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(略) (略) 关于 (略) 大营镇土地及地上附着物（第 * 次拍卖）的公告
发布时间： * 日 * : *
特别提示：
1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。
3、 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
9、 (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。
(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时起至 * 年 * 月 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
位于 (略) 大营镇京 * 铁路东工业区内创业街 * 6号土地及附着物，土地证号为：枣国用（ * ）第 * 号，房产证号为：枣房权证大营镇字第 * 7号。具体数量为：土地面积 * .7平方米、房屋建筑物建筑面积 * . * 平方米、构筑物 * 项、其他资产2项。
（ * ）标的物实物状况描述
1.土地实物状况描述
土地位于 (略) 大营镇京 * 铁路东工业区，该宗地形状规则，地势平坦。北邻翟洪强，西邻翟洪强，东邻李金春，南邻创业街。
2.建筑物、构筑物实物状况描述
标的物房产建筑物包括门卫、 * 层楼、 * 层楼、 (略) 等，构筑物包括围墙、路面硬化、车棚、轻钢棚、养鱼池等。
(略) 1，房屋产权证号为枣房权证大营镇字第 * 7号，1#房产，砖混结构，外墙抹灰，铁门窗，地面贴瓷砖，白灰墙面，石膏板吊顶，内高3.5米。证载建筑面积 * . * 平方米
(略) 2，房屋产权证号枣房权证大营镇字第 * 7号，2#房产，砖混结构，外墙抹灰，铁门窗，地面贴瓷砖，白灰墙面，内高3.7米。证载建筑面积 * . * 平方米
(略) 3，房屋产权证号枣房权证大营镇字第 * 7号，3#房产，砖混结构，外墙抹灰，南墙贴影壁瓷砖，铁门窗，地面贴瓷砖，白灰墙面，内高3.7米。证载建筑面积 * . * 平方米
* 层楼，房屋产权证号枣房权证大营镇字第 * 7号，4#房产，框架结构，共 * 层，木门铁窗户，外墙抹灰。室内地面帖瓷砖，白灰墙面及屋顶， * 层内高4. * 米， * 层内高3. * 米，不锈钢楼梯扶手。楼内按照消防设施。证载建筑面积 * . * 平方米。
(略) 4，房屋产权证号枣房权证大营镇字第 * 7号，5#房产，砖混结构，外墙贴瓷砖，塑钢门窗，水泥地面，白灰墙面及屋顶，内高3. * 米。证载建筑面积 * . * 平方米
* 层楼，房屋产权证号枣房权证大营镇字第 * 7号，6#房产，框架结构，共 * 层，外墙贴瓷砖，塑钢窗。 * 层入室合金门，楼内安装中央空调。 * 层设有客厅、卧室、卫生间。地面贴瓷砖，石膏板吊顶，大厅做造型墙，墙面贴壁纸，室内木质门，层高4. * 米， * 层闲置，地面贴瓷砖，木门，白灰墙面及屋顶，层高3. * 米。 * 层毛坯未装修，水泥地面，素灰墙面，层高3. * 米。楼梯踏步贴瓷砖、木质楼梯扶手。 * 层门廊证载建筑面积 * 平方米， * 层楼证载建筑面积 * . * 平方米
* 层楼地下室， (略) 有权证书。框架结构，水泥地面白灰墙面，实际测量建筑面积 * . * 平方米
门卫，房屋产权证号为枣房权证大营镇字第 * 7号，7#房产，砖混结构，地面贴瓷砖，白灰墙面、屋顶、铁门窗。证载建筑面积 * .5平方米
轻钢小屋， (略) 有权证书，单层轻钢板结构，铁门，水泥砖地面，实际测量建筑面积 * . * 平方米
（ * ）标的物权益状况描述
土地权益状况：土地使用权证号为枣国用（ * ）第 * 号，坐落于大营京 * 铁路东工业区，地类用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，适用权面积为 * .7平方米
房产权益状况： (略) 有权证号为枣房权证大营镇字第 * 号，房屋坐落于 (略) 大营镇京 * 铁路东工业区内创业街 * 6号，登记时间为 * 日，房屋规划用途为工业
（ * ）标的物区位状况描述
位于 (略) 大营镇京 * 铁路 (略) 工业区内，交通便利，自然环境 * 般。
以上资产位于 (略) 大营镇京 * 铁路东工业区内，详细请鉴资产评估报告。(特别注意：本次拍卖标的物有租赁，租赁自 * 日起，期限为 * 年)
起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元（或 * 0元的整数倍）
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1 (略) 书面提出（并附证据材料）。
* 、咨询时间、看样方式：自公告之日至拍卖开始前 * 日（工作时间） (略) ；本院不组织看样，请 (略) 看样。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
* 、本次拍卖事项已通知本案当事人。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、拍卖标的以 (略) 拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒，有意者请亲 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。
十 * 、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物过户手续 (略) 办理， (略) 涉 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费按法律、行政法 (略) 。
标的可能存在的水、电、气、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十 * 、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) (略) ， (略) ： (略) 衡 (略) ，账号： *** )，并于交纳尾款后5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。签订确认 (略) 裁定书。（拍 (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十 * 、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** 单法官
监督电话： ***
本院地址： (略) 省 (略) 市人民西路 * 号
此 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、工行融e购、北 (略) 上发布。
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* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日
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