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陕西省旬 (略)
关于拍卖旬阳市城 (略) 区瑞祥家园7幢1-603室住宅用房的公告
旬 (略) 将于2022年7月20日10时至2022年7月21日10时止（延时除外）在旬 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院户名：旬 (略) ，法院主页网址：旬 (略) _司法拍卖拍品名单-阿里拍卖https:/ *** ），现公告如下：
一、拍卖标的：旬阳市城 (略) 区瑞祥家园7幢1-603室住宅用房（建筑面积： *** ㎡； (略) :陕（2017）旬阳县不动产权第00 (略) 号;房屋用途：住宅用房)。
评估价： *** 万元，起拍价： *** 元；保证金：5万元；增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布之日起至2022年7月21日止（节假日休息）接受咨询，请有意看样 (略) 预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；如因竞买人条件不符合法律规定导致无法办理更名过户手续的，自行承担相应法律后果。
委托他人代为竞买的，应当在规定时间 (略) 确认，并通知网络服务提供者；
竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先 (略) 在地城市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询。
拍卖成交确认后，因买 (略) 在地城市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
特别说明： (略) 置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，处 (略) 可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的， (略) 处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“ (略) 置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：旬 (略)
开户银行：陕西旬阳农村 (略) (略)
账号： *** ***
(略) ： ***
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(https:/ *** #q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** #q1。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0915- ***
法院咨询电话：0915- ***
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。
旬 (略)
二〇二二年七月四日
京公网安备 11010802042560号