宁晋县人民法院关于石家庄市裕华区槐岭路29号石家庄裕华万达广场A-6号商住楼1单元601不动产第一次拍卖的公告

竞买公告

宁 (略) 将于2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外）在宁 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：宁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：已查封的被执行人郎建章的不动产。

有意者请来 (略) 宁 (略) (略) 303室咨询。

起拍价：2 560 000元，保证金：500 000元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月2日起接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式（拍卖起拍价即为保留价），一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证,不能保证拍卖标的的真伪及品质。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍 (略) 向竞买人提供“执行裁定书”、“协助执行通知书”、“拍卖成交确认书”，竞买人自行承担过户不能的风险。

重要提示：标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关税费及费用按主管部门规定承担。

七、标的物如需过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用等欠费按主管部门规定承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2024年12月31日17 (略) 指定账户（户名：宁 (略) ，开户银行：中国建设银行宁晋支行，账号：**-*）。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖成交的，附买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话0319-*，监督电话0319-*。

联系人：牛法官。

联系地址： 河北省宁晋县九河大街北侧。

网址: http://**

宁 (略)

二〇二四年十一月二十七日