阳光舜城二区B地块前期物业招标答疑

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(略) 答疑

1. 招标文件中，请列明设施设备功率、数量（例如： * 次加压供水、中水系统、电梯、监控、庭院照明、楼道照明、电梯、消防设备、变配电、车库照明、车库排风系统、排污泵、等）？公区用电价格是否按照居民用电价格？

答：因本项目分期开发， * 期工程尚未开始，其设施设备尚未确定，其中 (略) 照明约 * KW， * 次加压供水约 * KW，楼道照明约 * KW，电梯约 * KW，消防设备（包括消防系统喷淋等）约 * KW，现 * 期工程中的5号车库照明约 * KW,6号车库照明约 * KW,5、6号车库设备明细表和主要设备表供参考。 * 期工程设计未出，可根据 * 期或经验估算其 * 期设备功率。

公共用电价格： (略) 对该区分类用电实际收费的电价结算。

2. 公区用水价格是否按照居民用水价格？

答：公共用水价格：自来水根据用水分类价格加实际收费损耗结算。如用中水绿化，中水价格 (略) 成本计算。

3. 单元门口配备的垃圾桶由谁配备？

答：招标人不予配备，由中标人根据实际情况配备。

4. 第 * 节中《前期物业管理资金来源》前期物业管理服务费向业主收取，那么业主入住前的前期介入期间的费用由谁承担？注：招标文件中第7页2.2项界定为“ * 方提供的物业管理前期介入服务期限自本合同签订之日起至本物业开始交付使用之日止”。

答：参考 * 页第 * 节前期物业管理的资金来源。招标人不提供前期介入费。

5. 是否能给我们 * 份效果图 (略) 面图，做为参考， (略) 还没有成形。

答：可以提供平面图 * 份，请到 (略) 市市 (略) 中十 * 区1-1号楼领取。

联系电话： ***

联系人：田海奇

6. 请明示计划交付使用期限？

答：因本项目有多家开发单位， (略) 开发， * 期工程有S6-S9、S * -S * 共7栋楼计划 * 年7月交付使用。其余未明确计划交付时间。

7. 庭院照明是否双路电源（便于管理和节能）？

答：设计未出待确定。

8. 是否 (略) ？

答：在相邻的J地块（本项目北）规划 (略) (略) (略) 使用。

9. (略) (略) ？

答： (略) (略) 运行。

* . 大门门禁系统采用何种方式？

答：开放式设计，大门未设计门禁系统。

* . 第 * 页7-1报价明细表中商铺面积 * 平方米，但其中 * 平方米为地下建筑，可收费的面积是按 * 平方米还是 * 平方米计算？

答：商铺可收费面积包括地下商业，为 * 平方米。

* . 高层、小高层、多层住宅的收费面积是否按第 * 页7-1报价明细表中提供的 * 1. * 平方米、 * 6. * 平方米、 * .8平方米计算?

答：是。

* . 前期介入时期，变配电室和加压泵房是否由物业来管理？

答：首批房屋竣工交付业主使用时，变配电室 (略) 管理。

* . 总共有几个监控室和车库监控室？

答： * 期项目在S * 号楼有 * 消防监控室。

* * .com确认收到。

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(略) 答疑，并无异议。

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