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| 编号: *FG |
| 1.招标条件 |
| 南京历史城区保护 (略) 建设项 (略) 更新片区门东东延东北侧地块已经立项部门批准建设（立项批文号：秦行审备[2021]130号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：8600.*元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 建银 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：项目东至转龙巷、南至门东东延地块、西至双塘园小区、北至剪子巷 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 建筑面积：*.24 m2，其中新建建筑面积约2888.99m2、改造建筑面积约7714.25m2;建筑物层数：5层;其中地上层数：5层 |
| 2.5监理合同估算价：130.*元（工程计费额按7500.*元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：485日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程*级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站（http://**）免费下载招标文件。 |
| 4.2平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2022-11-18 09:30:00 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查 (略) 相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1、监理投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为136.*元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（或招标代理）在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
（4）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2、监理人员（满分26分）
1、总监理工程师（满分6分）
（1）总监具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师证的得3分，其他专业不得分。满分3分。（证书以“e 路阳光” (略) 中的注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。）
（2）总监具有其他工程类注册执业证书的得3分。满分3分。（证书以“e 路阳光” (略) 中的证书扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）
2、监理人员要求（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得1分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分2分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（2）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得1分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分2分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（3）机电一体专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得1分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分2分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（4）消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得1分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分2分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（5）工程质量监督与管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得2分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分3分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（6）建材专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得2分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的，加0.5分，满分3分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（7）造价工程管理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的，得1分/人，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分/人，同时具有国家一级注册造价师执业资格的，加0.5分/人，满分4分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）
（8）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得1分，同时具有建设工程高级及以上技术职称的，加0.5分，同时具有国家注册安全工程师执业资格的，加0.5分，满分2分。（证书均以“e 路阳光” (略) 中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分，以本单位注册证书为准。）
6.3、监理业绩（满分4分）
（1）2017年10月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积8000平方米及以上且工程造价*元及以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）的监理业绩的得4分，满分4分。（证明材料均以“e路阳光” (略) 中录入信息为准。提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，单项合同投资额或建安费以监理合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
6.4、监理设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印设备的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。满分8分。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。）
6.5、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内齐全，结构完整，重点突出，符合规范，针对性强。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
6.6、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*5%
注：
1、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书、业绩证明材料等，均以“e路阳光” (略) 录入信息为准。
4、投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定排名。
5、本标段监理大纲评分点采用横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、监理大纲评分细则：投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程 (略) (略) (略) 网 |
| 本公告发布日期从 2022年10月28日18时7分到 2022年11月4日18时7分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光” (略) ，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程*级（含）以上或监理综合资质证书。
8.5、投标人必须提供①拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具的近半年（2022年4月-2022年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相应的证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过。
8.6、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：
①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）
8.8、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）。
8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 (略) 函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
8.10、其他内容详见招标文件。
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京历史城区保护 (略) | 代理机构：建银 (略) |
| 地址： (略) 秦 (略) 538号 | 地址： (略) 建 (略) 189号万得大厦B座16楼 |
| 邮编：* | 邮编：* |
| 联系人：陈工 | 联系人：张晓迪 |
| 电话：025-* | 电话：025-* |
| 传真：/ | 传真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://**-e356-40a6-a91a-ceb9aee0ab52&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
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京公网安备 11010802042560号