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经 穗财编【2017】8号 批准，并且本项目资金已落实，按 (略) 市人民政府令第143号规定， (略) (略) (略) 上随机抽取方式选定项目承包人。
一、项目名称： 新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程设计
二、资金来源：市福利彩票公益金
三、建设单位： (略) (略)
联系人： 梁生
联系电话： ***
代理机构（如有）： (略) (略)
联系人： 曾工
联系电话： ***
设计单位（如有）： /
监理单位（如有）： /
监督机构： (略) (略)
监督电话： ***
注：代理机 (略) 代理的项目， (略) 代理项目的报 (略) 、监理等可能影响交易公正性的服务。
四、项目基本情况
1．项目概况： 项目为一栋新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程项目，总建筑面积5708.78平方米，总层高为6层，总高度约28米。本项目维修工程项目内容包括：给水排水系统、热水系统、消防系统、室内照明供配电系统、低压配电系统、抽送风系统、空调及消毒系统、卫生间地面地板，以及室内走廊天花板装饰。
（1）给水排水系统：更换楼 (略) (略) ，由原来的给水管是采用镀锌铁管和PPR给水管更换为304不锈钢管；更换生活恒压变频水泵1套；更换观察室洗手盆给水排水管；更换空调机排水管。
（2）热水系统：更换楼宇的太 (略) ，由原来的镀锌铁水管更换为304不锈钢管，并敷设硬聚氨脂泡沫塑料保温材料。
（3）消防系统：更换消防烟感报警系统、更换消 (略) 、更换消火栓增压水泵设备2套、消防控制器、灭火器具配置、消防烟感头、消火栓、消火栓报警按钮、 (略) 报警联动设备、室内消防管道敷设，同时增设消防自动喷淋系统（包括消防自动喷淋水泵1套设备，带一主一备一恒压水泵）、火灾自动报警联动系统和室外消防水池1个。
（4）室内照明供配电系统： (略) 有供电线路原有电线、各楼层总配电箱、房间室内配电箱、开关、插座和灯具，拟将原有的普通照明灯具，更换为LED灯照明，增设停电自发独立照明LED灯专线。
（5）低压配电房：更换低压配电柜3套。
（6）抽送风系统：室内各层增设抽排风和送风换气系统。
（7）空调及消毒系统：设置独立空调机配电专线、更换空调机设备、更换消毒机清静器、卫生间浴室的抽排风机。
（8）装饰工程：室内墙面贴砖、卫生间地面地板铺 (略) 石、卫生间墙面贴砖、卫生间浴室走廊吊铝合金天花板和墙面重新粉刷。
2.承包内容及规模：1、编制工程设计文件、平面图和建筑、结构、给排水、电气、消防、通风、装饰、景观等专业的施工图及竣工图，编制工程预算书等；2、提供施工阶段的指导和监督服务；3、承担施工阶段重大隐蔽工程的验收工作；4、密切配合项目建设单位解决与本工程设计相关的技术问题；5、 (略) 各类应由设计承担的一切项目配合工作，如图纸会审、图纸变更、招标证明、竣工资料编制等等。6、每一阶段须 (略) 有设计图及文件的电子文档。
3.发包价： 暂定价为￥38.24万元，（最终以工程建安费预算财政评审价为计费基数计算的设计费包干）
4.承包方式： 项目总价包干（包干范围包括本工程一般设计修改、变更，按有关规定办理竣工图等事宜，重大设计变更 (略) 签订补充协议）
5.时间要求：计划从＿年＿月＿日开始实施，至＿年＿月＿日结束。
五、交易公告及报名时间：从 * 日00时00分至 * 日23时59分。
注：1.交易公告发布截止时间与报名截止时间一致。
2.交易公告在 (略) 公 (略) 网站发布时，同时发布施工图纸和工程量清单（施工类项目）、发包价， (略) 的时间不得少于3个工作日。 (略) 的， (略) 发布时间，因此导致交易时间发生变化的， (略) 中明确说明。
3.承包意向有效期： 90 日历天（从报名截止之日记起）。
六、本公告及修改、补充材料在 (略) 公 (略) 网站(http:/ *** )发布，项目相关施工图纸、发包价及工程量清单 (略) (略) 下载（如有）。
七、承包意向人合格条件：
（一）承包意向人已进入 (略) 市 (略) 市房屋建筑设计类小额建设项目企业库。
（二）承包意向人按规定的格式及内容签署了《承包意向承诺函》。
（三） (略) (略) 门对不同类别项目承包人的要求条件：
1．承包意向 (略) (略) 门颁发的工程设计综合甲级， (略) 业工程设计乙级或以上， (略) 业（建筑工程）专业工程设计乙级或以上，或建筑装饰工程设计专项乙级或以上；
八、网上随机抽取时间及地点
（一）网上随机抽取时间：公告结束后第1个工作日。 (略) 络中断的，可以顺延1个工作日。
（二）网上随机抽取地点： (略) 公 (略) 网站（http:/ *** ）小额项目交易系统。
（三）网上随机抽取时间是否有变化， (略) 、澄清公告等相关信息。
九、承包候选人选取方式：
（一）报名登记的承包意向人达到3家以上的，以网上随机抽取方式从报名单位中依次选取第一、第二和第三承包候选人；
（二）报名登记的承包意向人只有2家的，以网上随机抽取方式从报名单位中依次选取第一、第二承包候选人；
（三）报名登记的承包意向人只有1家的，可以直接确定其为承包候选人。
十、网上随机抽取结果将在 (略) 公 (略) 网站公示，公开接受监督。
十一、 (略) 内容有异议的，应当在公告结束前向建设单位提出书面意见。建设单位应当自收到异议之日起2个工作日内予以书面答复；书面答复前，应当暂停小额建设项目的交易活动。
