个，防汛路长度约430.99米。
　　（二）建设内容
　　包括基坑支护工程、桩基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、园建工程、绿化工程、暖通工程、照明工程、给排水工程、消防工程、道路工程等。
　　二、工程总概算
　　经审查，该工程总投资控制在8189.31万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费6881.19万元，工程建设其他费787.41万元，预备费383.43万元，管线迁改费137.28万元（费用暂列、须专款专用）。
　　三、工程概算批复依据
　　（一）《关于香洲片区公共停车场项目可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2022〕165号）。
　　（二）《关于香洲片区公共停车场项目的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕2号）。
　　（三） (略) 香洲区住房和城乡建设局《关于香洲片区公共停车场项目初步设计的批复》（（珠香）建初设复〔2023〕047号）。
　　（四）《区政府工作会议纪要》（〔2023〕205号）。
　　（五） (略) 规 (略) 设计的《香洲片区公共停车场项目》初步设计图纸（设计号：2022-5-036）。
　　（六） (略) 第三地 (略) 《香洲片区公共停车场项目》岩土工程勘察报告（2022.0.Z2.105）。
　　（七）建设单位在审核过程中回复的造价咨询工作联系单。
　　（八）《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》《市政工程工程量计算规范(GB50857-2013)》《 (略) 建设工程计价依据（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《 (略) 通用安装工程综合定额（2018）》《 (略) 园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
　　（九）本批次概算书中主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2022年第9期材料价计费，缺项 (略) 场价。
　　四、要求和建议
　　（一）请建设单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范；相关工程、技术方案报行业主管部门审查，确保施工方案安全可靠；加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进项目建设，助推我区工程建设高质量发展。
　　（二）请建设单位进一步落实绩效评估意见中的相关要求和建议，确保项目绩效目标落到实处。
　　（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（四）其他事项详见概算审查意见。
　　
　　附件：香洲片区公共停车场项目设计概算审查表