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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
供应商操作手册
手册状态 编 号：
编 撰：
编撰日期：
保密级别：
版 本 号：
? 在用
□废止
*
孙小祎
2024 年 6 月 19 日
保密
CREC-EQZBCGTB-*
-001
中国中铁采购电子商务系统二期
招标采购投标操作手册
（供应商用户）
鲁班（北京） (略)
2024 年 6 月
供应商操作手册
目录
前言 .................................................................................................................................................. 1
网址、建议配置及资料下载 .......................................................................................................... 2
1 登*供方交易系统 ....................................................................................................................... 2
2 在线投标 ....................................................................................................................................... 4
2.1 招标 ....................................................................................................................................... 4
2.2 投标 ....................................................................................................................................... 5
2.2.1 招标采购 ...................................................................................................................... 5
3 开标 ............................................................................................................................................. 13
3.1 开标大厅 ............................................................................................................................. 13
3.2 唱标 ..................................................................................................................................... 14
3.3 签名 ..................................................................................................................................... 15
3.4 标书解密 ............................................................................................................................. 18
4 评标 ............................................................................................................................................. 19
4.1 问题澄清 ............................................................................................................................. 19
4.2 中标候选人公示 ................................................................................................................. 20
5 定标 ............................................................................................................................................. 21
5.1 中标结果公示 ..................................................................................................................... 21
5.2 中标结果通知书 ................................................................................................................. 21
版本更新记录 ............................................................................................................................ 22
供应商操作手册
前言
中国中铁采购电子商务系统是协调、整合中国中铁内部需求
信息流，建立在 Internet 网上进行采 (略) ，
无论内部用户、供应商和其它合作伙伴， (略) 提
(略) 络基础设施、支付系统、安全系统、主数据系统等共享资
源，高效率、低成本地开展自己的商业活动。
1
供应商操作手册
网址、建议配置及资料下载
操作系统：
Windows 7 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
Windows 10 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
浏览器：
Chrome 浏览器请使用 62 及以上(推荐)
Edge 请使用 16 及以上
IE 请使用 11.1087 及以上
360 请使用 12 及以上(建议使用极速模式)
相关资料的下载和查看：
(略) 站（http://**）--供应商园地--在线客服页面操
作手册位置查看
客服电话：*
1 登*供方交易系统
进入中铁 (略) （http://**）首页，认证通过
后登录您的账号后，在企业模块下有【供方交易系统（二期）】，
点击进入“供方交易系统（二期）”。
2
供应商操作手册
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供
应商功能组，开通服务后可进行在线投标等工作。
注：认证通过用户登录供方交易系统后，如提示【未认证】
可点击【刷新企业认证状态】，点击后提示“刷新成功，请重新
登录”跳转至登录页面，需重新登录账号。
3
供应商操作手册
2 在线投标
2.1 招标
查看下载公告、公告附件及标的明细。
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】
4
供应商操作手册
2.2 投标
2.2.1 招标采购