(略) 门： (略) (略)
异议受理电话： *** ***
地 址： (略) 市 (略) 区龙洞 (略) 路233号
十二、建设单位开展小额建设工程交易活动时，应当在 (略) 公 (略) 站（http:/ *** ）小额项目交易系统填写工程项目申请，附件上传项目的审批、核准资料或者项目建设单位出具的证明文件、 (略) （
附件:1、承包意向承诺函
2、建设工程设计合同（范本）
3、建设工程项目廉政责任书
附件1
(略) (略) ， (略) (略) ：
一、本公司已详细了解了建设单位发布的新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程设计 (略) 及有关附件，并无异议。
二、 (略) 规定的有效期内有效，并受此约束。如建设单位需延长交易有效期的，本公司同意延长。如在有效期内撤回交易意向或放弃承包资格不与建设单位签订合同的，建 (略) 对所造 (略) 赔偿。
三、如获得承包资格， (略) 中规定的时间及质量要求完成并移交本项目。
四、本公司就参加本项目交易工作，作出以下郑重承诺：
1.本公司报名信息及提供的材料都是真实有效的。
2.本公司在本项目交易中不给其他单位挂靠，不转让交易资格，不向建设单位、 (略) 门、 (略) (略) 贿。
3. (略) 于被责令停业或财产被接管、冻结、破产的状态； (略) (略) (略) 门取消 (略) 罚期内； (略) (略) 门已书面认定的重大项目质量问题；在报名截止时间前两年, 本公司在 (略) (略) 行贿犯罪档案中没有犯罪记录。
4.本公司获得承包资格后将按照我市有关 (略) 。
5.本公司获得承包资格后不无故放弃承包资格。
6.本公司在建设工程发包通知书发出之日起5个工作日内将与建设单位签订书面合同。
7.. (略) 的有关规则，充分考虑了因其他承包意向人资格变动对随机抽取结果产生的影响，并接受此次随机抽取结果。
(略) 违反上述承诺的情况，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果， (略) 门做退出 (略) 理。
承包意向人：
2017年 月 日
附件2
建设工程设计合同
（建设工程设计合同）
工程名称：新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程设计
工程地点： (略) 市 (略) 区龙洞 (略) 路233 (略) 内
合同编号：
设计证书等级： (略) 业（建筑工程）
发 包 人： (略) (略)
设 计 人：
签订日期： 2017年 月 日
中国人民 (略)
监制
(略) (略)
发包人（甲方）： (略) (略)
设计人（乙方）：
现发包人委托设计人承担 (略) (略) 新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程设计工作，工程地点为 (略) 市 (略) 区龙洞 (略) 路23 (略) (略) 内，经双方协商一致，同意签订本合同， (略) 。
第一条
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和中华人民 (略) 令第293号《建设工程勘察设计管理条例》；
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章，国家计委﹑ (略) 关
1.3建设工程批准文件等。
第二条
2.1设计委托书；
2.2甲方提供的基本资料；
2.3国家有关技术规范及标准要求。
第三条
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断其效力：
3.1合同书；
3.2设计委托书；
3.3技术规范；
第四条 项目规模、阶段及设计内容
| 序 号 | 建筑面积 （m2） | 设计阶段及内容 | |||
| 初步设计 | 施工图设计 | 工程概(预)算编制 | 绘制竣工图 | ||
| 1 | 5708.78 | √ | √ | √ | √ |
| 备注 | 1.设计内容包括：建筑、结构、给排水、电气、消防、通风、装饰、景观等专业（不包括：人防、燃气及其 (略) 门指定设计单位的专项设计）。 2.各阶段的设计图纸必 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门的审批要求。 | ||||
第五条 发包人向设计人提交有关资料、文件及时间
| 序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 内容要求 | 提交时间 |
| 1 | 设计任务书 | 1 | | 签订合同后5个工作日内 |
| 2 | 其他相关资料 | 1 | 要求设计开始前3个工作日内 |
第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数及时间
| 序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 内容要求 | 提交时间 |
| 1 | 初步设计 | 8 | 《建筑工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段要求。 | 签订合同后，10个工作日内提交 |
| 2 | 初步设计修改版 | 8 | 上一阶段设计成果取得发 (略) (略) 门审批并书面确认后，5个工作日内提交 | |
| 3 | 施工图设计 | 8 | 上一阶段设计成果取得发 (略) (略) 门审批后，15个工作日内提交 | |
