关于“幸福·花园墅”项目总平面规划方案及建筑设计方案的批前公示

广 (略) 拟实施建设“幸福·花园墅”项目位于合浦县廉阳大道东侧。鉴于该申请事项可能涉及申请人与他人之间重大利益关系，现根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第三章第二十条之规定公示如下：

“幸福·花园墅”项目位于合浦县廉阳大道东侧，用地面积为22629.3平方米 (折合33.9亩),拟规划建设2栋地下1层地上4层多层住宅，13栋地下1层地上3层低层住宅。多层住宅建筑高度12米，低层建筑檐口高度11.95米。经核算，总建筑物占地面积为6746.84平方米，总建筑面积为29710.1平方米，计容建筑面积29535.18平方米（其中商业建筑面积65.52平方米，居住建筑面积29374.18平方米），主要指标：建筑密度29.81%，容积率1.3，绿地率29.24%，机动车位117个，非机动车停车位295个。商业建筑面积占项目总计容建筑面积的0.22%,住宅建筑面积占项目总计容建筑面积的98.87%。

建筑方案：建筑以米黄色真石漆及米黄色石材墙面为主，辅以棕色真石漆，顶部为蓝色屋面瓦的坡屋顶；

凡与该总平面规划方案有利害关系的单位及个人对该申请事项享有陈述和申辩的权利，如需要举行听证，请于公示发布7个工作日（2023年11月6日至2023年11月14日）之内向我局书面提出听证申请。逾期无异议的，我局将按有关规定办理。（本公示同时刊载于合浦县自然资源局门户网站及项目现场），我局办公地址：合浦县金鸡西路160号（规划股），联系电话：*

特此公示。

附件：1.幸福·花园墅项目总平面规划方案图

2.幸福·花园墅项目建筑效果图

合浦县自然资源局

2023年11月6日

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