麻栗坡体育馆正门侧面门面公开招租公告

麻栗坡体育馆正门侧面4间门面，位 (略) ，房屋面积为47平方米。

本次房屋出租以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，房屋租期三年，具体时间以合同签订为准，在租期内每年房屋租金不增减，实行先交租金后使用的原则。

本次竞价标的包件情况如下：

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：2022年6月20日8时00分至2022年6月28日17时30分。

（二）报名方式：网络报名

（三）网络报名流程：

登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：http:/ *** #/homePage，选择“文山州”），凭CA数字证书在网上报名。

意向竞租人自行在云南省公共资源交易电子化平台进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA数字证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程详见云南省公共资源交易电子化平台服务指南或电话咨询0876- *** 。

未通过网上报名的意向竞租人不能成为有效竞租人，不能参与竞价。网络报名和网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010- *** 、0876- *** 。

（四） (略) 需资料：

1.单位法人或其他组织参加竞价的需上传：竞租申请书（格式见附件）、 (略) 会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2.自然人参加竞价的需上传：竞租申请书（格式见附件）、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞租保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。

注：（1）报名人需自行下载竞价公告、竞租申请书、法人身份证明书，所有报名材料填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云南省公共资源交易电子化平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功受让后，竞得人须将纸质版报名资料递交给麻栗坡县政府 (略) ，办理成交确认手续。

（五）报名资格确定：

意向竞租人须在云南省公 (略) 电子化平台按要 (略) 需资料，报名时间截止后将对提交报名资料的竞租人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞租人资格，退还其竞租保证金。

特别提醒：各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致的一切后果自行承担。

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截止，无意向竞租人报名的，本次公开 (略) 理。

2.自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开 (略) 理。

3.在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于起租价，最高报价未达到起租价不成交）。

（二）竞价要求和时间：

1.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内登录云南省公 (略) 电子化平台进行网上报价和竞价。

2.本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3.自由竞价时间：2022年6月29日10时00分至2022年6月29日15时00分；

限时竞价开始时间：2022年6月29日15时00分。

自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目招租失败。限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2022年6月28日17时30分，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

户名：麻栗坡县政 (略) 麻栗坡县公 (略)

开户银行：中国 (略) 麻栗坡支行

(略) ： *** *** -0177

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人不得参加本次房屋招租竞价活动。

竞租保证金于公开竞价结束后3个工作日内不计息退还（竞得方的保证金：在与出租方签订合同并递交至麻栗坡县政府 (略) 后3个工作日内不计息退还）。

竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。除出租方的原因外，意向竞租人在现场 (略) 发生的意外事故和财产损失应当自行负责。踏勘联系人及电话：冉女士，0876- *** 。

1.承租人网络竞租成功后1个工作日内持报名上传资料原件到麻栗坡县政府 (略) 签订《租赁成交确认书》。经委托方确认后，麻栗坡县政府 (略) 发布结果公示，公示期（1个工作日）满无异议的，承租人持《租赁成交确认书》与出租方签订《租赁合同》并提交一份原件到麻栗坡县政府 (略) 备案。

2.房屋在租赁期间不得转让，不得随意改造。 (略) 产生的水费、电费、基础设施损坏维修费等，由租赁方自行承担。第一年租金在合同签订后5个工作日内支付，剩余年限房屋租金一年一付（提前一个月支付），年租金一次性付清，以起始日为付款日，否则将取消房屋使用使用权。

3.租房期间，一切安全事故由租赁方承担。

4.承租方在租用期间必须守法经营，必须保证租赁房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切损失由承租方负责赔偿。

5.遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回房屋，只退还承租方剩余房屋使用租金，不另外补偿。

6.承租人到出租方办理租赁手续时，还须支付承租保证金。租赁期满，经出租方验收，房屋完好无损，承租方结清一切费用后，承租保证金由出租方全额无息退还给承租方。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责赔偿。

7.承租保证金须于签订租赁合同之日交付出租方，合同终止时由出租方无息归还承租人，承租保证金1000元。

1.竞租人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时参加网上竞价，若因竞租人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登 *** 系统进行网上竞价的，一切后果由竞租人自行承担。

2.在竞价时限内，因竞价系统故障导致网上竞价无法进行的，将采用现场竞价方式出租以上房屋（时间及地点另行公告）。

3.通过资格审查的意向竞租人可通过CA数字证书登录交易平台进行自由报价，如遇技术问题请联系技术支持 (略) 理，请慎重报价，报价一经系统确认，视为有效，若竞得人反悔，竞租保证金将不予退还。

4.本次公开出租竞价， (略) 有权转让，仅为有限期资产使用权出租，不办理任何产权及证照手续。

5.请竞租人登录云南省公 (略) 在线培训与考核系统http:/ *** 点击【投标人】按钮下载“云南省公共资源交易电子化平台国有产权竞价系统2.0培训教材”进行系统操作学习。

6.报名人可在公告附件内下载有关资料， (略) 原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

出租方：麻栗坡县 (略)

地址：麻栗坡县文 (略)

联系人：冉女士

联系电话：0876- ***

代理服务机构：麻栗坡县政府 (略)

地址：麻栗坡县政务楼25楼

联系电话：0876- ***

电子交易系统技术支持

联系电话：010- ***

数字证书办理技术支持

联系电话：0876- ***

办理证书地址：文山州公 (略) 四楼大厅（文 (略) 2号）

麻栗坡县政府 (略)

2022年6月17日

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