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[余江区]中国人民银行余江 (略) 房产五年租赁权

[2022-06-07]

(略) :

JY22JX ***

项目名称:

中国人民银行余江 (略) 房产五年租赁权

标的名称:

鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼402室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼302室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼101室,挂牌价1, *** 元
余江区 (略) (略) 老人行食堂,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼204 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼503 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼402室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 201室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼504室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼201 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 401室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼301 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 301室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼102室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼203室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼102室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 502室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼202 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼303室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 404 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼304 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 401室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 101室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼202室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼403室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼103室,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼203 室,挂牌价1, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 104 室,挂牌价2, *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼501 室,挂牌价1, *** 元
(略) 34 号车库,挂牌价 *** 元
鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼403 室,挂牌价1, *** 元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·鹰潭市·余江区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年06月07日 信息披露期满日：2022年06月17日

(略) 理方式:

无

项目简介:

具体信息：
标的1：位于鹰潭市余江区 (略) (略) 老人行食堂，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为600元，首年起拍价为600元。保证金100元。
标的2:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 104 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为2100元，首年起拍价为2100元。保证金200元。
标的3:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 404 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的4：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼204 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的5:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼304 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的6:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼504室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的7：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼503 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的8:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼203 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的9:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼403 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的10：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼201 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的11:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的12:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼301 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的13:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼501 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的14:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1440元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的15:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的16:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的17：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 502室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的18:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼202 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的19:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的20：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 201室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。标的21:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 301室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的22:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的23：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼302室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的24:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼202室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的25:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼403室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的26：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的27:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼203室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的28:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼303室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的29:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的30:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼103室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的31:位于鹰潭市余江区 (略) 34 号车库，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为408元，首年起拍价为410元。保证金50元。

重要信息披露:

中国人民银行余江 (略) 房产
五年租赁权网络竞价
竞价公告
受委托， (略) 定于2022年6月21日9：30时开始在江西省公共资源交易网以网络竞价形式举行，标的物以现状展示为准，现就网上竞价事宜敬告各位竞买人，欢迎符合条件的竞买人参与竞买，具体事项如下：
一、竞价标的概况及起拍价：
标的1：位于鹰潭市余江区 (略) (略) 老人行食堂，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为600元，首年起拍价为600元。保证金100元。
标的2:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 104 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为2100元，首年起拍价为2100元。保证金200元。
标的3:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 404 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的4：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼204 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的5:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼304 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的6:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼504室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的7：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼503 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的8:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼203 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的9:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼403 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的10：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼201 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的11:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的12:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼301 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的13:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼501 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的14:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1440元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的15:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的16:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的17：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 502室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的18:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼202 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的19:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的20：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 201室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。标的21:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 301室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的22:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的23：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼302室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的24:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼202室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的25:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼403室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的26：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的27:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼203室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的28:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼303室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的29:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的30:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼103室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的31:位于鹰潭市余江区 (略) 34 号车库，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为408元，首年起拍价为410元。保证金50元。以上标的的租赁年限为5年，年租金后期无递增。
注： (略) 有数据仅供竞买人参考，若数据与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞买人不得以此理由要求悔拍。
二、竞价方式：网络竞价方式。
三、报名时间及地点：自公告之日起至2022年6月20日17时00分止，竞买人自行登录江西省公共资源交易网（http:/ *** ）报名。
四、网络竞价时间及竞价网址：2022年6月21日9：30时开始，网址：江西省公共资源交易网平台上（http:/ *** ）。
五、竞买报名条件
（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
（二）竞买人必须在规定时间缴纳竞买保证金，方有资格参与竞价。
（三）成交竞买人交付标的时须提交以下材料：
1.买受人为个人的须提供：（1）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞买，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。
2．买受人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。
3.网上报名流程
①登 *** 江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
②未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。
③竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见附件2：江西产权竞买人操作手册）
竞买 (略) 交纳了竞买保证金的标的。保证金不冲抵竞价成交价款、不计息。竞买保证金到账截止时间为2022年6月20日17：00时；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏 (略) 技术支持电话（咨询电话400-998-0000）。
特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：
操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户：
户名：按网上交易系统提示
开户银行：自行勾选、按网上交易系统提示
账号：网上交易系统自动生成
注：①保证金必须银行转账，个人缴纳竞买保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞买保证金需从本单位的银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
③由于竞买人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞买保证金的相关责任，由竞买人自行承担。
六、竞价须知
6.1竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
6.2网上竞价开始时间为2022年6月21日9：30时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为500元/次或其整数倍。
6.3注意事项
成交后，买受人须在竞买成交后三个工作日内到 (略) 余江分公司（地址：余江区明大万商五栋202)签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
七、保证金退还时间：竞买未成功的，竞买保证金在竞价会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞买成功的，保证金在办理完过户等相关手续后5个工作日内按原账户无息退还。
八、联系方式
国泰新点技术支持电话： 400-998-0000服务热线
委托方联系人：黄主任： ***
拍卖公司联系人： *** （桂）
地址：余江区明大万商五栋202

