机电系统驻场值守及维修维护保养服务招标公告

机电系统驻场值守及维修维护保养服务

招标公告

（ (略) ：NWNY-GZZY-2022-017

(略) ：M *** 1）

一、招标条件

机电系统驻场值守及维修维护保养服务，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为广州 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）项目概述：本项目划分为6个标段。

拟对承揽项目和投资项目的空调系统和配电系统的运行维护保养进行招标（具体 (略) 列为准）。包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、分体空调、供水供电、能效系统等的运行维护保养工作。若招标人承揽项目和投资项目的运维内 (略) 调整，委托内容相应调整。

机电运维业务主要设备类型及品牌如下:

（二）招标范围及内容：

本项目分为6个标段（潜在投标单位最多只能参与2个标段投标，且最多只能中2个标段。如投标单位同时参加2个标段投标，须分别对2个标段进行投标登记，按标段分别编制投标文件）。

标段一： (略) 空调系统驻场运维项目

1、采购范围： (略) 空调系统驻场运维项目坐落于青岛市。该项目 (略) 房总面积 *** m²（ (略) 分面积），其中：地上建筑面积为 *** m²，地下建筑面积为 *** m²，空调面积约 *** m²。该空调系统设计有1套中央空调冷热源系统、中央空调控制系统、能效管理系统，中央空调冷热源系统主要配置包括3台冷水机组、18台空气源热泵机组及配套设备等。

2、服务内容：

2.1招标人负责：

（1）建立零配件和备件储存、配送机制；

（2）制定项目年度、季度月度保养计划及方案；

（3）与业主就运维方案、材料选取、维保结果报审等工作开展沟通；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练， (略) 理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违 (略) 罚和问责。

2.2投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员驻场完成有关有关技术支持服务工作。

备注：具体内容详见招标文件。

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的运维单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

4、标段一最高投标限价： *** 万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

标段二：广 (略) 空调系统驻场服务

1、采购范围：

广 (略) 空调系统驻场运维项目坐落于广 (略) (略) ，1997年建成投入使用。总建筑面积约 *** ㎡，地上15层，地下4层；大 (略) 、银行服务结构、通信服务机构、商业办公单位等业态。大楼除办公外，还设置有信息机房和营业厅等功能。

广 (略) 空调系统主要配置有4台水冷螺杆式冷水机组、10台水泵、3台冷水塔及其他配套设备以及能效管理系统和配套设备等。

2、服务内容：

2.1招标人负责：

（1）建立零配件和备件储存、配送机制；

（2）制定项目年度、季度月度保养计划及方案；

（3）与业主就运维方案、材料选取、维保结果报审等工作开展沟通；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练， (略) 理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违 (略) 罚和问责。

2.2投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员驻场完成有关技术支持服务工作。

备注：具体内容详见招标文件。

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计二年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的运维单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

4、标段二最高投标限价： *** 万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

标段三：于都 (略) 新区空调系统驻场运维项目

1、采购范围：

于都 (略) 新区空调系统驻场运维项目位于贡 (略) (略) (略) ，总建筑面积 *** m²，其中地上建筑面积 *** m²，地下建筑面积 *** m²。项目配置了空调系统、锅炉系统、多联机系统及能效管理系统，以满足业主正常空调用冷、采暖需求。

2、服务内容：

2.1招标人负责：

（1）建立零配件和备件储存、配送机制；

（2）制定项目年度、季度月度保养计划及方案；

（3）与业主就运维方案、材料选取、维保结果报审等工作开展沟通；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练， (略) 理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违 (略) 罚和问责。

2.2投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员驻场完成有关技术支持服务工作。

备注：具体内容详见招标文件

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的运维单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

3、标段三最高投标限价： *** 万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

标段四：珠三角地区及韶关各市项目维修维护保养服务

1、采购范围：

(略) 承揽及投资范围内的珠三角地区（包含广州、佛山、东莞、珠海、江门）、韶关地区空调系统和配电系统设备进行运行维护保养，设备包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、多联机、分体空调、配电系统等。

2、服务内容：

2.1招标人负责：

（1）建立零配件和备件储存、配送机制；

（2）制定项目年度、季度月度保养计划及方案；

（3）与业主就运维方案、材料选取、维保结果报审等工作开展沟通；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练， (略) 理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违 (略) 罚和问责。

2.2投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员驻场完成有关技术支持服务工作。

备注：具体内容详见招标文件。

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计一年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的运维单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

