湖北铭泰：石首市绣林大道96号一宗商铺租赁经营权拍卖公告

受委托，本公司定于2024年3月18日9:00-9:30时（延时除外）， (略) （http://**），对一宗商铺租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

租赁经营权对应商 (略) 绣林大道96号原“手感烘焙”，一楼2间半门面为一个整体，建筑面积约128m2，租期五年，租金一年一缴，承租期内租金无递增。

起拍价：4.*元/年；保证金：*元；增价幅度：0.*元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、成交后，承租人需与出租方签订《租赁合同》并交纳履约保证金，房屋的移交及租赁期间双方权责均以《租赁合同》约定为准。租赁期满无违约的，保证金无息退还。

2、承租人经营项目须 (略) 管理规定，因涉及污染（包含但不限于噪音、油污等）或其它因素导致不能正常经营的，自行承担一切损失。

3、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行，现为空置状态，意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖人声明不对房屋建筑面积偏差、内部设施设备损坏、装饰装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

三、展示时间及地址：公告之日起至2024年3月17日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2024年3月17日17:00时止。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端（或手机移动端）登录好易拍主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、 (略) 上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍 (略) 络服务费（网络服务费200元/标的，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名， (略) 退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北 (略)

账　号：* 　行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞租人通过竞拍资格审核， (略) (略) 账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点： (略) 沙市 (略) 春晓花园5栋101室（沙 (略) 社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约0716--*。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年3月9日