澄迈县自然资源和规划局关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告



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澄自然资告字〔 * 〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 公开挂牌出让下列国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块概况

地块 编号	位置	面积 (公顷)	使用 年限	用途	容积率	建筑 密度	建筑限高	绿地率	起始价 (万元)	保证金 (万元)	备注
* - ***	物流中横路与物流 (略) 东南侧	* . *	* 年	仓储 用地	≧1.0且≤1.5	≤ * %	≤ * 米	≤ * %	*	*	地块按现状条件出让

* 、竞买人资格

（ * ）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》 (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。 (略) 人不得参加本次竞买。

（ * ）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、竞买申请和登记

有意参加竞买者应于 * 日至 * 日下午 * 时整（ (略) 时间）到 (略) 自然 (略) * (略) （或 (略) 省公共资 (略) * 楼3号窗口）查询和购买《 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时，竞买申请人应缴交竞买保证金（以保证金到账为准），交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午 * 时整（ (略) 时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日下午 * 时前确认其竞买资格。

* 、挂牌报价时间和地点

挂牌起始时间： * 日上午 * 时整（ (略) 时间）。

挂牌截止时间： * 日上午 * 时整（ (略) 时间）。

挂牌地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土 (略) 。

本次挂牌出让活动报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

* 、其他事项

（ * ）该宗地块用地征收工作已完成，土地权属清晰。 (略) 人民政府已与被收地单位签订了《收回国有土地补偿协议书》、《征收土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该宗地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、 (略) 施工。该宗地块具备净地出让的条件。

( * )项目达产时投资强度不低于 * 万元/公顷（ * 万元/亩），税收不低于 * 万元/公顷/年（8万元/亩/年）,营业额不低于 * 0万元/年。项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的3 年内。该地块拟安排用于现代物流项目建设使用。项目建设要符合金马物 (略) 及准入条件。该宗地块控制标准及达产年限均已纳入《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》。

（ * ）该宗地块土地供应成交后， (略) （澄迈）金 (略) (略) (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》，作为国 (略) 门签订土地供应合同的前提条件。准入协议与出让合同 * 并签订。该宗地块对是否建设装配式建筑没有硬性要求。

（ * ）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 * 个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，合同签订后1个月内必须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款按出让合同约定的时间付清。

（ * ）受让人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和 (略) 省的有关管理规定。

（ * ）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按有关规定缴纳），挂牌交易服务费按有关规定收取。

（ * ）本公告未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让手册》。

联系人：王先生、张先生；

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