闽侯县自然资源和规划局关于2021年第1次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权的公告

(略) 自然 (略) 关于 * 年第1次

(略)

根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以公开挂牌方式出让1宗工业国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的主要情况和主要规划指标及其他要求：

宗地编号：宗地 * 挂（工业）1号

1、土地位置： (略) 青口镇 (略) 村

2、土地面积： *** 平方米（合 * . * 亩）

3、土地用途：工矿仓储用地—工业用地（金属制品业）

4、土地使用年限： * 年

5、主要规划指标要求：

（1）容积率:1.0<FAR≤1.8

（2）建筑密度: * %≤D%≤ * %

（3）绿地率： * %≤绿地率≤ * %

（4）建筑系数：≥ * %

（5）建筑高度：≤ * 米

6、动工时间： * 年1月

7、竣工时间（或工期）：工期 * 个月

8、投资强度：≥ * 万元/亩

9、起始价： * .7万元 增价幅度：2万元

* 、竞买保证金： * 万元

* 、竞得挂牌出让土地使用权 * 个月内,竞得人必须在 (略) 在地登记注册企业。内资企业注册资本应达到人民币 * 5万元以上，外资企业注册资本应达到 * 万美元以上，并按属地原则依法在当地纳税。

* . 挂牌成交后，在签订《土地出让合同》前，竟得人必须将 * %的建安总投资额作为工程建设资金存入工程建设资金监管专户（上不封顶、但每亩不得低于 * 万元，此标准 * 年 * 定），县自然 (略) 根据竟得人提供的《工程建设资金监管协议》 (略) 资信证明，签订《土地出让合同》。

* 、本宗挂牌出让土地有预申请人。

* 、竞买人范围: 竞买人范围为中华人民共和国境内外金属制品业的企业法人，应提交企业法人营业执照等相关文件。

* 、索取材料方式:自本公告发布之日起，竞买申请人提供单位介绍信或个人有效身份证件于 * 日 * ： * 前的正常工作时间到闽侯 (略) 土 (略) 索取挂牌出让文件。

* 、报名事项：竞买人应在 * 日至 * 日 * ： * 前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）、法定代表人身份证明（个人竞买者须提交有效身份证件）和廉洁自律承诺书等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，到 (略) 自然 (略) 土 (略) 报名。竞买人的竞买保证金必须于 * 日 * ： * 前汇至指定的账户，竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在 * 个工作日内无息退还。

* 、挂牌时间与地点：

1、挂牌交易时间（挂牌期间上午9： * 至 * ： * ；下午 * ： * 至 * ： * ）：

宗地 * 挂（工业）1号: * 日9时至 * 年2

月 * 日（星期 * ） * ： * 时。

2、挂牌地 (略) 政中心 (略) 。

* 、给付成交价方式：竞得人应自土地出让合同签订之日起 * (略) 成交地价款。

* 、其他事项：

1、 (略) 自然 (略) 为本次公开挂牌出让活动的挂牌人。

2、竞得人可凭成交确 (略) 门申请企业注册、用地预审、立项（或增资、增项），申报建设用地规划许可等有关手续。

3、土地成交价款包括：土地补偿费、安置补助费、有偿使用费、耕地开垦费、被征地农民养老保障金、农业土地开发基金、生产生活留用地统筹金、青苗及地面物补偿费。契税、耕地占用税、基础设施配套费和其他与土地有关的税费，由买受 (略) 向征收机关缴纳。

4、本次出让土地开发程度为“净地”。

5、其行政办公及生活服务实施用地比例≤7%。

6、建筑面积不得超过总建筑面积的 * %；经济技术指标按建设用地面积计算；该用地按《 (略) 市规划管理技术规定》执行。

7、为确保出让地块 (略) ，竞得人受让土地范围内规划道路今后应作为公共道路无偿使用。

8、其他未尽事宜，详见本次土地出让文件。出让活动具体事宜，请与 (略) 自然 (略) 联系，联系人：涂振前、林超敏，联系电话： * — *** ， *** 。

(略) 自然 (略)

* 日