德化县发展和改革局关于城东四期古洋保障性租赁住房项目初步设计暨概算的复函

你司报来的《关于申请审批城东四期古洋保障性租赁住房初步设计暨概算的函》（德市政函〔2022〕1号）及附件收悉。经有关专家进行评估，且编制单位根据专家意见进行修改，原则同意该项目初步设计暨概算，现将有关事项函复如下：

一、项目名称：城东四期古洋保障性租赁住房。

二、建设地点：德化县城东四期古洋片区。

三、建设规模及主要建设内容：建设项目用地 *** .1平方米，总建筑面积 *** .93平方米，钢筋混凝土框架结构，共建设6栋住宅楼（地下二层、地上九层）。主要建设内容包括住宅 *** .87平方米、工具间 *** 平方米、社区养老服务用房 *** 平方米、物业管理用房 *** 平方米和地下车库 *** .18平方米，建成后绿化率30%、建筑系数 *** %、容积率2.21.并配套建设给排水、电力、消防、室外景观绿化、广场、道路、大门和围墙等设施。

四、项目总投资及资金来源：项目概算总投资 *** .07万元，其中建安工程费用 *** .8万元，工程建设其他费用 *** 万元，预备费用 *** 万元，建设期利息 *** 万元。资金来源争取上级补助和建设单位多渠道筹集。

五、建设期限：2022年6月-2024年9月。

六、项目编码：2109- *** -04-01- *** 。

七、建设性质：新建。

八、项目建设必须做好土地、规划、环保、节能、安全生产、水土保持等工作。

审批要件：福建中恒 (略) 编制的《城东四期古洋保障性租赁住房初步设计》和《概算书》文本。

请据此批复抓紧落实资金等前期工作，按基建程序报批，争取早日动工建设。

德化县 (略)

2022年3月1日