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(略) 市铜梁区规划和自然资源 (略)
铜规资告字[ * ]TL *** － * 号
经 (略) 市铜梁区人民政府批准， (略) 市铜梁区规划 (略) 决定公开出让 * 幅地块的国有建设用地使用权， (略) 市铜梁区公共资 (略) 受区规划 (略) 委托具体组织实施。 (略) 如下：
* 、国有建设用地使用权交易平台的名称、地址、联系电话：
交易平台：铜梁区公共资 (略) 地址： (略) (略) 街道亚龙路2号电话：（ * ） ***
* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地 位置 | 地块规划编号 | 土地面积约（㎡） | 土地 用途 | 开发程度 | 规划指标要求 | 出让年限 | 建设时间 | 出让起始价（万元） | 保证金 (万元) |
[ * ]TL *** － * 号 | 铜梁区汇龙片区组团Ι分区 | E * -2/ * 地块 | * 0平方米（约 * . * 亩） | 商业、住宅用地 | 按现状土地条件 | 用地性质： * 类居住用地（R2）；计容建筑面积：不大于 *** 平方米；容积率：不小于1，不大于1.8；建筑密度不大于 * %；绿地率不小于 * %；建筑高度不大于 * 米；公共服务设施：配套设施按规范配置，以最终审定的方案为准。其他要求：1. (略) 大道 * 侧禁止设置机动车出入口；道路交叉口路沿石半径的切点向主干路延伸 * 米、向次干路延伸 * 米、向支路延伸 * 米范围内为限制机动车开口路段。2.沿 (略) 大道 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿 (略) 路及 (略) * 支路 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿 (略) * 支路 * 侧建筑控制线自路沿石向内退让 * 米，围墙、生化池、隔油池等构筑物不得超过建筑控制线。3.商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；商业及配套建筑建议集中布置，沿 (略) 大道 * 侧禁止布置临街底商，沿其他道路临街布置的商业及配套建筑需在建筑控制线之上增加退距不小于8米的临时停车空间。4.沿 (略) * 侧头排建筑限高为 * 米，规划用地范围内其余建筑限高为 * 米。5.配套要求。 (略) 分（建成后无偿移交政府，不计入容积率）：建筑面积不小于 * ㎡的 (略) 。 (略) 分：（1）不小于1.5㎡/户的 (略) ；（2）底楼集中配建不小于 * ㎡/ (略) 区组织用房（建成后无偿移交政府，计容）；（3） (略) 设置垃圾收集点。其他配建要求按照《 (略) 乡公共服务设施规划标准》执行。6.建筑风貌：居住建筑风貌应采用现代、简洁的设计手法，建筑外立面应相对平整，减少凹凸。多层建筑屋面形式为坡屋顶；外墙需采用真石漆、玻璃等，不得采用外墙涂料或质感涂料；阳台防护措施应采用玻璃栏板，沿 (略) 大道 * 侧建筑阳台应为封闭式阳台。公共建筑：应突出公共建筑现代、 (略) 市形象。商业外立面应采用真石材、铝板、玻璃幕墙等，不得采用真石漆、外墙涂料等外墙饰面。7.地块规划建设应满足《 (略) 市规划与设计导则》的相关要求，应因地制宜采用透水铺装、柔性材料、绿色屋面等生态基础设施，鼓励雨水回用。8.土石方挖填尽量在出 (略) 平衡，其他规划要求按 (略) 。 | 商业 * 年、住宅 * 年 | 开发建设时间为3年 | * 8. * | 2 * |
E * -2/ * 地块 | * 3平方米（约 * . * 亩） | 商业、住宅用地 | 按现状土地条件 | 用地性质： * 类居住用地（R2）；计容建筑面积：不得大于 *** 平方米；容积率：不小于1，不大于1.8；建筑密度不大于 * %；绿地率不小于 * %；建筑高度不大于 * 米；公共服务设施：配套设施按规范配置，以最终审定的方案为准。其他要求：1.龙腾大道及 (略) 大道 * 侧禁止设置机动车出入口；道路交叉口路沿石半径的切点向主干路延伸 * 米、向次干路延伸 * 米、向支路延伸 * 米范围内为限制机动车开口路段。2.沿龙腾大道 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿 (略) 大道 * 侧建筑控制线自路沿石线向内退让 * 米，沿 (略) 路 * 侧建筑控制线自路沿石向内退让 * 米，沿 (略) * 支路 * 侧建筑控制线自路沿石向内退让 * 米，围墙、生化池、隔油池等构筑物不得超过建筑控制线。3.商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；商业及配套建筑建议集中布置，沿 (略) 大道及龙腾大道 * 侧禁止布置临街底商，沿其他道路临街布置的商业及配套建筑需在建筑控制线之上增加退距不小于8米的临时停车空间。