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
（1）进入项目详情，点击【标书获取】完成标书文件下载、
维护联系方式、费用信息、澄清提问、投标联合体、补遗确认、
报价及投标文件上传等工作。
5
供应商操作手册
（2）标书获取：可在【标书获取】功能下载标书文件及其
附件。
（3）联系方式：请填写联系人及联系方式，项目投标截止
时间到达后、已流标项目、已终止项目、已开标项目不允许修改
联系人及联系方式。
6
供应商操作手册
（4）保证金缴纳：如项目收取保证金，可根据招标公告要
求缴纳费用
如已交保证金，但费用状态显示“未交纳”，请点击【已交
费】填写【联系方式】，【保存】联系信息后并等待招标人核实
费用情况。
费用收取后，状态显示【已缴纳】
7
供应商操作手册
（5）澄清提问：投标人可通过【澄清提问】功能点对招标
人提问。
（6）补遗文件查看：对于招标人发布的补遗文件，投标人
查看后进行补遗确认。
8
供应商操作手册
（7）投标联合体：如投标项目出现‘联合体供应商’时，
投标人可在投标前通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮
保存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应
商税号’筛选参与联合体投标单位，添加后保存即可。
9
供应商操作手册
（8）报价投标：上传投标文件及填写报价前请先维护联系
方式
投标文件：投标主文件支持格式要求 pdf，主文件只能上传
一个，附件可上传多个。
报价：点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价
和运杂费单价，系统会自动计算总价；输入发站地后、运距点击
【保存报价】。
10
供应商操作手册
可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
投标文件及报价完成后，还需点击【提交】按钮，待【投标
文件】、【报价信息】状态变为【已投标】即投标成功。
11
供应商操作手册
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后
再次点击【提交】
如参与劳务项目投标，请先完成劳务供应商准入。
注：已购买服务用户。提交投标时提示“未购买服务或服务
级别不够”，可点击【刷新订单状态】按钮
12
供应商操作手册
3 开标
3.1 开标大厅
点击“开标大厅”进入开标大厅页面，可以查看开标倒计时。
13
供应商操作手册
当招标人执行“开标”操作后，投标人可以查看项目下的包
件列表
3.2 唱标
当到开标时间时，请耐心等待工作人员进行开标操作，整个
开标准备环节预计十五分钟，如途中有开标解密等问题请及时联
系现场工作人员，十五分钟后供应商客户端会自动进入“唱标”
14
状态，朗读报价信息，并逐条在开标记录表中插入报价信息。请
供应商操作手册
仔细听取唱标词内容，了解开标要求详情。
3.3 签名
投标人在听完唱标信息并核对开标记录表中的报价后，在
“签名”按钮处执行签名操作，点击“签名”按钮则会生成一个
签名二维码。
15
供应商操作手册
使用手机中带有扫描二维码功能的软件如微信扫一扫、支付
宝扫一扫、或是手机中自带扫描二维码功能的浏览器扫一扫，用
户可以进入签名页面（签名页面推荐使用横屏进行签名），点击
“确定”即可完成签名操作。
16
供应商操作手册
在投标人完成签名后，点击“查看签名”可以查看签名结果，
本包件开标结束。
如需更改签名，点击签名后选择“重新签名”
17
供应商操作手册
3.4 标书解密
项目开标后，标书解密状态变为已解密
18
供应商操作手册
4 评标
4.1 问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件
存在疑问，会向投标人发出问题澄清通知，投标人需要通过问题
澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问
题澄清页面，投标人可点击其中的一条进行澄清操作。
【本地上传】：投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通
过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给评标专家。
本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
19
供应商操作手册
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成
澄清文件的上传。
4.2 中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中
标候选人公示，投标人通过评标页签下的中标候选人公示功能
进行查看。
20
供应商操作手册
5 定标
5.1 中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标
人通过定标页签下的中标结果公示功能进行查看。
5.2 中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标
人，此时会向中标的投标人发送中标通知书，向未中标的投标人
发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果
通知书】进行查看。
21
供应商操作手册
版本更新记录
序
号
版本号
日期 修订人 修订内容描述 审核人
审批
人
1
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
2
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
供应商投标“报
价提交、撤销提
交”功能
供 应 商 投 标 报
价明细
韩旭
韩旭
3 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 孙小祎 手册文件名称 韩旭
4 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
5 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
6 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
7 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增加认证、订单
手动更新状态
更 新 开 标 大 厅
内容
更 新 相 关 场 景
描述
供 应 商 投 标 去
掉 投 标 响 应 节
点，响应截止时
间控制；增加联
系方式节点
韩旭
韩旭
韩旭
韩旭
22
供应商操作手册
8 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增 加 标 书 获 取
节点
韩旭
23
宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标
招标编号：[2024]YBXR-02(ZYC)
招标文件
中国中铁
招标人：宜 (略)
招标代理服务机构： (略) 招标公司（中铁鲁班招标中心)
24年9月。
第一章招标公告
宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标
招标公告
招标编号：[2024]YBXR-02(ZYC)
1.招标条件
1.】本招标项目为宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标，项目业主为宜宾
(略) ，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人
为宜 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，
1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标。
2.2建设地点：宜宾临港经济技术开发区， (略) 与滨江大道交汇处。
2.3建设规模：售楼部约3000平米，样板间6个约820平米，售楼部外围及展示区约2700
平米，景观示范区面积约7200平米。
2.4本次招标范围：宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务。
2.5服务内容：
(1)案场的安全保卫及维护案场整体的秩序.
