西城区广安门铁路住宅小区定向安置房项目建设方案

编号：西城（2012） (略)

宣武 (略) 住宅小区定向安置房项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目总建设规模为 *** 万平方米，共分一期开发建设。

其中：建设范围：东 (略) 线路，西 (略) 西街，南 (略) ，北至手帕口南街和北京市 (略) 。

二、建设内容

建筑面积 *** .88平方米

建设内容：住宅楼： B1（ *** ㎡）、B2（ *** ㎡）、B3（ *** ㎡）、B4（ *** ㎡）、B5（ *** ㎡）、B6（ *** ㎡）、B7（ *** ㎡）、T1（ *** ㎡）、T2（ *** ㎡）、L1（5000㎡）

综合楼： A1（ *** ㎡）

配套公建： G1（4198㎡）、G2（3620㎡）、G3（3302㎡）、G4（3571㎡）

地下车库： D1、D2、D3、D4

公共服务设施：幼儿园3200㎡（G5）、社 (略) 3142㎡（位于G2）、 (略) 200㎡（位于G2）、物业管理用房249㎡（位于G2）、其他商业服务3302㎡（位于G3）、 (略) 1900㎡（位于G1）、菜市场190㎡（位于G1）、 (略) 220㎡（位于G1）、社区居委会230㎡（ (略) 120㎡，位于G1）、 (略) 190㎡（位于G1）、 (略) 1004㎡（位于A1）、 (略) （地下室分散设置）、地下停车库（D1、D2、D3、D4）、公厕50㎡（配套公建中）；

市政公用基础设施：配电室120㎡（地下室分散设置）、 (略) 6㎡（首层外墙分散设置）、有线电视光电转换间（地下室分散设置）、 (略) 150㎡（位于G8、A1地下室）、 (略) 理站250㎡（位于G8、A1地下室）、 (略) 549㎡（G6）、 (略) 120㎡（G7）；

本期区 (略) ： (略) 西街、 (略) ；

本期区域内代征绿化 *** 平方米。

计划建设时间: *** .01至 *** .30。

三、拆迁进度

项目区域内需要拆迁的， (略) 拆迁完毕，目前其进度符合施工要求。

四、建设程序

B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7、T1、T2、L1、A1 #住宅楼应与幼儿园、社 (略) 、 (略) 、物业管理用房、其他商业服务、 (略) 、菜市场、 (略) 、社区居委会、 (略) 、 (略) 、 (略) 、地下停车库、公厕公共服务设施配电室、 (略) 、有线电视光电转换间、 (略) 、 (略) 理站、 (略) 、 (略) 市政公用基础设施一同办理工程施工招标、竣工验收；完成 (略) 西街、 (略) 道路的拆迁整理。

如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期 (略) 绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖和洒水。

五、小区物业管理范围

本小区共分为一个物业管理区域，物业管理区域东 (略) 线路，西 (略) 西街，南 (略) ，北至手帕口南街和北京市 (略) 。

建设单位：北 (略) （盖章）

日 期： 2012年 01月 29日