北苑餐厅周边4号商铺3年期租赁权

本公司将于 2023年12月20日上午9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台

(网址：http://**/）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 校内国有房屋租赁权，期限为*年（含装修期）。

本次拍卖采取网络竞价方式，以价高者得的方式确定买受人，同等条件下原承租人有优先权。

二、拍卖标的展示时间及地点

公告之日起至2023年12月18 (略) (略) 人民南路30号 (略) 内公开展示。竞买方可自行到现场踏勘，充分了解租赁标的物的现状，承诺对租赁标的物的全部现状无异议。一旦报价则视为竞买方对租赁标的物已经充分了解，其报价具法律效力，不得以不了解租赁标的物现状为由而提出任何异议。

三、报名条件

1.中华人民共和国境内注册登记的单位或个人均可报名；

2.在 (略) 有不良经营记录或不服从学校管理记录不得参与；2020年12月1日以来招租成交后，放弃签订租赁合同的违约承租人不得参与；

3.竞买人必须符合公布的对应门面经营业态限制的要求，且同一竞买人报名招租门面房屋个数不得超过2个；

4.竞买保证金：意向承租方按照拍卖公告足额交纳保证金；

5.竞买成功后按照范本内容签订《房屋租赁合同》。

四、竞买须知（特别注意事项）

1.竞买：以起拍价为依据，按照竞价系统规定的加价幅度报价，价高者得。

2.签约：买受人自拍卖成交之日起5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》并支付首期年租金和履约保证金（按首年租金的30%交付）。

3.竞买保证金

（1）竞买保证金按照起拍价的20%取整收取。竞买未成功的，三个工作日内无息返还原账户。

（2）买受人按照租赁合同如期支付首期租金和履约保证金的，凭委托方书面通知，我公司将扣除拍卖佣金后的余额退还原账号。

（3）竞拍保证金不予退还且将被取消竞拍资格，并择期重新拍卖的情形：竞买人竞拍成功后，不签订《成交确认书》的；未按时签订租赁合同及不按合同约定支付首期租金和履约保证金的。

4.委托方负责清理腾房交付，具体交房时间以委托方通知为准。

5拍卖标的以实物现状为准，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不影响拍卖成交结果。

6.成交后，承租方不得擅自变更报名时所填写的租赁经营用途，不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还。

五、报名时间

请有意者于2023年12月18日下午17时前持有效证 (略) 办理资格审核、登记手续，并在资格审核通过后将 (略) 指定账户(以银行到账为准)，逾期不予办理。

单位地址： (略) 北京北路95号柳林春晓写字楼9楼

收款单位：湖 (略)

开 户 行： (略) 农行北京路支行

账 号：*62

联 系 人：温先生/*

湖 (略)

2023年12月12日