平房乡黄渠村村委会南院2.57亩院落出租

北京市朝阳区平房乡黄渠村村委会南院2.57亩院落出租

交易项目编号：S*D*

发布时间：2024-09-07 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数： 2
全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-CY/04-0551
挂牌金额
*
挂牌日期
2024-09-09
截止日期
2024-09-13
基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0551	标的名称：	北京市朝阳区平房乡黄渠村村委会南院2.57亩院落出租
所属地区：	(略) / 朝阳区 / 平房乡 / 黄渠村
标的-1
名称：	院落	单位：	处
型号：	无	数量：	1
拟出让用途：		是否存在影响标的的交易的情形：	否

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）:		拟出让期限:	两年
出让方式描述:

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（ (略) ）：	2024-09-02
截止日期（ (略) ）：	2024-09-06	挂牌总金额（元）：	*
披露方式：	北京农村产 (略) 站 http://**
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金价格*元/年，无递增，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3. 项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 4. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让 (略) 朝阳区依法注册的企业法人，企业注册成立时间不低于5年，且注册资本不低于*元。 2.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为：2.57亩。 2、该标的 (略) 内停车场。 3、占地四至：东至黄渠村林地，南至黄渠租赁地，西至保安宿舍，北至黄渠村委会。 4、该标的所占土地为集体土地，规 (略) 政设施交通设施用地及绿地。 5.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 8.该项目若非原承租方成功受让，在合同到期后，由出让方于15日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

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张博

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