青岛市崂山区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

(略) 市 (略) (略)

(略)

青崂自资告字〔 * 〕4号

经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。如涉及其它税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间 (略) 门批准的规划方案为准。

* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。

* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午 * : (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）“标准地”指标要求如下：

1、根据崂 (略) ，拟发展虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物医药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。

2、根据国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》，该地块产业类型为鼓励类第 * 十 * 条“信息产业”中的第 * 项“集成电路设计，线宽0.8微米以下集成电路制造，及球栅阵列封装（BGA）、 (略) 格阵列封装（PGA）、芯片规模封装（CSP）、多芯片封装（MCM)、栅格阵列封装（LGA）、系统级封装（SIP）、倒装封装（FC）、晶圆级封装（WLP）、传感器封装（MEMS）等先进封装与测试”及第 * 项“新型电子元器件（片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、 (略) 度印刷电路板和柔性电路板等）制造”。

3、该地块用于建设MEMS领域全球排名领先的企业先进制造业项目。

4、参照《加快新旧动能转换推进 (略) 市更新的实施意见》（崂政发〔 * 〕 * 号），项目投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年产值不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于 * 万元/亩。

5、在 (略) 区经营年限要求：不低于 * 年。

6、房产自持比例要求： * %自持。

（ * ）环保要求事项，按 (略) (略) (略) 《关于 (略) (略) LS *** (2)宗地环保要求的函》 (略) 。

（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。

（ * ）竞得人须开发建设绿色智能和装配式建筑。 (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，须在中标之日起 * 日内，将企业迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。

（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。

（ * ）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市 (略) (略)

联系电话： * — ***

数字证书（CA）咨询电话： *** 、 *** ，地址： (略) 政审批服务大厅( (略) 中路 * 号)

(略) 市 (略) (略)

* 日