107号商铺（原飞达五金机电）（年租金底价为22439元/年，租期1年9个月）

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方 (略) 交纳 * %交易保证金（其中 * %为认购保证金； * %为履约保证金）。

2、本项目挂牌价为 * 年租金底价，承租方承租标的后，需 * 次性付清1年9个月租金。本项目租赁期为1年9个月，租期开始时间从 * 日开始计算，租期结束时间至 * 日止。

3、禁止经营项目：国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得经营和存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等；住宅楼底商房及旁边商业房不允许经营扰民、环境污染、噪声较大的项目，如网吧、饭店、歌舞厅、汽车摩托车修理、铝合金加工等。

4、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的，未按照公告约定与出租方完成标的交接的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、扣除交易保证金、交易价款及押金、终结该项目， (略) 置标的。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交纳交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出租方 (略) 置交易保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》。承租方应在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起 5 个工作日内将1年9个月租金、交易服务费交纳至内蒙 (略) (略) 指定账户。内蒙 (略) (略) 在收到1年9个月租金、交易服务费、租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将1年9个月租金划转至出 (略) 账户。

3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租房押金交纳至出 (略) 账户，出租方收到1年9个月租金、押金之日起 * 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承 (略) 了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承 (略) 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。

4、房屋移交时间以实际交房时间为准，如因出租方原因未能交房的，承租双方有权单方解除合同，出租方全额退还租金及押金， (略) 补偿；如因出租方原因推迟交房但未解除合同的，按实际租赁期限结算房租， (略) 分租金及押金。

5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 (略) 购买商业保险，降低经营风险，如因水淹、失火、漏电、被盗或其他事故等原因，造成承租方货物损失的均 (略) 承担损失。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 承租方在租赁期内，应承担房屋内设施（水、电、暖等）管理、维护责任，保证房屋设施完好无损；出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的， (略) 承担损失。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 如承租 (略) 装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修， * 经发现视承租方为违约。

8、转租的要求：承租方在房屋租赁期内，承租方不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借， * 经出租方发现，将视为承租方违约，出租方将扣除房屋租金及保证金，并将出租房屋无条件收回。

9、税费的负担：房屋交付之前产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等由出租方承担（有原租户的由原租户承担），房 (略) 产生的除房产税、土地税、采暖费外 * 切其他税、费（包括但不限于水费、电费、物业费、卫生费等）均 (略) 承担，如因承租方拖欠未交的，出租方将从承租押金中扣除，承租押金扣除后的，出租方有权要求承租方补足承租押金。

* 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任，承租方要严格遵守国家有关安全方面的法律、法规及出租方有关安全规定，并自觉接 (略) 门及出租方的监督、检查。

* 、租赁期内， (略) 负责租赁房屋的消防工作，配置消防器材与消防器具， (略) 摆放，每月必须对灭火器材检查 * 次，发现超过有效期限或有不合格的立即更换，确保消防设施有效可靠，如因消防器材损坏或失效，造成承租方财产损失的， (略) 承担损失责任。如因承租方失火、失盗造成出租方损失的，承租方承担赔偿责任。

* 、租赁期限到期后，承租方应在到期当日将房屋交回出租方，因承租人未及时交回房屋，造成出租方损失的，由承租方 (略) 赔偿，如双方产生纠纷，且协调不成的， (略) (略) 采取诉讼方式解决。

* 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

* 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： * 元

保证内容：

(略) 在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，中心从承租认购保证金中扣除出租方、承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余承租认购保证金及承租履约保证金作为补偿，剩余承租认购保证金、承租履约保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、 (略) 约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余1年9个月租金、交易服务费、押金后，交易保证金自动转为1年9个月 (略) 分；若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道全额无息退还各意向承租方。