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交书面受让申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3. 【合同签订时间】承租方被确定之日起三个工作日内签订租赁合同。
4. 【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西 (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
5.【报名登记】竞拍人网上报名后必须在报名时间截止前到 (略) 办理登记备案手续。在规 (略) 办理登记备案手续及交纳保证金后方有资格参与竞拍。报名时须提交以下材料：
（1）.个人竞拍者须提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；
（2）．单位竞拍者须提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证）；③单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账户转出。
（3）.网上报名流程 ①登 *** 江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2022年6月20日17 时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“鹰潭市余江区公 (略) ”账户的资金不负任何责任。
6.【拍卖手续办理】需到 (略) 办理报名手续。未按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），不能取得竞拍资格。（联系电话： *** 桂）。
8.【价款交纳】租金每年一交，每年提前一个月缴至出租方指定账户，签订合同一次性交清首年租金。（成交价款汇至以下账户账户：中国人民银行余江支行，账号： *** ，开户行：中国银行余 (略) ）。拍租佣金按五年总成交价的2.5%（竞租佣金汇至以下账户：户名： (略) ，开户行：上饶银行富民支行，帐号： *** 078）。
9.【其他】标的展示时间：自公告日期起至2022年 6月20日，即行标的展示。报名时提交以下材料：（1）个人竞买者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；③本人银行卡复印件并注明开户行具体支行名称。（2）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）；③单位银行基本账户信息（账户名、账号、开户行具体网点名称）。（3）交易保证金不抵成交价款，意向受让方被确定为受让方后，需租赁保证金。

其它需要披露的内容:

中国人民银行余江 (略) 房产
五年租赁权网络竞价
竞价须知
为了规范竞价行为，维护竞价秩序，保障国家利益和当事人的合法权益， (略) 会主义市场健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本次竞价须知：
一、竞价标的：
标的1：位于鹰潭市余江区 (略) (略) 老人行食堂，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为600元，首年起拍价为600元。保证金100元。
标的2:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 104 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为2100元，首年起拍价为2100元。保证金200元。
标的3:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 404 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的4：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼204 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的5:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼304 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的6:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼504室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1488元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的7：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼503 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的8:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼203 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的9:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼403 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1464元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的10：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼201 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的11:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的12:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼301 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的13:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼501 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1452元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的14:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1440元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的15:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的16:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的17：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼 502室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的18:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 1 号楼202 室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为1428元，首年起拍价为1500元。保证金150元。
标的19:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 401室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的20：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 201室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。标的21:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 301室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为156元，首年起拍价为160元。保证金40元。
标的22:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼 101室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的23：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼302室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的24:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼202室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的25:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼403室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的26：位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼402室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的27:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼203室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的28:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼303室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为132元，首年起拍价为140元。保证金40元。
标的29:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼102室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的30:位于鹰潭市余 (略) 15 号宿舍楼 2 号楼103室，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为108元，首年起拍价为110元。保证金30元。
标的31:位于鹰潭市余江区 (略) 34 号车库，建筑面积为： *** 平方米，租赁期限为五年，评估价为408元，首年起拍价为410元。保证金50元。
以上标的的租赁年限为5年，年租金后期无递增。
二、网络竞价时间及竞价网址：2022年6月21日9：30时开始，网址：江西省公共资源交易网平台上（http:/ *** ）。
三、竞租报名条件
1. 凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。
2.竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞价。
四、网络竞价流程
1、竞租人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价， (略) 标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
5、竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
6、网上竞价开始时间为2022年6月21日9：30时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为500元/次或其整数倍。
7、注意事项
成交后，买受人须在竞租成交后三个工作日内到 (略) 余江分公司（地址：余江区明大万商五栋202)签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞租保证金将不予退回。
五、拍卖人、委托人申明
竞价的标的展示现状以竞租人现场察看为准。拍卖人、委托人对于本次竞价标的物的实际状况、品质、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；拍卖人、 (略) 提供的标的情况介绍资料、清单等仅供竞租人参考。每个标的如需维修，由买受人自理。竞租人在参加竞租活动前，有权了解竞租标的的具体情况，获取相关资料。自主决定自己的应价价位，一旦进入网络竞价，即表明已完全了解竞租标的的一切情况， (略) 有文本资料表示认同。
六、竞价佣金：本次竞价佣金按五年总成交价的2.5%向买受人收取。
七、付款方式
竞租成交后，买受人须在竞租成交后3个工作日内，即2022年6月24日
17：00 (略) 成交价款及佣金等。
竞价成交款汇至以下账户：
户名：中国人民银行余江支行
账号： ***
开户行：中国银行余 (略)
竞租佣金汇至以下账户：
户名： (略)
开户行：上饶银行富民支行
帐号： *** 078
买受人需在 2022年6月24日17：00时前将成交价款及佣金付至拍卖人指定的账户。
八、违约责任
竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交价款或不依本竞价要求按时足额支付款项的，否则，视为买受人违约，竞租保证金将作为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。或者由拍卖人征得委托人的同意，将竞价标的再行网络竞价，原买受人不得参加竞租，重新竞价的价款低于原竞价价款造成的差价、费用损失等由原买受人承担。
九、本次竞价须知依据《中华人民共和国拍卖法》制定。
十、参加本次竞价的竞租人均视为对竞价前的拍品说明内容知悉，并对本竞价细则完全认可。
十一、本竞价须知的解释权归 (略) 所有。
中国人民银行余江 (略) 房产
五年租赁权网络竞价
竞价规则
一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法规，参照国际通行惯例，制定本规则。
二、参加竞价活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则制约。
三、竞价是以网络竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
四、竞租人必须具备拍卖人、委托人发布的公告或有关规定注明的对参 (略) 要求的条件。
五、竞租人在规定的咨询展示时间内有权了解竞价标的情况，一旦进入网络竞价，即表明已完全了解竞租标的的一切情况， (略) 有文本资料表示认同，并对自己的竞租行为承担相应的法律责任。
六、网络竞价流程
6.1竞租人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
6.2连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
6.3在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价， (略) 标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
6.4竞价结束后，系统会提示成交情况。
七、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价， (略) 标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。竞价结束后，系统会提示成交情况。