成武县人民法院关于菏泽市丹阳办事处武屯社区中达尚城5#楼2单元22007室房产及储藏室（第一次拍卖）的公告

竞买公告

(略) 成 (略) 将于2023年5月25日10时至2023年5月26日10时止（延时除外） (略) (略) 成 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：成 (略) ，法院主页网址：http://**/0530/10?spm=a213w.*.courtList.2712.VSpG78）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 丹阳办事处武屯社区中达尚城 5#楼2单元22007室，不动产权证号书号为鲁 (2021) (略) 不动产权第*号, (略) 场化商品房，规划用途为住宅，建筑结构为钢混结构，建成年代为2015 年，总层数为30层(地上28 层，地下2层)，22007室位于22层，建筑面积为 103 m。-2083 室位于-2 层，建筑面积为9 m用途为储藏室。

（详见评估报告， (略) ）。标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

起拍价：*元，保证金：50000元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年5月19 日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。本次拍卖不组织统一看样，请竞买人自行前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。注：1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应当在拍卖成交后持系统自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房地产所在地区房地产交易主管部门申请办理住房限购审核，并至此在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月19日1 (略) 联系。

七、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起五日内视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年6月2日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁1723执107号，房产拍卖余款”。

户名：成 (略)

账号：*16

开户行：中国 (略) 成武县支行

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

http://**-qa-jump

咨询电话：姚法官(*）

辅助机构:山东司辅 (略)

(略) 客服电话:400-600-1216

电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

成 (略)

二〇二三年四月二十四日