(2)交通与车辆停放秩序的管理，案场门前车辆的有序 (略) 及行驶秩序的管理。
(3)提供日常保洁和环境消杀的循环服务，及时更换客户桌上的烟灰缸，及时收取客户
离开后遗留的纸杯等服务。
(4)日常客户接待服务，对整个项目接待中心的日常运作管理。
(5)协助销售人员于案场主入口接待客户，引领客户至目标位置。
(6)根据客户需要为客户提供茶水服务、会务服务、接待服务等工作.
(?)根据案场现场情况，负责提供其他合理后勤类的服务内容。
(8)如遇*方要求的其他有偿特约服务，由**双方据实确定，双方另行签订补充协议.
费用在*方检查合格后签字确认后支付，
(9)*方应在本项目管理区域购买公众责任险，管理区域内发生人身安全等公众责任类
意外事故由*方购买的保险承担赔偿责任。*方应承担本项目管理区域内两部电梯年检、维
保工作，现场服务人员应定期检查电梯运行情况，
2.6服务期限：合同期限3年，自2024年10月至2027年10月（首次进场服务人员数
量及时间以我司书面联系单确认为准，中标方无条件予以接受，我司有权根据销售情况提前
终止合同且无需承担任何违约责任及赔偿责任，但需提前一个月以书面形式通知中标方，
2.7标段划分：本项目拟划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：物业服务的主体为依法设立、依法注册登记、从事物业服务活动、具有
独立法人资格的单位。
3.2业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止时间，具有至少1个售楼部物业管
理服务类项目业绩。（业绩证明材料：业绩证明材料为合同协议书，项目业绩时问以合同协议
书注明的服务起始时间为准)。
3.3信誉要求：参加本次投标的企业在近3年内经营活动中没有重大违法记录，以及未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；投标人在《国家企业信用信息公示系
统》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家企业信用信息公示
系统http:/w,http://**/index..html的截图为准).不 (略) 处罚期
内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
未处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4,1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国 (略)
(http://**) (略) 服务后才能下载招标文件及参与投标（客服热线
400-601-0100)。潜在投标 (略) 站一“供方交易系统（二期）登录”一在“我的交易”
中点击“最新商机（公告”一“更多”，进入项目详情，点击【标书获取】完成招标文件下
载一填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月20日至2024年9月25日23时59
分，自行登录中国 (略) (www,crecgec..com)下载电子招标文件.潜在投标人
请于招标文件提供时间内完成下载招标文件等相关的所有工作。
5.投标文件的递交
5.1本次招标采用中国 (略) (w,crecgec..com)线上与线下同时开标
的方式。
5.2投标文件递交的载止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月11日09时30分，
(略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。投标人应在截
止时间前通过中国 (略) (www,.crecgec.com)递交电子投标文件及在线编辑
报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始
时间为2024年10月11日9时00分，截止时间为2024年10月11日9时30分).
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理：在中国中铁采
(略) (w,crecgec..com)逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同.
6.2开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室
1.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国招标投标公共
(略) (www,cebpubservice.com)上同时发布。
8.联系方式
招标人：宜 (略)
联系人：温女士
电话：*
招标人地址： (略) 翠屏区白沙湾街道环长江景观大道一段中铁?蜀南总部大楼3
楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*@*q.com
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼-8911室
邮编：*
联系人：杨惠云、周强
电话：*、*
邮箱：zt1 ucdzbb0163.com
房地及
(略)
d20h年9超/日
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 手册状态 | 编 号： | * |
| ? 在用□废止 | 编 撰： | 孙小祎 |
| 编撰日期： | 2024年6月19日 | |
| 保 密 级 别 ： | 保密 | |
| 版 本 号： | CREC-EQZBCGTB-*-001 |
| 序号 | 版本号 | 日期 | 修订人 | 修订内容描述 | 审核人 | 审批人 | |
| 1 | CREC-EQGYSTB-*-001 | * | 孙小祎 | 供应商投标“报价提交、撤销提交”功能 | 韩旭 | ||
| 2 | CREC-EQGYSTB-*-001 | * | 孙小祎 | 供应商投标报价明细 | 韩旭 | ||
| 3 | CREC-EQZBCGTB-*-001 | * | 孙小祎 | 手册文件名称 | 韩旭 | ||
| 4 | CREC-EQZBCGTB-*-001 | * | 韩旭 | 增加认证、订单手动更新状态 | 韩旭 | ||
| 5 | CREC-EQZBCGTB-*-001 | * | 韩旭 | 更新开标大厅内容 | 韩旭 | ||
| 6 | CREC-EQZBCGTB-*-001 | * | 韩旭 | 更新相关场景描述 | 韩旭 | ||
| 7 | CREC-EQZBCGTB-*-001 | * | 韩旭 | 供应商投标去 | 韩旭 | ||
| 掉投标响应节 | |||||||
| 点，响应截止时 | |||||||
| 间控制；增加联 | |||||||
| 系方式节点 |
| 8 | CREC-EQZBCGTB-*-01 | * | 韩旭 | 增加标书获取节点 | 韩旭 |
手册状态 编 号：
编 撰：
编撰日期：
保密级别：
版 本 号：
? 在用
□废止
*
孙小祎
2024 年 6 月 19 日
保密
CREC-EQZBCGTB-*
-001
中国中铁采购电子商务系统二期
招标采购投标操作手册
（供应商用户）
鲁班（北京） (略)
2024 年 6 月
供应商操作手册
目录
前言 .................................................................................................................................................. 1
网址、建议配置及资料下载 .......................................................................................................... 2
