昆明市官渡区矣六乡街道办事处“绿色轩雨庭”小区10幢10-1号商铺拍卖公告

(略) 市西 (略)

关于 (略) 市 (略) 区矣 (略) “绿色轩雨庭”小区

* 幢 * - (略)

(略) 市西 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市西 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 市西 (略) ，网址：http:/ *** ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区矣 (略) “绿色轩雨庭”小区 * 幢 * -1号商铺。

标的物建筑面积： * . * 平方米；设计用途：商铺；未办理房产证，所在小区《商品房预售许可证明》证号：预许昆字（ *** ）号；约 * 年建成；所在 (略) 土地使用权面积分割，所在宗地（大证）国有土地使用权证书编号：昆国用（ * ）第 * 5号，土地使用权类型为出让，用途：城镇住宅用地，终止日期： * 日。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * . * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市西 (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 *** (略) 咨询或预约。现场看样时间统 * 安排为 * 日上午 * ： * 至 * ： * ，其他时间看样安排，由“能拍法服”根据具体预约 (略) 安排。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1.该商铺中间被隔开为两间，现处经营状态（韵达快递超市、 (略) ），租赁期限不详。

2.标的物未办理房产证，所在小区《商品房预售许可证明》证号：预许昆字（ *** ）号；约 * 年建成；所在 (略) 土地使用权面积分割，所在宗地（大证）国有土地使用权证书编号：昆国用（ * ）第 * 5号，土地使用权类型为出让，用途：城镇住宅用地，终止日期： * 日。

3.本次拍卖标的暂不具备办理不动产权登记证条件。另，根据 (略) 市 (略) (略) 回复，拍卖房屋可办理房屋变更手续。 (略) 状况以实际为准。

4.标的物是否有户口， (略) (略) 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。

5.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 *** 9

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区兴苑路 * 号

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) 市西 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址http:/ *** ）”上查询。

(略) 市西 (略)

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