| 4 | 8 | 上一阶段设计成果取得发 (略) (略) 门审批后，5个工作日内提交 | ||
| 5 | 施工图设计及概（预）算 | 8 | 上一阶段设计成果取得发 (略) (略) 门审批后，10个工作日内提交 | |
| 6 | 施工图设计及概（预）算修改版 | 12 | 上一阶段设计成果取得发 (略) (略) 门审批后，5个工作日内提交 | |
| 7 | 竣工图 | 10 | 工程竣工验收时10个工作日内提交 | |
| 8 | 以上电子文件 | 1 | | 按发包人要求或与设计文件同步提交 |
| 备 注 | 1. (略) 列设计完成时间是根据常规设计完成周期安排， (略) (略) 政部门审批的实际时间顺延。 2. 上述设计文件均需要盖设计单位出图章，施工图还需盖注册章、设计单位章。 | |||
第七条 费用
工程设计费参照国 (略) 、 (略) 《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本），经双方协商一致，本合同设计费收费为￥ 万元（大写：人民币 元整）。设计费结 (略) 审核的为准。如本项目被列为 (略) 市政府审计项目， (略) 门审定的价为结算价。 (略) 审核的设计费结算价高于合同价￥ 万元，则按合同价￥ 万元进行结算。
第八条 支付方式
8.1 支付时间
8.1.1本合同生效后，发包人向设计人支付合同价的20％，计￥ 万元，作为定金，合同生效后定金抵作设计费。
8.1.2 设计人的初步设计修改版通过发 (略) (略) 门审批后，发包人向设计人支付合同价的10％，计￥ 万元。
8.1.3设计人的施工图设计修改版通过发 (略) (略) 门审批后（包括施工图审查），发包人向设计人支付设计费的25％，计￥ 万元。
8.1.4设计人的施工图设计修改版通过发 (略) (略) 门审批后（包括：概（预）算书成果），发包人向设计人支付设计费的25％，计￥ 万元。
8.1.5工程总体竣工验收后，发包人向设计人支付至设计费的100％。
8.2 (略) 代付代收有关费用。
第九条 双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人应在本合同规定时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反 (略) 设计。
9.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件时间。
9.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误、或提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时， (略) 协商签订补充协议（或另订合同）。
9.1. (略) 期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作时，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作时，发包人应根据 (略) 的实际工作量支付设计费。
9.1.5发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、 (略) 设计，按本合同规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对设计文件的质量负责。
9.2.2按国家规定设计合理使用年限。
9.2.3合同生效后，设计人无故要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金，并返还发包 (略) 有款项。
9.2.4设计人交付设计文件后，按规 (略) 门组织的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
9.2.5在国家规定范围内，设计人应按照发包人书面要求予以设计变更。
9.2.6设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，负责向发包人及 (略) 设计交底、 (略) 及处理有关设计问题和参与竣工验收。
9.2.7发包人因 (略) 委托他人设计，设计人须积极配合。
第十条 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让以及用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 仲裁、起诉
(略) 过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向有 (略) 提起诉讼。
第十二条 其他
12.1合同经双方签字盖章后，合同即生效。
12.2发包人要求设计人派专人长 (略) 进行配合与解决有关问题时，设计人应无条件同意。
12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、 (略) 或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
12.4设计人应配合发包人完成引进项目的设计任务，包括：询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产等各个阶段。
12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务， (略) 签订协议并支付费用。