4.沿龙腾大道 * 侧头排建筑限高为 * 米，沿 (略) 大道 * 侧头排建筑限高为 * 米，规划用地范围内其余建筑限高为 * 米。5.配套要求。 (略) 分（建成后无偿移交政府，不计入容积率）：用地内布置独立用地不小于 * 平方米的 * 班幼儿园； (略) 分：（1）不小于1.5㎡/户的 (略) ；（2）底楼集中配建不小于 * ㎡/ (略) 区组织用房（建成后无偿移交政府，计容）；（3） (略) 设置垃圾收集点。其他配建要求按照《 (略) 乡公共服务设施规划标准》执行。6.建筑风貌：居住建筑风貌应采用现代、简洁的设计手法，建筑外立面应相对平整，减少凹凸。多层建筑屋面形式为坡屋顶；外墙需采用真石漆、玻璃等，不得采用外墙涂料或质感涂料；阳台防护措施应采用玻璃栏板，沿龙腾大道及 (略) 大道 * 侧建筑阳台应为封闭式阳台。公共建筑：应突出公共建筑现代、 (略) 市形象。商业外立面应采用真石材、铝板、玻璃幕墙等，不得采用真石漆、外墙涂料等外墙饰面。7.地块规划建设应满足《 (略) 市规划与设计导则》的相关要求，应因地制宜采用透水铺装、柔性材料、绿色屋面等生态基础设施，鼓励雨水回用。8.土石方挖填尽量在出 (略) 平衡，其他规划要求按 (略) 。 |
* 、出让宗地特殊要求：
（1）[ * ]TL *** － * 号竞买人需具备房地产开发企业 * 级资质。区外企业竞得土地后，须在我区注册设立符合房地产开发 (略) 实施房地产开发建设，并 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
（2）[ * ]TL *** － * 号内涉及 * KV以上的高压线路由区住建委负责向有关单位申请搬迁或拆除；涉及 * KV及以下的高压线路或者其他电力设施搬迁或拆除， (略) 负责。
（3）新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，国有建设用地使用权出让的报名和交易等事宜按照铜梁区公共资 (略) (略) ，国有建设用地使用权出让的报名采取无接触式报名方式，由潜 (略) 将文件 (略) 1楼大厅国有土地使用权出让资料投递箱中。
* 、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法：
（ * ）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（其他法律、法规、政策另有规定的除外）。
（ * ）本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定竞得人，计价面积为净用地面积。
（ * ）申请人于 * 年 * 月 * 日 * 时至 * 1年1月 * 日 * 时，到 (略) 市铜梁区公共资 (略) （ (略) (略) 街道亚龙路2号建设工程和国有产权交易科）提交书面申请报名（详见“国有建设用地使用权出让须知”）。竞买保证金 * 经缴纳，提交书面报名申请，竞买资格审查合格后， (略) 有效竞价或报价，放弃者竞买保证金不予退还。
经审查，申请人具备申请条件的，铜梁区公共资 (略) 将在 * * 年 1月 * 日 18： * 时前确认其竞买资格，并通知其在规定的时间内领取竞买资格确认书。
* 、获取竞买文件的时间、地点及方式：申请人可于 * * 年 * 月 * 日 * : * 至 * * 年1月 * 日 * : * 时, 在 (略) 市铜梁区公共资 (略) 网站(网址https:/ *** )下载土地出让文件及附图等。
* 、拍卖或挂牌的地点、时间及方式：公告时间内有2家以上（含2家）申报并通过竞买资格审查的，土地供应方将 (略) * 号令规定采取拍卖方式择日确认受让方，拍 (略) 通知，地点为 (略) 铜梁区公共资 (略) ；公告时间内仅有1家申报并通过竞买资格审查的，土地供应方将以挂牌方式出让。
* 、支付竞买保证金的数额、方式和期限：申请人必须在 * * 年 * 月 * 日 * : * 至 * * 年1月 * 日 * : * 时期间将竞买保证金缴 (略) 账户【竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金,经金融监管机构认定竞买资金 (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,视为违反竞买承诺,公共资源交易平台应依法取消竞得(中标)人的竞得(中标)资格】。
开户单位： (略) 市铜梁区公共资 (略)
(略) ：
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* 、 (略) 的事项：
(略) 市铜梁区规划 (略) 联系人：梁智电话： ***
(略) 市铜梁区规划 (略)
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