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(略) 市武 (略)
关于变卖 (略) (略) 镇观音 (略) 岸恒升· (略)
(略) 市武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市武 (略) 阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 市武 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）对 (略) 公开变卖活动， (略) 如下：
变卖标的： (略) (略) 镇观音 (略) 岸恒升·迎龙花园E栋C单元 * 号房
* 、标的物详情
(略) (略) 镇观音 (略) 岸恒升·迎龙花园E栋C单元 * 号房，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊建筑面积为 * . * 平方米。拍卖 (略) (略) 有限公司名下位于 (略) (略) 镇观音 (略) 岸恒升·迎龙花园E栋，房屋规划用途为住宅，登记时间为 * 日， (略) 市武 (略) 已查封；房屋现状为毛坯房，未装修；有抵押，抵押权人为 (略) 市武鸣区农村 (略) 。 (略) 较好，视野开阔度较好，采光度较好，所在区域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和有线电 (略) 连接，可保证日常使用，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度较好，商业繁华度较高。以上信息仅供参考， * 切以实际交付情况为准。
* 、竞拍时间及保留价、起拍价
1.变卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时期间（延时的除外）。
2.变卖起拍价： *** . * 元； 保证金： * 0元； 增价幅度： * 元。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并提交授权 (略) ）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本次变卖暂不安排看样，具体 (略) 络拍卖（变卖）辅助机构（联系电话： *** ）。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务捆绑提供，买 (略) 投诉，投诉电话： *** ，投诉地址： (略) 市武鸣区红岭大道2号武 (略) (略) 。
* 、变卖财产已知瑕疵:拍卖标的已办理大证，暂未办理单独的产权证。
本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十 * 、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人（支付宝）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成功后缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市武 (略) *** ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，子账户账号： *** ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信查询。
举报监督电话： *** （标的详情等业务问题请 (略) (略) ）
本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询及看样电话： *** （小梁）、 *** （吴经理）、 *** （同伦 (略) ）
(略) ： *** 0
联系地址： (略) 市武鸣区红岭大道2号
(略) 市武 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
(略) 市武 (略)
网络司法拍卖辅助工作费用告知书
为 (略) (略) 为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工 (略) 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担，相关费用标准如下：
* 、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， (略) 需要撤回拍卖的， (略) 人无需承担费用；
* 、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交 (略) 人申请以物抵债成交的, (略) 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：
（ * ）不动产或其他财产权成交价 * 万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过1 (略) 分为1‰；
（ * ）动产成交价5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超 (略) 分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;
（ * ）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 * 万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过 * 万元。
（ * ）由买受人单方面原因而悔拍的标的物，按每笔委托标的物人民币 * 元整计提代理服务费，由于标的物的原因存在瑕疵， * 方撤拍的标的物不计提代理服务费。
* 、司法拍卖辅助 (略) 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， (略) (略) 义务或 (略) 人达成和解，无需继续拍卖的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第（ * ）、（ * ）、（ * ）条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， (略) 参考价的，按 * 元收取；
* 、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， (略) 人拒绝以物抵债的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物最后 * 次流拍的价格为基础价，比照本办法第（ * ）、（ * ）、（ * ）条的计算方式减半承担费用；
* 、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 (略) 产生的费用, (略) 人按实际产生的费用承担。
* 、 * 方收取辅拍费用， (略) 资费调整的， (略) (略) 。
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