12.6由于不可抗力因素致使 (略) 时，双方应及时协商解决。超出发包人权 (略) 合同时，设计 (略) 起诉发包人。
12.7本合同正本一式 * 份，发包人执 * 份，设计人执 * 份；副本一式 * 份，发包人执 * 份，设计人执 * 份， (略) 执合同具同等法律效力（若正本与副本有差异，以正本为准）。
12. (略) 完合同规定的义务后， (略) 终止。
12.9双方认可的来往传真、会议纪要等，均为 (略) 分，与本合同具有同等法律效力。
12.10未尽事宜，双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下为空白内容）
甲方（盖章）： (略) (略) 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系人： 联系人：
地 址： (略) 市 (略) 区龙洞 (略) 路233号 地 址：
邮政编码： *** 邮政编码：
电 话： *** 电 话：
传 真： *** 传 真：
(略) ： (略) ：
银行账号： 银行账号：
附件3：
建设工程项目廉政责任书
工程项目名称： (略) (略) 新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程
设计
工程项目地址： (略) 市 (略) 区龙洞 (略) 路233号
发包人： (略) (略)
设计人：
为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，发包人 (略) (略) （以下简称发包人）与 （以下简称设计人），特订立本廉政责任书。
第一条双方的权利和义务
（一） 严格遵守党和国家有关法律 (略) (略) 门的有关廉政规定。
（二） (略) (略) (略) 新收弃婴童观察楼（富力慈善楼）维修工程设计的合同文件，自觉按合同办事。
（三） 双方的业务活动坚持公平、公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和 (略) 规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。
（四） 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监 (略) (略) 为。
（五） 发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒纠正对方的权利和义务。
（六） 发现对方严重违反合同 (略) 为，有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利。
第二条 发包人的义务
（一） 发包人及其工作人员不得索要或接受设计人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在设计人报销任何应由发包人或个人支付的费用。
（二） 发包人工作人员不得参加设计人安排的高消费宴请和娱乐活动；不得接受设计人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
（三） 发包人及其工作人员不得要求或者接受设计人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
（四） 发包人工作人员的配偶、子女不得从事与发包人工程有关的设计分包项目。
第三条 设计人的义务
（一） 设计人不得以任何理由向发包人及其工作人员馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（二） 设计人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。
（三） 设计人不得以任何理由安排发包人工作人员参加高消费宴请及娱乐活动。
（四） 设计人不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
第四条 违约责任
（一）发包人及其工作人员违反本廉政责任书第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给设计人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（二） 设计人及其工作人员违反本廉政责任书第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、 (略) 理；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，发包 (略) (略) 门给予设计人一至三年内不得进入其主管的 (略) 的处罚。
第五条 双方约定：本廉政责任书由双方或双方上级单位的纪检监察机关 (略) 。由发包人或发包人上级单位的纪检监察机关约请设计人或设计人上级单位纪检监察机关对本廉 (略) (略) 检查；提出在本廉政责任书范围内的裁定意见。
第六条 本廉政责任书有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收时止。
第七条 本廉政责任书一式八份，甲方（发包人）执 * 份，乙方（设计人）执 * 份。
发包人（盖章）： 设计人（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
2017年 月 日 2017年 月 日
附件:
京公网安备 11010802042560号