4、标段四最高投标限价：900万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

标段五：粤东地区各市项目维修维护保养服务

1、采购范围：

(略) 承揽及投资范围内的粤东地区（包含汕尾、梅州、河源、汕头、潮州）空调系统和配电系统设备进行运行维护保养，设备包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、多联机、分体空调、配电系统等。

2、服务内容：

2.1招标人负责：

（1）建立零配件和备件储存、配送机制；

（2）制定项目年度、季度月度保养计划及方案；

（3）与业主就运维方案、材料选取、维保结果报审等工作开展沟通；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练， (略) 理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违 (略) 罚和问责。

2.2投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员驻场完成有关技术支持服务工作。

备注：具体内容详见招标文件。

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计一年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

4、标段五最高投标限价：450万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

标段六：能效系统线下检测、硬件维护、维修及改造服务

1、采购范围：

对各建筑能效管理系统项目中的智能电表（计量电表、电流互感器等）、超声波冷热量表（温度、流量探头、积算仪等）、网关、网关箱等现场在线仪表进行定期检查、校准、维护保养及改造服务工作。

2、服务内容：

2.1按招标人通知的服务期间和工作地点（以实际需求为准）对每个项目现场在线仪表，包含但不限于：智能电表（计量电表、电流互感器等）、超声波冷热量表（温度、流量探头、积算仪等）、网关、网关箱等进行每年两次的检查、校准、接线/通讯巡检、维护保养等工作；确保在线仪表正常稳定工作，数据采集准确，传输通讯可靠。

2.2完成现场检查校准后需形成检查标准报告，在检查标准工作完成后最迟10个工作日内提交报告。

2.3中标人在实施现场检查校准过程中如有发现故障仪表的，应立即通知招标人，如招标人安排在检查校准服务期间同步更换故障仪表的，则服务方应配合招标人进行维修更换工作。

2.4在服务期限内，中标人按招标人通知，提供能效系统硬件安装及改造服务：包括不限于智能电表（计量电表、电流互感器等）、超声波冷热量表（温度、流量探头、积算仪等）、网关、网关箱等现场硬件设备。

2.5能效管理系统组态配置定期更新、软件定期升级、采集数据定期备份等工作由招标人负责，中标人按需提供协作与配合。

3、服务期限：自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计一年（含节假日）。

（注：合同到期后，若招标人尚未选聘新的单位，招标人与中标人同意本合同顺延至新的运维单位选聘为止，延期最长不超过 *** 年，运维费用按本项目合同单价条款结算。）

4、标段六最高投标限价：200万元（投标价格超过最高限价的，其投标将被拒绝）。

（三）投标有效期：180天。

（四）质量要求及其他要求：详见招标文件合同条款。

（五）采购类别：服务类。

（六）资格审查方式：资格后审。

三、资格要求（适用于各标段）

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立的法人或其他组织。具备在其合法的营业范围内履行民事责任能力。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效（投标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件等类似证明材料）。

（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须提供承诺函）。

（3）投标人及其分包商（如有） (略) 于被南方电网 (略) 及其实际控制人实施市场禁入期间的供应商；南方电网 (略) 及其公司实际控制人供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以南方电网 (略) 及其公司实际控制人的供应商黑名单、处理黑名单等不良记录的名单为准，且投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

（4）投标人及其分包商（如有） (略) 于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网 (略) 实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被 (略) 失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.credi *** ）、国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法 (略) 会保障资金的良好记录，具 (略) 必需的设备和专业技术能力（投标人须提供承诺函）。

（7）投标人须具备下列有效资质：

投标人须具有中国制冷空调设备维修安装企业A类资质或空调运行维护保养资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。

（8）投标人不得存在下列情形之一（投标人须提供承诺函）：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本项目的监理人；

3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；

4）被暂停或取消投标资格的；

5）财产被接管或冻结的；

6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；

7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效。

注：项目中标前，投标人必须在南度度网上（www.nandudu. com）注册备案。

四、投标登记及获取招标文件的时间、方式（具体时间以招标公告为准）

1、投标登记及获取招标文件时间：2022年07月14日9：00至2022年07月18日17:30。

2、上述时间是否有改变，请密切留意变更公告的相关信息。

3、投标登记及获取招标文件方式：本项目只接受网上投标登记。

（1）潜在投标人在获取招标文件之前，须登 *** 广东省 (略) 广咨电子招投标 (略) （http:/ *** ）进行供应商注册（已注册可忽略。点击“供应商登录”进行注册， (略) 和密码登 *** 系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核通过后才可以进行网上投标登记、领取招标文件。（注意：1、对于有要求提交登记资料的，请投标人务必在提交了合格的资料后再领取招标文件）。

