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交易编号： 镇集资竞# 合同范本
| (略) (略) 仙村镇西南村股份经济联合社定于 2024-12-29日9:30时对西南荔枝园地进行竞投，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用公开暗投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 经核查，该地块的土地利用现状情况为：水浇地、水田、果园、可调整果园、沟渠 、其他草地、可调整养殖坑塘、可调整坑塘水面，土规属于一般农用地、未利用地、耕地和基本农田；属于耕地和基本农田（水浇地、水田）只能种植谷类、豆类和薯类作物和蔬菜、油料、糖料作物，一般农用地（果园、可调整果园、可调整养殖坑塘、可调整坑塘水面）只能养殖鱼类、种植果树或粮食、蔬菜作物，未利用地（其他草地）只能种植果树或粮食、蔬菜作物。不得改变土地利用现状，不得破坏耕地和基本农田，不得进行“非农化”和“非粮化”等违规违法行为,不得进行建设行为（包括硬底化、搭建棚房、堆放渣土等）。如出现上述因改种不符合耕地作物出现国家卫片图斑的，需承租方和村社按要求进行整改， (略) 罚。 二、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。 (二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 (三)符合资产所有权人要求的其他资质条件。 (四)标的物的具体情 (略) (略) 仙村镇西南村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：无西南村户籍村民 。 备注：（1）交易场地：现场公开竞投； （2）遇征收或征用，荔枝树及地块由村集体无偿回收，合同自动解除，若征收时间为果树预收成时段，##双方可进行友好协商，或者要求#方在规定合理时间内完成收成工作，并以此确认是否退还当年租金，一切工作以不得耽误政府部门的征收征用工作为原则进行。 （3）征收后合同自动解除，保证金全额无息退还。 （4）承租人若一年内未对果树进行管理，视为承租方自动放弃合同，集体有权收回资产并没收保证金并解除合同。 （5）合同执行期间，若地上私自搭建的建筑物被城管要求清拆，承租方须无偿配合清拆工 。（6）合同执行期间不得随意迁走地块上所种植的荔枝树，合同期满后地块以及地块上所种植的树统一归村集体所有。（7）因租赁产生的相关税费由承租方承担，承租方在缴纳租金的同时向出租方支付相关税费，由出租方代为向税务机关缴纳，具体税点以税务机关计算为准。 租赁年限：20.00年，预计从 2025-01-07 到 2045-01-06 止。 底价总额：#.00元。 产权情况：无集体产权证,本次招标接受联合体投标。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为12.00 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、本次项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得 原则 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。 (五)、 (略) (略) 仙村镇西南村股份经济 (略) 开具交易保证金收据。 (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、领取资料： 竞投意向人可于2024-12-20至2024-12-28,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)、资料审查及报名方式 报名时间于2024-12-20至2024-12-28,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： 1、自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。 2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-12-28日17:30时前报名登记。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-12-28日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： (略) (略) 仙村镇西南村股份经济联合社）开具交易保证金收据。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 现金 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 2000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间）2024-12-29日9:30时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、竞投资格确认书。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、竞投说明： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) (略) 仙村镇西南村股份经济联合社（出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 何勇强 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： # | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：仙村镇交易中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：# | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址：仙村镇仙村大道16号 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://** | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 附件资料： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 仙村镇西南村股份经济联合社 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年12月20日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
京公网安备 11010802042560号