1 登*供方交易系统 ....................................................................................................................... 2
2 在线投标 ....................................................................................................................................... 4
2.1 招标 ....................................................................................................................................... 4
2.2 投标 ....................................................................................................................................... 5
2.2.1 招标采购 ...................................................................................................................... 5
3 开标 ............................................................................................................................................. 13
3.1 开标大厅 ............................................................................................................................. 13
3.2 唱标 ..................................................................................................................................... 14
3.3 签名 ..................................................................................................................................... 15
3.4 标书解密 ............................................................................................................................. 18
4 评标 ............................................................................................................................................. 19
4.1 问题澄清 ............................................................................................................................. 19
4.2 中标候选人公示 ................................................................................................................. 20
5 定标 ............................................................................................................................................. 21
5.1 中标结果公示 ..................................................................................................................... 21
5.2 中标结果通知书 ................................................................................................................. 21
版本更新记录 ............................................................................................................................ 22
供应商操作手册
前言
中国中铁采购电子商务系统是协调、整合中国中铁内部需求
信息流，建立在 Internet 网上进行采 (略) ，
无论内部用户、供应商和其它合作伙伴， (略) 提
(略) 络基础设施、支付系统、安全系统、主数据系统等共享资
源，高效率、低成本地开展自己的商业活动。
1
供应商操作手册
网址、建议配置及资料下载
操作系统：
Windows 7 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
Windows 10 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
浏览器：
Chrome 浏览器请使用 62 及以上(推荐)
Edge 请使用 16 及以上
IE 请使用 11.1087 及以上
360 请使用 12 及以上(建议使用极速模式)
相关资料的下载和查看：
(略) 站（http://**）--供应商园地--在线客服页面操
作手册位置查看
客服电话：*
1 登*供方交易系统
进入中铁 (略) （http://**）首页，认证通过
后登录您的账号后，在企业模块下有【供方交易系统（二期）】，
点击进入“供方交易系统（二期）”。
2
供应商操作手册
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供
应商功能组，开通服务后可进行在线投标等工作。
注：认证通过用户登录供方交易系统后，如提示【未认证】
可点击【刷新企业认证状态】，点击后提示“刷新成功，请重新
登录”跳转至登录页面，需重新登录账号。
3
供应商操作手册
2 在线投标
2.1 招标
查看下载公告、公告附件及标的明细。
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】
4
供应商操作手册
2.2 投标
2.2.1 招标采购
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
（1）进入项目详情，点击【标书获取】完成标书文件下载、
维护联系方式、费用信息、澄清提问、投标联合体、补遗确认、
报价及投标文件上传等工作。
5
供应商操作手册
（2）标书获取：可在【标书获取】功能下载标书文件及其
附件。
（3）联系方式：请填写联系人及联系方式，项目投标截止
时间到达后、已流标项目、已终止项目、已开标项目不允许修改
联系人及联系方式。
6
供应商操作手册
（4）保证金缴纳：如项目收取保证金，可根据招标公告要
求缴纳费用