（2）请将以下 (略) ，再领取招标文件：投标登记申请表（格式见附件，一份，原件扫描件）；

（3）本次招标文件不收取费用。

（4）投标登记步骤如下：

1．登录系统，点击“招标公告”，查看项目列表；

2．找到拟参与投标项目/子包，点击右侧“报名”（“报名预审”项目需点击“提交资料”需按公告提交材料，审核通过才能看到“报名”）；

3．设置报名授权人，保存后点击“下一步”，即“报名成功”；

4. 按照指引领取招标文件。

具体详见广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-办事指南”，其他操作 (略) 客服电话：400-150-3001，客服QQ： *** 。

五、投标方式

1、本项目为全流程电子项目，递交投标文件采用线下（纸质版）和线上（电子版）并行的方式，投标人需按招标要求递交线下（纸质版）投标文件，并于投标截止时间前密封送达或邮寄线下（纸质版）投标文件到递交地点；同时需于投标截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：www.gzebid.cn）上传加密的电子投标文件（线上（电子版）投标文件需与线下（纸质版）投标文件保持一致）。

2、制作加密的线上（电子版）投标文件需使用标信通APP移动CA（或实体CA）和电子签章，投标人在获取招标文件后应及时办理，以免影响本次投标。

3、由于本项目为全流程电子项目，若出现解密异常或线上线下无法同步开标或已按时递交线下（纸质版）投标文件的投标人无法实现在线开标或其他不可控的情况时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。

注意事项：

（1）有关网上投标登记、注册及招标文件发票等事宜可查看广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-办事指引”，有关操作类疑问可咨询本平台客服。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)： *** 。

（2）有关报名和招标文件等业务咨询，请联系招标代理机构联系人（联系方 (略) ）。

（3）参与电子标需办理标信通APP移动CA（或实体CA）和电子签章，相关要求与资 (略) “平台服务>>办事指引>>标信通APP移动CA及电子签章办理指南/实体CA及电子签章办理指南”（办理人员联系电话：020- *** ）。

（4）线上（电子版）投标文件制作帮助： (略) 广咨电子招投标交易平台（http:/ *** ）说明，路径如下：首页》平台服务》办事指引》制作投标文件指南、投标人制作投标文件加密要求。操作疑问请联系： *** 。

上述电话咨询时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30

温馨提示：请投标人下载最新版本（ *** .6）投标工具并进行安装，以免影响投标工作。

最新下载 (略) 径：平台服务》软件下载》广咨交易平台投标工具》广咨交易平台投标工具 *** .zip（https:/ *** #/articleDetail?id=fcb6e9eaa1d *** af50e37d8bcd57b）

六、投标文件的递交

6.1投标文件的递交时间及地点

1）递交投标文件时间：投标截止时间前；

2）投标文件递交的截止时间及开标时间（北京时间，下同）：2022年08月04日09时30分；

3）递交线下（纸质版）投标文件地点及开标地点：广 (略) (略) 金鹰大厦10 楼会议室；

4）递交线上（电子版）投标文件地点及开标地点：广东省 (略) 广咨电子招投标 (略) （www.gzebid.cn）。

注：为配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，建议并允许投标单位通过邮寄方式递交线下（纸质版）投标文件，无须授权代表到现场亲自递交线下（纸质版）投标文件。

若线下（纸质版）投标文件采用快递方式：投标文件递交的截止时间前，地点为：广州市越 (略) (略) 金鹰大厦10楼1026室 刘工 收 联系电话：020- *** （以招标代理机构经办人实际签收时间为准）。

6.2逾期递交的或未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3 未领取招标文件的潜在投标人不得参与投标。

七. 发布公告的媒介

招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）、南度度节能服务网（www.nandudu.com）和广咨电子招投标电子平台（www.gzebid.cn）网站上发布。

八. 联系方式

招标人：广州 (略)

联系人：张工

联系电话：020- ***

招标代理机构：广东省 (略)

地址：广 (略) (略) 金鹰大厦10楼

联系人：刘工、程工

联系电话：020- ***

传真：020- ***

电子邮箱： @@@ 26.com

九. 若投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）提出，，向南方电网 (略) (略) 门投诉。通讯地址：广州市天河区珠 (略) 6号，举报电话：020- *** ；举报邮箱： @@@ *** 。

附件一：投标登记申请表.docx

招标单位：广州 (略)

2022年07月13日