实物安置政府和社会资本合作PPP社会资本方招标公告



本招标项目 (略) 光禄镇棚户区改造实物 (略) 会资本 (略) (略) 会资本方采购已 (略) 会资本 (略) （PPP）项目实施方案编制， (略) 值及财政承受能力论证，并由 (略) 人民政府批准 (略) 会资本 (略) （PPP）模式实施，招标人为 (略) 人民政府授权的项目实施机构姚 (略) (略) 。现根据相关法律、法规、政策等规定， (略) (略) 会资本。 (略) ， * 日在 (略) 公 (略) 进行资格预审，经评审小组评审共有3家申请人通过资格预审。现邀请已通过资格预审的申请人参加本项目的投标， (略) 如下：

1.项目名称： (略) 光禄镇棚户区改造实物 (略) 会资本 (略) (略) 会资本方采购

2.项目招标编号:JKZB- *

3.项目授权主体: (略) 人民政府

4.项目实施机构:姚 (略) (略)

5.采购方式:公开招标

6.项目概况

6.1项目基本概况及采购需求

6.1.1项目名称： (略) 光禄镇棚户区改造实物 (略) 会资本 (略) (略) 会资本方采购（以下简称“项目”或“本项目”）。

6.1.2项目类型：新建项目（属于保障性 (略) 工程> 棚户区改造领域）。

6.1.3项目区位：本项目建设用地位于 (略) 光禄古镇核心区东面，项目西侧为光 * 公路，东侧是 * 条规划的宽为 * 米的市政道路。

6.1.4 (略) 内容：政府出资 (略) 会资本 (略) ，由项目公司负责本项目棚改安置 (略) 分及安置新区内的道路工程、给排水工程、电力电信工程、绿化工程、 (略) 、 (略) 理等配套设施的建设，安置房建成后用于满足 * 2. * 平方米（ * 户）的实物安置任务并在运营期对本项目范 (略) 运营维护，项目运营期满后，按照移交标准将 (略) 有权的设施移交给政府或政府指定机构。

6.2 (略) 期限： * 年。其中包括建设期3年，自项目开工日（以监理签发的开工令为准）起，至竣工验收合格之日止；运营期 * 年，自竣工验收合格之日起，至项目移交日止。

6.3 (略) 模式

6.3.1运作模式：项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的模式运作，由项目公司负责本项目棚改安置 (略) 分及安置新区内的道路工程、给排水工程、电力电信工程、绿化工程、 (略) 、 (略) 理等配套设施的建设，安置房建成后用于满足 * 2. * 平方米（ * 户）的实物安置任务并在运营期对本项目范 (略) 运营维护，项目运营期满后，按照移交标准将 (略) 有权的设施移交给政府或政府指定机构。

项目公司在项目期限内负责项目的投融资、运营维护和移交。

6.3.2项目回报机制：可行性缺口补助，补助期限和运营期限 * 致。

6.4项目投融资结构：本项目可研估算动态总投资为 * , * . * 万元, PPP模式下对建设期利息调整后总投资为 * , * . * 万元。项目资本金 * , * . * 万元，占总投资的比例为 * . * %，其中政府出资3, * . * 万元，社会资本出资7, * . * 万元。 (略) 需建设资金 * , * . * 万元（占总投资 * . * %）由 (略) 筹资解决，由社会资本方提供相应担保和增信，政府方及出资代表不提供任何增信及担保。

6.5项目公司股权比例：本项目资本金 * , * . * 万元， (略) 注册资本暂定为1, * . * 万元，其中，政府出资 * . * 万元， (略) * %的股份；社会资本方出资 * . * 万元，占股 * %。

7.招标文件的获取

7. (略) 文件：凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日，登录 (略) 州公共资源交易电子服务系统,凭企业数字证书（USBKEY） (略) 资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照 (略) 州公共资源交易电子认证的要求，在 (略) 州公 (略) 完成注册通过后，办理企业数字证书（USBKEY）， (略) 资料。未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照 (略) 州公共资源交易电子认证的要求，办理数字证书（USBKEY）。

7.2.联合体参加投标的， (略) 文件。

7.3招标文件售价：招标文件每套售价人民币 * 元整，请各投标 (略) 进行缴纳，否则投标文件将被拒收。

8.投标文件的递交时间及地点

8.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间） * 日上午 (略) 上递交： (略) 址登录 (略) 州公共资源交易电子服务系统，凭企业数字证书，投标人须在投标截止 (略) 有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

8.2投标申请人在投标截止时间前将纸质投标文件与制作的电子投标文件光盘递 (略) ，确保上传的电子投标文件、电子投标文件光盘 * 致，上述要求递交的文件缺 * 不可。

8.3提交电子投标文件的截止时间及开标时间： * 日上午9时 * 分，提交投标文件地点及开标地点为： (略) 公 (略) * 楼。

8.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

* .投标担保、履约担保

参加本项目投标将需按要求提供投标保证金，投标保证金的金额为 * 万元人民币(大写： * * 万元)投标保证金的形式： (略) 转账、电汇等形式缴纳；取得本项目中标资格的投标人应在投资协议签订前， (略) 会资本履约担保，社会资本履约担保金额按合同约定金额提交， (略) 保函。

* .联系方式

招标人：姚 (略) (略) （盖章） 

联系人： * 女士                            

电   话： ***         

招标代理机构： (略) 有限公司

地址： (略) 市胜景路9-9号建 (略) * 楼                

联系人：甘永明

电话： ***

传真： * — ***