《福州江阴港城经济区江阴大道东侧地块控制性详细规划》的公示

　　一、区位与规划范围

　　本次规划地块位于江阴港城经济区中部，紧邻江阴镇区，距离福厦高速江阴互通口约3.5公里，江阴大道与荣江路南北纵穿规划区两侧，交通便利。

　　本次规划区西至江阴大道，东至荣江路，南至耕地，北至规划圣发东路，本次规划区范围面积为6.48公顷

　　二、功能定位

　　本次地块的功能定位主要为依托江阴现有产业园区，发展相关商业配套服务设施和企业办公集中区。

　　三、用地布局

　　本区规划建设用地主要分为:商业用地、道路与交通设施、绿地与广场用地三类用地。其中商业用地是本区的主要建设用地，用地面积约3.33公顷， (略) 建设用地面积的51.4%；道路用地2.7公顷， (略) 建设用地比例为41.7%；公园绿地面积0.45公顷，占规划区建设用地面积的6.9%；

　　四、土地利用强度

　　本次规划区内主导用地性质为商业用地，其中商业用地面积3.33公顷，建筑面积10.0万平方米，平均容积率3.0。建筑高度按最高50米控制。