如已交保证金，但费用状态显示“未交纳”，请点击【已交
费】填写【联系方式】，【保存】联系信息后并等待招标人核实
费用情况。
费用收取后，状态显示【已缴纳】
7
供应商操作手册
（5）澄清提问：投标人可通过【澄清提问】功能点对招标
人提问。
（6）补遗文件查看：对于招标人发布的补遗文件，投标人
查看后进行补遗确认。
8
供应商操作手册
（7）投标联合体：如投标项目出现‘联合体供应商’时，
投标人可在投标前通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮
保存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应
商税号’筛选参与联合体投标单位，添加后保存即可。
9
供应商操作手册
（8）报价投标：上传投标文件及填写报价前请先维护联系
方式
投标文件：投标主文件支持格式要求 pdf，主文件只能上传
一个，附件可上传多个。
报价：点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价
和运杂费单价，系统会自动计算总价；输入发站地后、运距点击
【保存报价】。
10
供应商操作手册
可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
投标文件及报价完成后，还需点击【提交】按钮，待【投标
文件】、【报价信息】状态变为【已投标】即投标成功。
11
供应商操作手册
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后
再次点击【提交】
如参与劳务项目投标，请先完成劳务供应商准入。
注：已购买服务用户。提交投标时提示“未购买服务或服务
级别不够”，可点击【刷新订单状态】按钮
12
供应商操作手册
3 开标
3.1 开标大厅
点击“开标大厅”进入开标大厅页面，可以查看开标倒计时。
13
供应商操作手册
当招标人执行“开标”操作后，投标人可以查看项目下的包
件列表
3.2 唱标
当到开标时间时，请耐心等待工作人员进行开标操作，整个
开标准备环节预计十五分钟，如途中有开标解密等问题请及时联
系现场工作人员，十五分钟后供应商客户端会自动进入“唱标”
14
状态，朗读报价信息，并逐条在开标记录表中插入报价信息。请
供应商操作手册
仔细听取唱标词内容，了解开标要求详情。
3.3 签名
投标人在听完唱标信息并核对开标记录表中的报价后，在
“签名”按钮处执行签名操作，点击“签名”按钮则会生成一个
签名二维码。
15
供应商操作手册
使用手机中带有扫描二维码功能的软件如微信扫一扫、支付
宝扫一扫、或是手机中自带扫描二维码功能的浏览器扫一扫，用
户可以进入签名页面（签名页面推荐使用横屏进行签名），点击
“确定”即可完成签名操作。
16
供应商操作手册
在投标人完成签名后，点击“查看签名”可以查看签名结果，
本包件开标结束。
如需更改签名，点击签名后选择“重新签名”
17
供应商操作手册
3.4 标书解密
项目开标后，标书解密状态变为已解密
18
供应商操作手册
4 评标
4.1 问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件
存在疑问，会向投标人发出问题澄清通知，投标人需要通过问题
澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问
题澄清页面，投标人可点击其中的一条进行澄清操作。
【本地上传】：投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通
过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给评标专家。
本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
19
供应商操作手册
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成
澄清文件的上传。
4.2 中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中
标候选人公示，投标人通过评标页签下的中标候选人公示功能
进行查看。
20
供应商操作手册
5 定标
5.1 中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标
人通过定标页签下的中标结果公示功能进行查看。
5.2 中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标
人，此时会向中标的投标人发送中标通知书，向未中标的投标人
发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果
通知书】进行查看。
21
供应商操作手册
版本更新记录
序
号
版本号
日期 修订人 修订内容描述 审核人
审批
人
1
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
2
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
供应商投标“报
价提交、撤销提
交”功能
供 应 商 投 标 报
价明细
韩旭
韩旭
3 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 孙小祎 手册文件名称 韩旭
4 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
5 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
6 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
7 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增加认证、订单
手动更新状态
更 新 开 标 大 厅
内容
更 新 相 关 场 景
描述
供 应 商 投 标 去
掉 投 标 响 应 节
点，响应截止时
间控制；增加联
系方式节点
韩旭
韩旭
韩旭
韩旭
22
供应商操作手册
8 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增 加 标 书 获 取
节点
韩旭
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宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标
招标编号：[2024]YBXR-02(ZYC)
招标文件
中国中铁
招标人：宜 (略)
招标代理服务机构： (略) 招标公司（中铁鲁班招标中心)
24年9月。
第一章招标公告
宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标
招标公告
招标编号：[2024]YBXR-02(ZYC)
1.招标条件
1.】本招标项目为宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标，项目业主为宜宾
(略) ，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人
为宜 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，
1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务项目招标。
2.2建设地点：宜宾临港经济技术开发区， (略) 与滨江大道交汇处。
2.3建设规模：售楼部约3000平米，样板间6个约820平米，售楼部外围及展示区约2700
平米，景观示范区面积约7200平米。
2.4本次招标范围：宜宾中铁卓越城五期销售案场物业服务。
2.5服务内容：
(1)案场的安全保卫及维护案场整体的秩序.
