万年县纺织产业园地块上的土石方共计约资产转让

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次转让标的的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产 (略) 出具的赣海川评报字[2024]第Z0902号评估报告。2.标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.拍卖成交后，标的物由转让方按实际现状交付给受让方，标的数量无论增多或减少均不影响成交及成交价格。4.本次拍卖标的为地面堆放的土石方（不含地下），拍卖成交后受让方不得私自采挖地下和周边土石方，否则，转让方有权追究受让方的法律责任。5.意向受让方需自行与原土地平整施工单位，协商内部场地的借用和施工组织安全。6.若在标的物装卸、转运过程中发生与第三方纠纷冲突或自身发生安全事故，从而导致人员伤亡的，由受让方承担全部责任。7.受让方在装卸、转运标的物等过程中必须严格按照 (略) 相关规范要求进行，并接受转让方的监督和管理。标的物交付后的使用用途、去向等问题全部由受让方自行负责。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税赋：由受让方承担；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起7日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】受让方付清全部价款及相关费用之日起7个工作日内由转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年10月25日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：# 张先生 #.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：#开户行：江西银行（上饶分行）11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2024年10月28日15时拍卖地点：万年县公共资源中心7楼

收款单位： (略) (略) 账号:# 开户行：江西银行上饶分行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。