(2)交通与车辆停放秩序的管理，案场门前车辆的有序 (略) 及行驶秩序的管理。
(3)提供日常保洁和环境消杀的循环服务，及时更换客户桌上的烟灰缸，及时收取客户
离开后遗留的纸杯等服务。
(4)日常客户接待服务，对整个项目接待中心的日常运作管理。
(5)协助销售人员于案场主入口接待客户，引领客户至目标位置。
(6)根据客户需要为客户提供茶水服务、会务服务、接待服务等工作.
(?)根据案场现场情况，负责提供其他合理后勤类的服务内容。
(8)如遇*方要求的其他有偿特约服务，由**双方据实确定，双方另行签订补充协议.
费用在*方检查合格后签字确认后支付，
(9)*方应在本项目管理区域购买公众责任险，管理区域内发生人身安全等公众责任类
意外事故由*方购买的保险承担赔偿责任。*方应承担本项目管理区域内两部电梯年检、维
保工作，现场服务人员应定期检查电梯运行情况，
2.6服务期限：合同期限3年，自2024年10月至2027年10月（首次进场服务人员数
量及时间以我司书面联系单确认为准，中标方无条件予以接受，我司有权根据销售情况提前
终止合同且无需承担任何违约责任及赔偿责任，但需提前一个月以书面形式通知中标方，
2.7标段划分：本项目拟划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：物业服务的主体为依法设立、依法注册登记、从事物业服务活动、具有
独立法人资格的单位。
3.2业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止时间，具有至少1个售楼部物业管
理服务类项目业绩。（业绩证明材料：业绩证明材料为合同协议书，项目业绩时问以合同协议
书注明的服务起始时间为准)。
3.3信誉要求：参加本次投标的企业在近3年内经营活动中没有重大违法记录，以及未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；投标人在《国家企业信用信息公示系
统》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家企业信用信息公示
系统http:/w,http://**/index..html的截图为准).不 (略) 处罚期
内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
未处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4,1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国 (略)
(http://**) (略) 服务后才能下载招标文件及参与投标（客服热线
400-601-0100)。潜在投标 (略) 站一“供方交易系统（二期）登录”一在“我的交易”
中点击“最新商机（公告”一“更多”，进入项目详情，点击【标书获取】完成招标文件下
载一填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月20日至2024年9月25日23时59
分，自行登录中国 (略) (www,crecgec..com)下载电子招标文件.潜在投标人
请于招标文件提供时间内完成下载招标文件等相关的所有工作。
5.投标文件的递交
5.1本次招标采用中国 (略) (w,crecgec..com)线上与线下同时开标
的方式。
5.2投标文件递交的载止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月11日09时30分，
(略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。投标人应在截
止时间前通过中国 (略) (www,.crecgec.com)递交电子投标文件及在线编辑
报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始
时间为2024年10月11日9时00分，截止时间为2024年10月11日9时30分).
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理：在中国中铁采
(略) (w,crecgec..com)逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同.
6.2开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室
1.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国招标投标公共
(略) (www,cebpubservice.com)上同时发布。
8.联系方式
招标人：宜 (略)
联系人：温女士
电话：*
招标人地址： (略) 翠屏区白沙湾街道环长江景观大道一段中铁?蜀南总部大楼3
楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*@*q.com
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼-8911室
邮编：*
联系人：杨惠云、周强
电话：*、*
邮箱：zt1 ucdzbb0163.com
房地及
(略)
d20h年9超/日
京公网安备 11010802042560号